Представляем эксклюзивную усадьбу в районе Легар-де-Велерин, Эстепона, на Коста-дель-Соль. Этот величественный объект включает пять спален, семь ванных комнат и занимает внушительную площадь 1070 м² на участке 99660 м². Вилла, построенная в 2020 году, предлагает панорамные виды на море, частные органические сады и изысканные интерьеры, сочетающие вневременную архитектуру с современным комфортом. Расположенная в спокойном районе, вилла обеспечивает уединение и роскошный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Легар-де-Велерин, Эстепона, в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжей. Близость к морю и развитой сети дорог обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям региона, включая поля для гольфа и природные парки.
Эта вилла предназначена для тех, кто ценит простор, уединение и возможность вести здоровый образ жизни. Наличие частных органических садов, просторных жилых зон и зон для отдыха на открытом воздухе отвечает потребностям в комфортном проживании и приеме гостей.
Строительство объекта завершено в 2020 году. Вилла представляет собой современное сооружение, построенное с применением высококачественных материалов и технологий. Инфраструктура и коммуникации объекта полностью соответствуют современным стандартам.
Объект не предлагает прямой выход к морю, однако пляж находится в пешей доступности. Отсутствие некоторых сервисов, характерных для многоквартирных комплексов, таких как общие бассейны или консьерж-сервис, компенсируется приватностью и эксклюзивностью частной усадьбы.
Ref: VL234298
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подойдет для семей, ищущих просторное и уединенное жилье с возможностью ведения натурального хозяйства благодаря органическим садам. Он также будет привлекателен для тех, кто ценит близость к природе и морю, но при этом нуждается в легком доступе к городской инфраструктуре, такой как рестораны, магазины и медицинские учреждения. Люди, увлекающиеся гольфом, оценят близость к нескольким полям. Простор и наличие отдельной гостевой квартиры делают его подходящим для приема многочисленных гостей или для проживания нескольких поколений. Объект также может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих покупку элитной недвижимости в регионе Коста-дель-Соль с потенциалом сохранения или увеличения стоимости.
Вилла отличается высочайшим качеством отделки, сочетающим классическую архитектуру с современными элементами. В интерьерах использованы натуральные материалы, такие как итальянский мрамор и дубовое дерево, создающие атмосферу изысканности и уюта. Планировка помещений обеспечивает плавный переход между внутренними пространствами и террасами, способствуя средиземноморскому стилю жизни. Кухня полностью оборудована и функциональна, подходит как для повседневного использования, так и для приема гостей. Все спальни с ванными комнатами спроектированы с учетом приватности и комфорта. Дополнительные удобства включают частный тренажерный зал, гараж на четыре автомобиля, систему автоматического полива, сигнализацию и окна с двойным остеклением, обеспечивающие комфорт и безопасность.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 4 500 000 евро. Стоимость отражает эксклюзивность расположения, значительную площадь участка, обширное жилое пространство и высокий уровень отделки, характерный для элитной недвижимости в данном регионе. Учитывая площадь участка (99660 м²) и жилую площадь (1070 м²), а также год постройки (2020), цена является конкурентоспособной для данного сегмента рынка. Наличие пяти спален и семи ванных комнат предполагает высокую ликвидность и привлекательность для семейного проживания или сдачи в аренду.
Этот объект расположен в районе Легар-де-Велерин, который известен своей спокойной атмосферой и близостью к природе, при этом сохраняя доступность к городской инфраструктуре Эстепоны. Площадь участка в почти 10 гектаров обеспечивает исключительное уединение и возможности для ландшафтного дизайна, включая органические сады. Жилой площадью 1070 м² вилла предлагает просторные помещения для жизни и отдыха. Юго-западная ориентация максимизирует естественное освещение и открывает панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и горы Сьерра-Бермеха. Это место идеально подходит для тех, кто ищет баланс между сельской идиллией и городским комфортом, с возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год, будь то отдых на частной вилле или изучение окрестностей.
Расположение в Легар-де-Велерин, в черте Эстепоны, предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и удобства городской жизни. В пределах пешей доступности находятся магазины, аптеки и рестораны, что обеспечивает комфортное повседневное проживание. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Общая площадь объекта, включая обширные сады, создает ощущение уединения, но при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Город Эстепона предлагает богатое культурное наследие, множество ресторанов, баров и магазинов, а также активную социальную жизнь.
Данная вилла расположена в оживленном прибрежном городе Эстепона, на юге Испании. Район Легар-де-Велерин находится в непосредственной близости от моря и предлагает легкий доступ к городским удобствам, включая пляжи, магазины и рестораны, что делает его привлекательным местом для жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Это второй по величине город в регионе после Марбельи. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и культурным событиям. Расстояние до Альхесираса (42 км) открывает возможности для поездок в другие регионы Андалусии. Положение Эстепоны между морем и горами Сьерра-Бермеха создает уникальный ландшафт и микроклимат.
Вилла находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. Пляжи расположены на расстоянии от 524 метров (Плайя-де-Эстепона) до 1.6 км (Плайя-дель-Кристо), что делает их легкодоступными пешком или на короткой поездки. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в пределах 4.1 км. Расстояние до ближайшего центра электрозарядки составляет 1.3 км, а до больницы, 4.4 км. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в радиусе 2 км также способствует мобильности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году. Средняя температура составляет 15-25°C, а средняя годовая температура, 17.8°C. Это создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе круглый год. Близость к морю смягчает летнюю жару, а горный массив Сьерра-Бермеха обеспечивает защиту от холодных ветров зимой. Высота над уровнем моря (19 м) способствует приятному микроклимату. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные пляжи, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м), отмеченные Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Также поблизости находятся Плайя-дель-Кристо (1.6 км). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры, марины (Пуэрто-Эстепона, 1.6 км) и смотровые площадки. Общее количество спортивных сооружений в регионе превышает 134, предлагая широкий спектр активностей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Это второй по величине город в регионе после Марбельи. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и культурным событиям. Расстояние до Альхесираса (42 км) открывает возможности для поездок в другие регионы Андалусии. Положение Эстепоны между морем и горами Сьерра-Бермеха создает уникальный ландшафт и микроклимат.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как Ocyan Villas (от €3,250,000) и Tyrian Residences (от €3,550,000), данная вилла представляет собой более масштабный объект с существенно большей площадью участка. Sierra Blanca by the sea Villas, с ценой от €5,500,000, находится в том же ценовом сегменте, но отличается расположением в более эксклюзивной зоне Марбельи, тогда как представленный объект расположен ближе к инфраструктуре Эстепоны. Уникальность этой виллы заключается в сочетании огромного частного земельного участка с органическими садами и близости к пляжу и городу, что редко встречается на рынке. В то время как многие новые проекты предлагают более компактные участки, эта усадьба обеспечивает максимальную приватность и возможности для натурального образа жизни. Близость к пляжу (524 м) и городской инфраструктуре (супермаркет 104 м, аптека 236 м) выгодно отличает ее от вилл, расположенных в более отдаленных сельских районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
