וילה אקסקלוסיבית זו, הממוקמת באסטפונה, מציעה שילוב של עיצוב עכשווי ואלגנטיות אנדלוסית. הפרויקט נבנה במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני, עם נוף עוצר נשימה לים ושפע של אור טבעי. הוילה מתוכננת בשלוש קומות, ומספקת חללים מרווחים המותאמים לנוחות וסטייל, וממוקמת באזור מגורים יוקרתי המציע גישה נוחה למתקנים ולחופי הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסמיכות לנמל, למרכז העיר, לחנויות ולחוף הים, ומציעה נגישות גבוהה למגוון שירותים. היא ממוקמת בתוך סביבה אורבנית המספקת נוחות יומיומית, אך עדיין קרובה למתקני פנאי כגון מגרשי גולף ופארקים, מה שמאפשר שילוב של חיי עיר ורוגע.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מרווח עם גישה נוחה למתקנים עירוניים וחופי ים. החללים המודרניים, הגישה הנוחה לים ולפארקים, והאפשרויות הרבות לפעילויות פנאי, כגון גולף וספורט ימי, הופכים אותו למתאים עבור אלו המעוניינים באורח חיים פעיל ונוח.
הוילה היא בנייה חדשה, הממוקמת באזור מתפתח. אף על פי שהבנייה הושלמה, התאריך המצוין לאכלוס הוא 2026 (אינדיקטיבי), מה שמרמז על אפשרות לעדכונים או השלמות אחרונות, ומבטיח מבנה מודרני העומד בסטנדרטים עדכניים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לנמל תעופה או למרכזי תחבורה ציבורית עיקריים במרחק הליכה. למרות הקרבה למתקנים, ייתכן שחלק מהשירותים, כמו בתי חולים או מגרשי גולף ספציפיים, נמצאים במרחק נסיעה. אין במאפיינים המצוינים מידע על מתקנים קהילתיים או שירותי ניהול נכסים.
Ref: VL846149
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור חוף מפותח, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים וסביבת מגורים איכותית. אנשים שמחפשים בית חדש, מודרני ומרווח, עם דגש על חללי מגורים פתוחים, גינות פרטיות ובריכה, ימצאו כאן מענה. המשפחות שמעריכות קרבה לבתי ספר ולשירותים נוספים, כמו גם חובבי גולף המחפשים קרבה למגרשים, ייהנו מהמיקום. הרוכשים שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני, הכולל בילוי זמן בחוץ, גישה נוחה לים וקרבה למסעדות ולמרכזי בילוי, ימצאו גם כן את הנכס כמתאים.
הוילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על עיצוב מודרני ושימוש בחומרים איכותיים. התיאורים מציינים חלונות גדולים מקיר לקיר, המכניסים אור טבעי בשפע, וגישה חלקה בין החללים הפנימיים למרפסות. המטבח מעוצב באופן מודרני, וכל חדרי השינה הראשיים הם צמודי-חדר-רחצה. קיימת מערכת מיזוג אוויר מרכזית, חימום תת-רצפתי (כולל בחדרי הרחצה), ואף אח, המעידים על השקעה בנוחות ובאיכות החיים לאורך כל השנה. הגינה מטופחת וכוללת אזורי ישיבה ורגיעה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,195,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בקרבת החוף, שטחי הבנייה הנרחבים (533 מ"ר) והשטח הגדול של המגרש (1020 מ"ר). עם 4 חדרי שינה ו-6 חדרי שירותים, הנכס מציע פריסה מרווחת. זמינות הנכסים בסגנון זה באזור גבוה, אך המחיר מבטא את הפרימיום של וילה חדשה ומודרנית עם נוף לים. מחירי וילות דומות באזור נעים בין 1.55 מיליון אירו ל-2.65 מיליון אירו, מה שמציב את הנכס הזה בטווח המחירים הגבוה יותר, כנראה בשל מאפיינים ייחודיים או מיקום ספציפי.
הוילה ממוקמת באזור מגורים יוקרתי באסטפונה, המשלב קרבה למתקנים עירוניים עם סביבה שקטה. המרחק הקצר לחוף הים (כ-524 מטר) ולמרכז העיר (עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת ב-236 מטר) מבטיח נוחות יומיומית. השכונה מאופיינת בגישה קלה למגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. האזור מציע גם מספר רב של מסעדות (50 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי ספר (6 ברדיוס 2 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות ולמי שמחפש אורח חיים פעיל. גובהו של האזור, 19 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח וטוב, והשיפוע המתון אל החוף (2.4%) מקל על הגישה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, והטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.8 מעלות צלזיוס.
