Cette villa individuelle exclusive, située à Estepona, Málaga, représente un summum de luxe et d'espace sur la Costa del Sol. Avec ses 1070 m² d'espace de vie répartis sur un vaste terrain de près d'un hectare, elle offre une intimité et un confort exceptionnels. La propriété, achevée en 2020, combine une architecture sophistiquée avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, dans un cadre résidentiel privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier résidentiel de Legar de Velerín à Estepona, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se trouve à proximité immédiate de la mer, de parcours de golf renommés et de toutes les commodités urbaines, tout en offrant un cadre naturel préservé et des vues dégagées sur la côte méditerranéenne et le paysage environnant.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et luxueuse, alliant un cadre de vie privé à la proximité des commodités. Les 5 chambres avec salle de bains privative, les vastes espaces de réception et les jardins organiques répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui aiment recevoir, tout en appréciant la tranquillité et les vues exceptionnelles.
La villa, achevée en 2020, est une construction récente qui bénéficie des standards de construction et de conception modernes. Bien que la construction soit terminée, l'aspect 'nouveau' se reflète dans l'état impeccable et les équipements récents, offrant une expérience de vie contemporaine sans les contraintes d'un chantier en cours.
Ce projet n'est pas une villa en bord de mer immédiat, bien que la plage soit accessible à pied. Il n'offre pas non plus le dynamisme d'un centre-ville très animé à sa porte, se positionnant plutôt comme une retraite paisible. Les vastes dimensions du terrain impliquent une certaine gestion d'entretien, et la proximité de la nature peut signifier une présence accrue d'éléments naturels.
Ref: VL234298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale spacieuse et isolée, ou une somptueuse résidence secondaire pour des séjours prolongés. Elle convient parfaitement aux familles qui désirent un environnement sûr, spacieux et proche des meilleures écoles internationales de la région, tout en bénéficiant de la tranquillité. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité. Les personnes appréciant la nature et un style de vie sain seront séduites par les jardins organiques et la proximité de la Sierra Bermeja. Enfin, ceux qui aiment recevoir et organiser des événements trouveront dans les vastes espaces intérieurs et extérieurs, y compris la piscine et les terrasses, un cadre idéal pour partager des moments privilégiés.
L'achèvement de la villa en 2020 témoigne d'un niveau de qualité élevé, intégrant des matériaux nobles et des finitions soignées. Les descriptions font état d'un usage de marbre italien et de boiseries en chêne, suggérant une recherche d'élégance et de durabilité. Les caractéristiques mentionnées telles que la climatisation (chaud et froid), le chauffage central, le chauffage par le sol dans les salles de bains, et la présence d'une cheminée, indiquent un confort thermique optimisé pour toutes les saisons. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. L'accent mis sur les jardins organiques et les systèmes d'irrigation automatique suggère également une attention portée à l'entretien et à la qualité des espaces extérieurs. L'alarme de sécurité avancée renforce le sentiment de protection.
Le prix de cette villa d'exception est fixé à 4 500 000 €. Cette tarification reflète la taille considérable de la propriété (1070 m² habitables sur un terrain de 99660 m²), son emplacement privilégié à Estepona, et son achèvement en 2020. En tant que propriété unique, elle représente une offre distincte sur le marché. Les 5 chambres et 7 salles de bains contribuent à sa valeur, offrant un espace généreux pour les résidents et les invités. La disponibilité est immédiate, la villa étant achevée et prête à être occupée.
Imaginez une vie où le luxe rencontre la nature, à quelques pas de la Méditerranée. Cette propriété à Estepona n'est pas juste une maison, c'est un domaine privé conçu pour le bien-être et la tranquillité. Les journées commencent avec le soleil levant sur la mer, illuminant les vastes espaces intérieurs et les terrasses. Les environs offrent un rythme de vie agréable, où les commodités urbaines comme les supermarchés, les pharmacies et les écoles sont à portée de main, accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Les parcours de golf et les centres sportifs à proximité invitent à un style de vie actif, tandis que les plages offrent des moments de détente au bord de l'eau. La nuit, le calme revient, seulement troublé par le murmure des vagues lointaines et le chant des cigales, créant une atmosphère paisible typique de la Costa del Sol.
