Questa magnifica proprietà, situata nella rinomata area di Estepona, Málaga, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso che combina spazio, design e una posizione privilegiata. Con una superficie abitabile di 1070 m² su un terreno di 99660 m², questa villa indipendente offre un'esperienza residenziale senza pari, immersa in un contesto naturale e con vista sul Mar Mediterraneo. La sua costruzione è stata completata nel 2020, garantendo finiture moderne e un design all'avanguardia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, a breve distanza dal vivace centro di Estepona e dalle sue spiagge. La posizione strategica consente un facile accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo la privacy e la serenità tipiche di un ambiente rurale. La vicinanza al mare e alle montagne offre un contesto paesaggistico vario e suggestivo.
Questa villa è pensata per soddisfare esigenze abitative elevate, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera combinare residenza e attività ricreative. Le sette camere da letto, i sette bagni e le generose aree living garantiscono comfort e funzionalità, mentre il vasto terreno permette la coltivazione biologica e attività all'aperto.
Completata nel 2020, questa villa indipendente beneficia di una costruzione recente che integra tecnologie e materiali moderni. Lo stato di 'Gereed' (Completed) indica che la proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'esperienza senza attese legate alla costruzione o alle rifiniture, permettendo ai futuri proprietari di godere immediatamente del lusso e del comfort offerti.
Nonostante la sua posizione privilegiata e le numerose dotazioni, è importante notare che la proprietà non è situata direttamente sulla prima linea della spiaggia, sebbene sia raggiungibile a piedi. L'ampiezza del terreno, pur offrendo grande privacy, richiede una gestione attiva per la manutenzione dei giardini biologici e delle aree verdi circostanti.
Ref: VL234298
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di rappresentanza che offra un elevato grado di privacy e spazio, pur rimanendo vicina ai servizi e alla costa. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e confortevole dove crescere, con ampi giardini per i bambini e diverse aree per il tempo libero. Anche per chi ama intrattenere ospiti, le sette camere da letto con bagno privato e le zone giorno spaziose rappresentano un vantaggio significativo. Il terreno di quasi 10 ettari con possibilità di coltivazione biologica attira chi apprezza uno stile di vita sano e a contatto con la natura, senza rinunciare al lusso. Infine, professionisti o imprenditori che necessitano di uno spazio tranquillo per lavorare da casa, ma che desiderano anche la comodità di essere vicini a campi da golf, ristoranti e alla vivace vita sociale della Costa del Sol, troveranno in questa villa la soluzione perfetta.
La qualità costruttiva e delle finiture di questa villa è di altissimo livello, come testimonia la sua recente realizzazione nel 2020. Gli interni combinano un design classico con elementi moderni, utilizzando materiali pregiati come il marmo italiano e il legno di rovere per creare un ambiente sofisticato e accogliente. Le ampie finestre garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e offrono viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulle montagne. Le sette camere da letto sono tutte dotate di bagno privato, offrendo un comfort e una privacy eccezionali. Il sistema di climatizzazione avanzato, che include riscaldamento e raffrescamento centralizzato, oltre al riscaldamento a pavimento in alcuni bagni, assicura il benessere termico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, pensata sia per l'uso quotidiano che per l'organizzazione di eventi. La presenza di un sistema di allarme avanzato, finestre con doppi vetri e un sistema di irrigazione automatico completano il quadro di una proprietà costruita per durare e per offrire il massimo in termini di comfort e sicurezza.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di €4.500.000. Questa cifra riflette l'esclusività della proprietà, la sua vasta metratura, l'ampiezza del terreno e la posizione privilegiata nella zona di Estepona. Essendo una proprietà di lusso di grandi dimensioni, il prezzo è allineato con offerte comparabili nel mercato immobiliare di fascia alta della Costa del Sol, dove elementi come la vista mare, l'ampio terreno privato e le finiture di pregio sono fattori determinanti. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è stata completata nel 2020, rendendo la villa pronta per essere occupata senza tempi di attesa.
Questa proprietà a Estepona definisce un nuovo standard di vita esclusiva, dove lo spazio incontra l'eleganza. La villa, con i suoi 1070 m² di superficie abitabile distribuiti su un terreno di quasi 10 ettari, offre un'intimità e una tranquillità eccezionali. Immaginate di svegliarvi con la vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne della Sierra Bermeja, per poi passeggiare nei vostri giardini biologici privati, raccogliendo frutta e verdura fresca per la colazione. Le ampie zone giorno, progettate per massimizzare la luce naturale e la connessione con l'esterno, si aprono su terrazze panoramiche, ideali per godersi il clima mite della Costa del Sol. Le serate possono essere trascorse a bordo piscina o nei saloni finemente arredati, creando un ambiente perfetto per ricevere ospiti o per rilassarsi in famiglia. La villa è una vera e propria oasi di pace, dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza di vita quotidiana lussuosa e appagante, integrando perfettamente il comfort moderno con la bellezza della natura circostante.
