Ez a rendkívüli, 5 hálószobás, 7 fürdőszobás luxusvilla Estepona szívében, a Velerín néven ismert, csendes, mégis jól felszerelt területen található. A 1070 m²-es lakóterület egy hatalmas, 99660 m²-es telken terül el, amely privát organikus kerteket, pazar kilátást és kivételes életteret kínál. A 2020-ban elkészült ingatlan ötvözi a klasszikus építészeti elemeket a modern kényelemmel, és Dél-nyugati tájolásának köszönhetően bőséges természetes fényt és lenyűgöző panorámát biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Estepona városában, Andalúziában kivételes élményt nyújt. A tengerhez való közelség és a gyönyörű tájak harmonikus egyensúlyt teremtenek a természeti szépségek és a városi kényelem között. A Velerín terület nyugalma és a közeli létesítmények, mint például a boltok és éttermek, mind hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez.
Ez a villa ideális választás azok számára, akik tágas, luxus otthonra vágynak, ahol a kényelem és a természet közelsége egyaránt prioritást élvez. Az 5 hálószoba és 7 fürdőszoba bőséges teret biztosít családok és vendégek számára. Az organikus kertek és a medence körüli kikapcsolódási lehetőségek hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan 2020-ban készült el, így a legmodernebb építési szabványoknak és kivitelezési minőségnek felel meg. Bár már nem új építésű, az ingatlan kiváló állapotban van, és a legmagasabb szintű kényelmet és esztétikát kínálja a lakók számára. Az építés során felhasznált anyagok magas minősége garantálja a tartósságot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen megközelíthetők. Nincs benne közös használatú infrastruktúra, mivel ez egy privát birtok. A helyszín nem kifejezetten alkalmas azok számára, akik a tömegközlekedést részesítik előnyben, mivel az autóhasználat javasolt a környék felfedezéséhez.
Ref: VL234298
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a birtok ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyobb családi házat keresnek állandó lakhelyként, ahol elegendő hely áll rendelkezésre a mindennapi élethez, valamint a vendégek fogadásához. A tágas belső terek és a nagyméretű telek lehetővé teszi a nyugodt, privát életvitelt, távol a város zajától, miközben a legfontosabb szolgáltatások és a tengerpart könnyen elérhető. Azoknak is tökéletes, akik egy exkluzív nyaralót keresnek, ahol teljes kikapcsolódásban lehet részük, élvezve a mediterrán klímát és a napfényt. Azok a vásárlók, akik értékelik a természet közelségét, a privát kerteket és a magas minőségű kivitelezést, szintén megtalálják számításukat. A birtok kiválóan alkalmas azoknak is, akik a természet közelségét keresik, hiszen a telek nagyméretű, és organikus kertekkel rendelkezik. Azok számára, akik szeretnének egész évben a napfényben fürödni, és kiélvezni a mediterrán életérzést, ez az ingatlan kiváló választás. Azok, akik a luxus és a kényelem mellett a privát szférát is szem előtt tartják, szintén vonzónak találhatják ezt az ajánlatot.
Az ingatlan kivitelezési minősége kiemelkedő, ahogy azt a 2020-as átadás és a felhasznált anyagok is tükrözik. Az olasz márvány, a tölgyfa részletek és a kifinomult burkolatok mind hozzájárulnak a belső terek eleganciájához és tartósságához. A padlófűtés és az egyedi klímarendszer (hideg/meleg légkondicionálás) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A konyha teljesen felszerelt, modern és funkcionális, mindennapi használatra és vendéglátásra egyaránt alkalmas. A fürdőszobákban szintén padlófűtés található, ami növeli a kényelemérzetet. A beépített szekrények és a tágas tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak. A kertben automata öntözőrendszer gondoskodik a növényekről. Az egész ingatlant fejlett riasztórendszer védi.
A luxusvilla ára 4 500 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését, minőségét és exkluzivitását. Az 1070 m²-es lakóterület és a hozzá tartozó 99660 m²-es hatalmas telek rendkívül ritka a piacon. A villa 5 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, valamint számos prémium kényelmi funkcióval, mint például privát medence, fűtött medence, légkondicionálás, központi fűtés és kandalló. Az ingatlan kiváló állapotban van, 2020-ban fejezték be az építését. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és a kifinomult belsőépítészeti megoldásokat. Az egyedi elhelyezkedés és a magas színvonalú kivitelezés indokolja az árat.
Ez a hatalmas birtok Estepona Velerín nevű, nyugodt részén található, amely a Costa del Sol Új Arany Mérföldjén helyezkedik el. Az ingatlan lenyűgöző, délnyugati tájolású, így a nap folyamán bőséges természetes fényt és panorámát élvezhetünk. A villa belsejében klasszikus építészeti jegyek keverednek modern kivitelezéssel, olasz márvány, tölgyfa részletek és kifinomult anyagok felhasználásával. A tágas, közösségi terek természetesen kapcsolódnak a kültéri teraszokhoz és kertekhez, elősegítve a mediterrán életérzést. A beltéri és kültéri élettér zökkenőmentes integrációja, valamint a privát medence és a gondozott organikus kertek egész éves élvezetet kínálnak. A 99660 m²-es telken elhelyezkedő birtok egyedülálló a maga nemében. A privát organikus kertek gyümölcs- és zöldségtermesztéssel egyedülálló luxusélményt és természeti integrációt kínálnak. Az 5 különálló hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a maximális magánéletet és kényelmet. Emellett vendég WC-k és egy külön vendéglakás is rendelkezésre áll a család és a barátok kényelmes elszállásolására.