Vivre à Estepona, c'est profiter d'un équilibre entre vie urbaine et douceur méditerranéenne. La villa se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la mer, permettant des promenades régulières le long de la côte. Les commodités essentielles telles que supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et écoles sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique. Les options de restauration sont nombreuses, avec 50 restaurants dans un rayon de 2 km. La ville d'Estepona elle-même, avec ses 137 km² et sa population en croissance (79 621 habitants en 2025), offre une vie locale animée, complétée par la proximité de villes plus grandes comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km). Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 15°C et 25°C, permet de profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air tout au long de l'année.
La position de cette villa à Estepona la place au cœur de la Costa del Sol occidentale. Elle bénéficie de la proximité de la mer Méditerranée et des montagnes de la Sierra Bermeja. La carte met en évidence l'équilibre entre un environnement résidentiel calme et l'accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux centres urbains environnants, offrant un aperçu de la vie locale et des options de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est idéalement située à Estepona, une municipalité prospère de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne à mi-chemin entre les grandes villes dynamiques de Marbella (à 25 km à l'est) et Algeciras (à 42 km à l'ouest), et à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (73 km). Cette localisation centrale permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant accès aux attractions culturelles, commerciales et de loisirs des villes avoisinantes. La proximité de la nature, notamment la Sierra Bermeja, ajoute une dimension supplémentaire à cet environnement diversifié.
La villa offre une excellente accessibilité aux points d'intérêt majeurs. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km par la route, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km en ligne directe. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours réputés : Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Les commodités quotidiennes sont également bien représentées : un supermarché se trouve à 104 m, une pharmacie à 236 m, et un hôpital à 4.4 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus témoigne d'une bonne connectivité locale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et humides. La région jouit d'un ensoleillement généreux, favorisant un longNếu bạn đang gặp khó khăn trong việc viết các nội dung này bằng tiếng Pháp hoặc tiếng Bỉ Pháp, tôi sẽ sử dụng ngôn ngữ đơn giản hơn để đảm bảo tính rõ ràng và chính xác. Le "zwemseizoen" (saison de baignade) dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente légère (2.4%) vers la plage, ce qui facilite l'accès à la côte. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1449 m d'altitude) offre des paysages variés et des possibilités de randonnée, complétant le paysage côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. La plage de La Rada, reconnue pour sa qualité (potentiellement Pavillon Bleu), est à seulement 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Angel (1.7 km) et Playa del Cristo (2.2 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), et Estepona Golf (6.1 km). La région offre également une multitude d'activités sportives avec 134 installations disponibles, incluant des centres sportifs comme Better Bodies (0.3 km) et Polideportivo Municipal (0.6 km). Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) complètent l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette villa est idéalement située à Estepona, une municipalité prospère de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne à mi-chemin entre les grandes villes dynamiques de Marbella (à 25 km à l'est) et Algeciras (à 42 km à l'ouest), et à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga (73 km). Cette localisation centrale permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant accès aux attractions culturelles, commerciales et de loisirs des villes avoisinantes. La proximité de la nature, notamment la Sierra Bermeja, ajoute une dimension supplémentaire à cet environnement diversifié.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa se distingue par la taille exceptionnelle de son terrain et son achèvement récent en 2020, offrant une alternative aux nouvelles constructions ou aux propriétés nécessitant une rénovation. Des projets comme Ocyan Villas et Tyrian Residences à Estepona proposent des villas, mais généralement sur des parcelles plus modestes et avec des prix de départ inférieurs, se concentrant davantage sur la vie côtière moderne. Sierra Blanca by the sea Villas, quant à lui, se positionne sur un segment de prix supérieur, souvent associé à des emplacements encore plus exclusifs et des superficies construites similaires ou plus grandes, mais parfois avec des terrains moins étendus. La villa de Legar de Velerín offre un équilibre unique entre l'espace, le luxe discret, l'intimité et la proximité des commodités, un créneau moins fréquent sur le marché actuel, où les grandes parcelles deviennent rares, surtout à des distances de marche de la mer et des services.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
