Този изключителен имот се намира в Легар де Велерин, Естепона, предлагайки просторна къща с 5 спални и 7 бани, разположена на огромен парцел от близо 100 000 кв.м. С построени 1070 кв.м, имотът осигурява луксозен живот с панорамни гледки към морето и планината. Построен през 2020 г., той съчетава класическа архитектура с модерни удобства, създавайки елегантна и комфортна жилищна среда. Намира се в близост до плажа и всички необходими удобства, което го прави привлекателно място за целогодишно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в спокойния район на Велерин, Естепона, имотът предлага уединение, като същевременно е в непосредствена близост до градските удобства. Близостта до плажа и лесен достъп до основни пътни артерии осигуряват добра свързаност с околните градове и летището.
Този имот е предназначен за хора, търсещи просторен и луксозен дом с много възможности за отдих и забавление. Наличието на градини, частен басейн и множество спални го прави подходящ за големи семейства или за тези, които често приемат гости.
Строителството на този имот е завършено през 2020 г., което означава, че разполага с модерни строителни техники и материали. Вилата е проектирана с фокус върху енергийна ефективност и комфорт, като същевременно запазва естетическия си вид.
Имотът е разположен в уединен район, което може да означава по-малка гъстота на застрояване и потенциално по-големи разстояния до някои градски центрове. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия, което означава, че достъпът до плажа може да изисква кратко пътуване.
Ref: VL234298
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за купувачи, които ценят пространството, уединението и лукса. Той е идеален за големи семейства, търсещи просторен дом с възможности за настаняване на гости, или за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Позицията му близо до плажа и голф игрищата го прави привлекателен за любителите на активния отдих. Също така, поради завършеното строителство и високото качество на изпълнение, имотът е подходящ за тези, които искат да се нанесат веднага, без да чакат за строителство. Той отговаря на нуждите на хора, търсещи както резиденция за целогодишно живеене, така и луксозна ваканционна къща.
Имотът се отличава с висококачествени материали и изискани довършителни работи, съобразени с класическата архитектура и съвременните тенденции. Използвани са елементи като италиански мрамор и дъбово дърво, които допринасят за усещането за лукс и елегантност. Интериорният дизайн е проектиран да максимизира естествената светлина и да осигури плавен преход между вътрешните и външните пространства. Големите прозорци и врати водят към тераси и градини, подчертавайки връзката с природата. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди, а баните са проектирани с внимание към детайла. Допълнителни характеристики като подово отопление, климатизация и камина осигуряват комфорт през цялата година.
Предлаганият имот в Легар де Велерин, Естепона, е с начална цена от 4 500 000 евро. Тази цена отразява луксозния характер на имота, големината на парцела, качеството на строителството и ексклузивното местоположение. Цената варира в зависимост от конкретните характеристики и довършителни работи, но с оглед на предлаганите 5 спални, 7 бани и 1070 кв.м. застроена площ, тя позиционира имота в най-високия ценови сегмент на пазара в района. Очаква се имотът да запази стойността си поради ограниченото предлагане на подобни мащаби и локация.
Легар де Велерин, Естепона, предлага уникална комбинация от уединение и удобство. Районът е известен със своите обширни зелени площи, включително органични градини, които допринасят за спокойния начин на живот. Близостта до плажовете на Естепона и оживения център на града означава, че жителите могат лесно да се насладят както на спокойствието на природата, така и на градските развлечения. Ежедневието тук включва възможност за сутрешна разходка по крайбрежието, последвана от спокойно кафе в някое от местните заведения. Вечерите могат да бъдат прекарани в градините или наслаждавайки се на гледките от терасата, което подчертава средиземноморския начин на живот.
Разположен в Естепона, този имот предлага достъп до разнообразна градска среда. В близост се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и аптеки, което улеснява ежедневните дейности. Градът разполага с добра мрежа от обществени услуги, включително образователни институции и здравни центрове. Близостта до плажовете, като Playa de la Rada и Playa del Cristo, предоставя възможности за водни спортове и релакс. Освен това, районът е известен със своите голф игрища, които привличат любители на спорта от цял свят. Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежния град с динамиката на близостта до по-големи населени места като Марбея и Малага.
Представеният имот се намира в престижния район на Естепона, област Малага, Андалусия. Виртуалната карта показва неговото местоположение спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, летище и градски центрове, подчертавайки удобството и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в провинция Малага, част от Андалусия. Тя се намира на 'Новата Златна Миля', известен район по крайбрежието. Градът е на 73 км от оживената Малага и на 25 км от Марбея, предлагайки достъп до по-големи градски центрове с повече културни и търговски възможности. Естепона сама по себе си е развит град с над 79 000 жители (очаквано през 2025 г.), което гарантира наличието на всички необходими услуги и добра инфраструктура, като същевременно запазва своя спокоен и автентичен средиземноморски чар.
Имотът е добре свързан с ключови точки в региона. Намира се само на 34 км от летище Малага, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а други като La Rada и Playa del Cristo са на разстояние под 2 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (104 м и 236 м), което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, няколко игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-5 км. Наличието на 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 15-25°C през годината. Районът е известен със своите над 300 слънчеви дни годишно, което прави плувния сезон, продължаващ около 4 месеца (с температури на водата над 20°C), много приятен. Имотът се намира на 19 метра надморска височина, с лек наклон към плажа (2.4%), което допринася за приятната гледка и достъп до морето. Близостта до планината Сиера Бермеха добавя към живописния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близките плажове като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са леснодостъпни. Много от тях са с еко-маркировка 'Син флаг', гарантираща високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, в радиус от 5 км се намират игрища като Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. Градът разполага и с множество спортни центрове, включително 'Better Bodies' и 'Polideportivo Municipal', както и две пристанища, Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагащи различни водни активности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в провинция Малага, част от Андалусия. Тя се намира на 'Новата Златна Миля', известен район по крайбрежието. Градът е на 73 км от оживената Малага и на 25 км от Марбея, предлагайки достъп до по-големи градски центрове с повече културни и търговски възможности. Естепона сама по себе си е развит град с над 79 000 жители (очаквано през 2025 г.), което гарантира наличието на всички необходими услуги и добра инфраструктура, като същевременно запазва своя спокоен и автентичен средиземноморски чар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района на Естепона, този проект се отличава със своите изключителни размери на парцела и застроена площ, което е рядкост на 'Новата Златна Миля'. Цената от 4 500 000 евро го позиционира в луксозния сегмент, сходно с предложения като Sierra Blanca by the sea Villas (от 5 500 000 евро), но предлагайки повече земя и пространство. В сравнение с Ocyan Villas (от 3 250 000 евро) и Tyrian Residences (от 3 550 000 евро), този имот е значително по-голям и с по-мащабен парцел, което оправдава по-високата цена. Докато тези други проекти може да предлагат модерен дизайн и близост до специфични удобства, Легар де Велерин акцентира върху уединението, простора и класическата елегантност, съчетани с обширни зелени площи и органични градини, което го прави уникално предложение за купувачи, търсещи комбинация от лукс и природа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