Estepona, ahol ez a villa található, egy élénk város a Costa del Solon, amely mind a városi kényelmet, mind a nyugodt mediterrán életérzést kínálja. A helyszín kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnének mindent kéznél tudni: a szupermarket mindössze 104 méterre található, az apotheke pedig 236 méterre. A strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, mindössze néhány perc sétára vannak (524 m és 769 m). Az éttermek, kávézók és üzletek is sétatávolságra találhatók, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A környék viszonylag sík, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést és a kerékpározást. A 4.4 km-re lévő kórház és a közeli sportlétesítmények tovább növelik a környék vonzerejét. A 34 km-re lévő repülőtér gondoskodik a könnyű nemzetközi elérhetőségről.
Ez a térkép Estepona és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a Földközi-tenger közelsége, a Sierra Bermeja hegyvidék, valamint a főbb útvonalak és a környező városok. A jelölt pontok kiemelik a legfontosabb látnivalókat és szolgáltatásokat, mint például a strandok, golfpályák és a repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona egy fontos város a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A Földközi-tenger partján fekszik, a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál. A környék nagyvárosai közé tartozik Marbella (25 km, 147 958 lakos), Algeciras (42 km, 121 957 lakos) és Málaga (73 km, 579 076 lakos). Estepona saját kerületét 137 négyzetkilométeren teríti le, termékeny völgyekkel és hegyvidéki területekkel. A város 79 621 lakosával (2025) egy dinamikusan fejlődő régió része, jelentős turisztikai vonzerővel (24 szálloda, 6897 ágy). A 3163 ingatlan tranzakció évi gyakorisága mutatja a piac aktivitását.
Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű a tekintetben, hogy minden fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re fekszik. A szupermarket mindössze 104 méterre található, míg az apotheke 236 méterre. A repülőtér 34 km távolságra van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re található. A környéken számos étterem (50), iskola (6), park (2) és kávézó (22) is található a 2 km-es sugarú körzetben, valamint a Puerto Estepona marina 1.6 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régióját kellemes mediterrán éghajlat jellemzi, átlaghőmérséklettel 15-25°C között. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége egyedülálló hátteret biztosít a tájnak, amely 1449 méter magasra emelkedik. A magasságkülönbség a tengerszinttől való 19 méteres magasságig változatos tájat eredményez. A tenger közelsége és a domborzat enyhe lejtése (2.4% a strand felé) hozzájárulnak a kellemes mikroklímához. A vizek hőmérséklete alapján a fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart. A levegő minősége általában jó, és a környező természet sok lehetőséget kínál kikapcsolódásra és sportolásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a strandolásra és a rekreációra. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km), mind könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfrajongókat a közeli golfpályák vonzzák, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, számos sportközponttal, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők további lehetőségeket kínálnak a vízi sportok kedvelőinek, valamint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.0 km) kilátópontok gyönyörű kilátást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona egy fontos város a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A Földközi-tenger partján fekszik, a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál. A környék nagyvárosai közé tartozik Marbella (25 km, 147 958 lakos), Algeciras (42 km, 121 957 lakos) és Málaga (73 km, 579 076 lakos). Estepona saját kerületét 137 négyzetkilométeren teríti le, termékeny völgyekkel és hegyvidéki területekkel. A város 79 621 lakosával (2025) egy dinamikusan fejlődő régió része, jelentős turisztikai vonzerővel (24 szálloda, 6897 ágy). A 3163 ingatlan tranzakció évi gyakorisága mutatja a piac aktivitását.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona környékén több exkluzív ingatlan is található, amelyek hasonló életmódot kínálnak, de eltérő ár- és méretkategóriákban. Az Ocyan Villas, 3 250 000 eurótól kezdődően, szintén luxus villákat kínál Esteponában, de általában kisebb telken és kevesebb hálószobával. A Tyrian Residences, 3 550 000 eurótól elérhető, hasonlóan magas minőséget képvisel, de szintén más méretű és kialakítású lehet. A Sierra Blanca by the Sea Villas, 5 500 000 eurótól induló árával, szintén egy magasabb árkategóriát képvisel, hasonlóan nagyvonalú terekkel és elhelyezkedéssel, mint ez az ingatlan. Ez a konkrét villa kiemelkedik a hatalmas, 99660 m²-es telkével és a privát organikus kertekkel, amelyek ritka kombinációt jelentenek a luxus ingatlanpiacon. Míg a versenytársak is kínálnak prémium kategóriás otthonokat, ez az ingatlan egyedülálló elhelyezkedést, méretet és privát szférát biztosít, különösen a Velerín területén, amely a nyugalmat és a természet közelségét ötvözi a városi kényelemmel. Az építés minősége és a 2020-as átadás garantálja a modern technológiát és a kifogástalan állapotot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
