Πρόκειται για μια πολυτελή, ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Legar de Velerín της Εστεπόνα, Μάλαγα. Με πέντε υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 1.070 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 99.660 m². Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2020, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και διαθέτει ιδιωτικούς βιολογικούς κήπους, συνδυάζοντας αρχιτεκτονική κομψότητα με σύγχρονες ανέσεις, σε μια ήσυχη τοποθεσία στην Νέα Χρυσή Ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή Velerín της Εστεπόνα, προσφέροντας ανοιχτή θέα προς τον Γιβραλτάρ, τη Μεσόγειο Θάλασσα, την Αφρική, γήπεδα γκολφ και τα βουνά Sierra Bermeja. Η τοποθεσία παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές σπίτι με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με τη φύση. Οι πέντε υπνοδωμάτια, οι επτά μπάνια, οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι με κήπους και πισίνα, καθώς και οι βιολογικοί οπωρώνες, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία και έναν υγιεινό, αγροτικό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 2020, καθιστώντας την σχετικά νέα κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι η κατοικία επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και εγκαταστάσεις. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχει αναμονή για κατασκευή, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες εντός του οικοπέδου, ούτε είναι κοντά σε εμπορικά κέντρα ή αστική ζώνη, καθώς βρίσκεται σε μια αγροτική και ιδιωτική περιοχή. Δεν διαθέτει επίσης κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα σε μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο.
Ref: VL234298
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία με άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και πολυτελείς ανέσεις, σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με κήπους, πισίνα και κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα και τη φύση. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων και επτά μπάνιων την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες, ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και σχολεία, την καθιστά πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Όσοι αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή αισθητική, ποιοτικά υλικά και ένα αρμονικό συνδυασμό εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, θα βρουν εδώ την ιδανική λύση. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινίρισμα, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή που αναφέρει συνδυασμό κλασικών αρχιτεκτονικών επιρροών με σύγχρονες πινελιές. Η χρήση υλικών όπως ιταλικό μάρμαρο, ξύλο δρυός και εκλεκτά υλικά, δημιουργεί ένα εκλεπτυσμένο εσωτερικό περιβάλλον. Η διάταξη είναι ρευστή, συνδέοντας τους εσωτερικούς χώρους με τις εξωτερικές βεράντες και τον κήπο, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο), κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων), και τζάκι, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η περιγραφή αναφέρεται επίσης σε αυτόματο σύστημα άρδευσης και προηγμένο σύστημα συναγερμού, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την ασφάλεια.
Η ανεξάρτητη βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των €4.500.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την πολυτελή φύση του ακινήτου, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (99.660 m²) και την έκταση του κτιρίου (1.070 m²). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και παραδοθεί. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι κατοικιών ή διακυμάνσεις τιμών εντός του ίδιου έργου, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία μοναδική, υψηλής αξίας ιδιοκτησία.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή Velerín, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι γνωστή για την ηρεμία της και την πυκνότητα δόμησης, ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona, και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), προσδίδουν ποικιλία στις δραστηριότητες αναψυχής. Η καθημερινή ζωή επηρεάζεται από την παρουσία κοντινών καταστημάτων, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), ενώ η απόσταση 4.4 χλμ. από νοσοκομείο εξασφαλίζει την υγειονομική περίθαλψη. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα, που αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, και η τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία της βίλας προσφέρει μια ήρεμη απόδραση.
Η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η περιοχή Velerín, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον και τις ανοιχτές θέες. Η Εστεπόνα διαθέτει μια εμπορική περιοχή που καλύπτει 137 τ.χλμ., με πεδιάδες και ορεινές περιοχές που φτάνουν έως τα 1.449 μ. υψόμετρο. Η πυκνότητα του πληθυσμού είναι 79.621 κάτοικοι (2025), με 3.163 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων, δείχνοντας μια ενεργή αγορά. Η πρόσβαση σε ανέσεις είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ σε 104 μ., φαρμακεία σε 236 μ. και νοσοκομείο σε 4.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η βίλα, λόγω της τοποθεσίας της, μπορεί να απαιτεί ιδιωτική μεταφορά για πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της. Η κουλτούρα της περιοχής μπορεί να βιωθεί μέσω των 34 τοπικών εορτών ετησίως.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με θέα στα βουνά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέγια, ένα διάσημο θέρετρο, απέχει 25 χλμ. βορειοανατολικά. Η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 42 χλμ. δυτικά. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 73 χλμ. ανατολικά. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Εστεπόνα και της πρόσβασης στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Εστεπόνα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα και η Playa del Cristo στα 1.6 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και το Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ. Η προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το φυσικό τοπίο περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση. Η θέση του οικοπέδου, σε συνδυασμό με τον νότιο-δυτικό προσανατολισμό, μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και τη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa del Cristo (1.6 χλμ.), είναι μέρος της ακτογραμμής που είναι γνωστή για την ποιότητα των υπηρεσιών της. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέγια, ένα διάσημο θέρετρο, απέχει 25 χλμ. βορειοανατολικά. Η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 42 χλμ. δυτικά. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 73 χλμ. ανατολικά. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Εστεπόνα και της πρόσβασης στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης έκτασης του οικοπέδου της (99.660 m²) και του εκτεταμένου χώρου δόμησης (1.070 m²), στοιχεία που σπάνια συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Σε σύγκριση με έργα όπως το Ocyan Villas (από €3.250.000) και το Tyrian Residences (από €3.550.000), η τιμή των €4.500.000 αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και το μέγεθος της ιδιοκτησίας. Το Sierra Blanca by the Sea Villas, με τιμές από €5.500.000, αποτελεί μια ακόμη υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας. Σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η βίλα Legar de Velerín προσφέρει μια πιο αγροτική και ήσυχη ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στις ανέσεις της πόλης και τις παραλίες. Η παρουσία βιολογικών κήπων και η εστίαση στην ενσωμάτωση της φύσης στο καθημερινό βίωμα, αποτελούν επιπλέον διαφοροποιητικά στοιχεία σε σχέση με τυπικές σύγχρονες βίλες που εστιάζουν κυρίως στην αρχιτεκτονική και τις παροχές. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2020 τοποθετεί την ιδιοκτησία στην κατηγορία των σχεδόν καινούργιων ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές χωρίς την ανάγκη αναμονής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