המיקום באסטפונה, מחוז מלגה, מציע שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לטבע. העיר עצמה מכסה שטח נרחב של 137 קמ"ר, הכולל עמקים פוריים ושטחים הרריים כמו סיירה ברמחה. אוכלוסיית העיר צפויה להגיע לכ-79,621 תושבים בשנת 2025. האזור מושך תיירות, עם 24 בתי מלון ו-6,897 מיטות, אך גם מספק שירותים מקומיים כמו 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ו-2 מרכזי בריאות. תנועת נדל"ן פעילה, עם 3,163 עסקאות, מעידה על ביקוש. קרבה למרבצי גולף, מרכזי ספורט, מרינות ונקודות תצפית מעשירה את חיי הפנאי.
המיקום מציג את הוילה כחלק מסביבה אורבנית מבוססת, עם קרבה למרכז העיר אסטפונה ולחוף הים. מיקומה בתוך אזור מגורים מבוסס, המוקף במתקנים עירוניים, כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר, מדגיש את הנוחות והנגישות היומיומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מאזור מגורים אטרקטיבי, המציע שילוב של עיר חוף תוססת וקרבה לשטחים טבעיים. המרחק למרבלה (25 ק"מ) ולאלג'סירס (42 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, בעוד שמאלגה (73 ק"מ) מהווה את העיר המרכזית של המחוז. מיקומה האסטרטגי מקנה לה גישה קלה לכבישים ראשיים, מה שמקל על הנסיעה ברחבי האזור וגישה לשדה התעופה.
הוילה נהנית ממיקום נוח עם גישה קלה למגוון שירותים. חוף הים, כמו פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק של כ-524 מטרים בלבד, ופלאיה דל כריסטו במרחק 1.6 ק"מ. מרכז העיר, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת ב-236 מטר, נמצא במרחק הליכה. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי. מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, נמצאים בסביבה הקרובה (4.1 ק"מ). נגישות זו משפרת את איכות החיים ומפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור פעילויות יומיומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. גובהה של העיר, 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון אל החוף, מבטיחים נופים פתוחים וגישה נוחה. השטח ההררי הסמוך, סיירה ברמחה, מגיע לגובה של 1,449 מטר, ומספק אפשרויות לטיולים ונופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים בולטת, עם חוף פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטר ופלייה דל כריסטו במרחק 1.6 ק"מ, שניהם אידיאליים לפעילויות חוף. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף מובילים, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ואחרים במרחק דומה. מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ומתקנים עירוניים (0.6 ק"מ) מספקים הזדמנויות לפעילות גופנית. המרינות הסמוכות, Puerto Estepona (1.6 ק"מ), מאפשרות פעילויות ימיות ופנאי. נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen (1.2 ק"מ), מציעות נופים פנורמיים של האזור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מאזור מגורים אטרקטיבי, המציע שילוב של עיר חוף תוססת וקרבה לשטחים טבעיים. המרחק למרבלה (25 ק"מ) ולאלג'סירס (42 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, בעוד שמאלגה (73 ק"מ) מהווה את העיר המרכזית של המחוז. מיקומה האסטרטגי מקנה לה גישה קלה לכבישים ראשיים, מה שמקל על הנסיעה ברחבי האזור וגישה לשדה התעופה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
הפרויקט הנוכחי מציג מחיר התחלתי של 2,195,000 אירו, מה שממקם אותו בחלק העליון של טווח המחירים עבור וילות באזור אסטפונה. לדוגמה, 'The Sapphire' מוצעת במחיר גבוה יותר, החל מ-2,650,000 אירו, מה שעשוי להצביע על מאפיינים יוקרתיים או מיקום פרימיום נוסף. לעומת זאת, 'Tailor made Villa Estepona' ו-'Aurea Villas' ממוקמות בטווח מחירים נמוך יותר, החל מ-1,595,000 אירו ו-1,550,000 אירו בהתאמה. הבדלים אלו משקפים ככל הנראה הבדלים בגודל המגרש, שטח הבנייה, רמת הגימור, וכמובן, הקרבה הספציפית לים או למתקנים אחרים. הפרויקט הנוכחי, עם 533 מ"ר בנויים על 1020 מ"ר קרקע, מציע פריסה נרחבת, אשר מצדיקה את מחירו בהשוואה לאפשרויות זולות יותר, אך פחות מרווחות או פחות ממוקמות. ההשוואה מראה כי אסטפונה מציעה מגוון רחב של אפשרויות, החל מוילות יוקרה במחירים גבוהים ועד לנכסים במחירים מעט נמוכים יותר, אך עדיין בטווח הפרימיום של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