La vita nell'area di Estepona, e in particolare vicino a Legar de Velerín, offre un equilibrio armonioso tra la tranquillità della campagna e la vivacità della costa. I residenti beneficiano della vicinanza a numerosi servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri, e il centro di Estepona con i suoi negozi, ristoranti e attività è facilmente raggiungibile. La presenza di 6 scuole entro un raggio di 2 km e 2 centri sanitari sottolinea la completezza dell'offerta locale. Nonostante l'ambiente sia prevalentemente residenziale e immerso nel verde, la prossimità a centri urbani più grandi come Marbella (25 km) e Málaga (73 km) permette di accedere a una gamma ancora più ampia di opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento.
Questa mappa illustra la posizione strategica della proprietà a Estepona, evidenziando la sua vicinanza al mare, ai campi da golf e ai principali collegamenti stradali. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio variegato, che spazia dalle pianure costiere alle pendici della Sierra Bermeja, offrendo un contesto ideale per chi cerca una vita all'insegna della natura e della tranquillità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, fungendo da punto di snodo tra la vivace Marbella e le aree più orientali della provincia di Málaga, e le zone più occidentali come Algeciras. Si trova a circa 73 km dalla capitale provinciale, Málaga, e a 25 km da Marbella. Questa posizione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un centro più piccolo ma ben servito, pur avendo facile accesso alle maggiori attrazioni culturali, commerciali e turistiche della regione. La prossimità alla Sierra Bermeja aggiunge un ulteriore elemento di diversità paesaggistica e ricreativa.
La villa gode di un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona e La Rada, sono a meno di 1 km, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km, tutte facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub internazionali della Spagna meridionale, si trova a circa 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diverse rinomate strutture come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a breve distanza in auto (circa 4-6 km). La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, assicura anche un'opzione di mobilità alternativa.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona vanta un clima mediterraneo eccezionale, con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, e una media di 17.8°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, con una stagione balneare che si estende per circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. La proprietà è situata a soli 19 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso la costa (2.4%), il che contribuisce a un clima piacevole e a un facile accesso alle spiagge. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla bellezza naturale della Sierra Bermeja, che offre un contrasto paesaggistico mozzafiato con la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge di qualità, tra cui Playa de Estepona, La Rada e Playa del Cristo, tutte a breve distanza. Queste aree costiere sono ideali non solo per il relax e il nuoto, ma anche per una varietà di attività ricreative. Per gli amanti del golf, la regione è rinomata, con numerosi campi di fama internazionale a pochi chilometri, come Valle Romano Golf e Azata Golf. La zona dispone anche di eccellenti strutture sportive, tra cui centri benessere e campi polifunzionali. La presenza di porti turistici come Puerto Estepona aggiunge ulteriori opportunità per gli sport acquatici e la navigazione, arricchendo l'offerta di svago e tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, fungendo da punto di snodo tra la vivace Marbella e le aree più orientali della provincia di Málaga, e le zone più occidentali come Algeciras. Si trova a circa 73 km dalla capitale provinciale, Málaga, e a 25 km da Marbella. Questa posizione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un centro più piccolo ma ben servito, pur avendo facile accesso alle maggiori attrazioni culturali, commerciali e turistiche della regione. La prossimità alla Sierra Bermeja aggiunge un ulteriore elemento di diversità paesaggistica e ricreativa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Nella zona di Estepona, la selezione di proprietà di lusso è vasta, ma questa villa si distingue per le sue caratteristiche uniche. Rispetto a progetti come Ocyan Villas (da €3.250.000) o Tyrian Residences (da €3.550.000), anch'essi situati in aree prestigiose, questa proprietà offre una metratura abitativa significativamente maggiore (1070 m² contro gli standard solitamente inferiori) e, soprattutto, un terreno eccezionalmente ampio (quasi 10 ettari), un elemento raro che garantisce un livello di privacy e spazio difficile da eguagliare. Mentre Sierra Blanca by the Sea Villas (da €5.500.000) si posiziona nella stessa fascia di prezzo elevata, questa villa offre una combinazione di vicinanza alla costa e vastità del terreno che potrebbe attrarre un segmento di mercato specifico. La sua classificazione come 'Detached Villa' su un terreno così esteso, unita alla data di completamento 2020, la rende un'opzione che combina lusso contemporaneo con un'integrazione quasi rurale, distinguendosi da sviluppi più compatti o da proprietà più datate nella stessa area.
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