Această proprietate excepțională, situată în zona Velerín din Estepona, Málaga, reprezintă un refugiu rezidențial distinctiv pe Noul Golden Mile. Cu o suprafață impresionantă de 1070 m² construiți pe un teren generos de 9960 m², această vilă oferă un echilibru între luxul contemporan și integrarea armonioasă cu mediul natural. Finalizată în 2020, proprietatea beneficiază de finisaje de înaltă calitate și o orientare spre sud-vest, optimizând lumina naturală și priveliștile panoramice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în imediata proximitate a zonei urbane Estepona, proprietatea se bucură de acces facil la facilitățile locale, inclusiv plaja, la o distanță de aproximativ 524 metri. Amplasarea sa pe Noul Golden Mile oferă un cadru rezidențial liniștit, dar conectat, cu acces rapid la rețeaua de transport și la centrele urbane din jur.
Această vilă răspunde nevoilor unui stil de viață sofisticat, combinând spații interioare ample cu zone exterioare generoase. Cele cinci dormitoare ensuite, grădinile organice private și facilitățile precum piscina încălzită și garajul pentru patru mașini se adresează celor care caută confort, intimitate și oportunități de recreere la domiciliu.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2020, beneficiind de construcții moderne și tehnologii actualizate. Deși finalizată, accentul cade pe calitatea construcției și durabilitatea finisajelor, oferind un standard ridicat de locuire. Planificarea atentă a spațiilor interne și externe asigură o funcționalitate optimă.
Proiectul nu dispune de facilități comune specifice complexelor rezidențiale, cum ar fi cluburi sau centre spa comune. De asemenea, nu oferă apartamente sau unități locative cu mai puține camere, fiind dedicat exclusiv vilelor individuale pe terenuri extinse. Nu sunt specificate servicii de administrare a proprietății incluse în prețul de achiziție.
Ref: VL234298
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care caută o reședință principală sau secundară de lux, cu un accent pe spațiu, intimitate și conexiune cu natura. Este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, având în vedere cele cinci dormitoare ensuite și apartamentul separat pentru oaspeți. Persoanele pasionate de grădinărit, agricultură organică sau pur și simplu de un stil de viață în aer liber vor aprecia grădinile extinse și terenul privat. De asemenea, se adresează celor care apreciază un design arhitectural clasic, combinat cu finisaje moderne și o vedere panoramică impresionantă spre Marea Mediterană și Munții Sierra Bermeja. Este o opțiune pentru cei care caută o proprietate gata de locuit, fără necesitatea unor lucrări de construcție sau renovare, într-o locație strategică pe Costa del Sol.
Proprietatea se distinge prin calitatea excepțională a materialelor și finisajelor, îmbinând influențe arhitecturale clasice cu elemente contemporane. Marmura italiană și detaliile din lemn de stejar sunt utilizate pe scară largă pentru a crea un ambient rafinat. Spațiile de locuit principale sunt concepute pentru a facilita tranziția între interior și exterior, cu acces direct către terase și zone de piscină. Bucătăria complet utilată combină funcționalitatea cu estetica, fiind pregătită atât pentru uz zilnic, cât și pentru evenimente. Dormitoarele ensuite oferă un nivel ridicat de confort și intimitate, iar băile dispun de finisaje premium. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece, încălzire centrală, încălzire în pardoseală în băi) și tâmplăria cu geam termopan asigură un confort termic pe tot parcursul anului. Sistemul de irigații automat și alarma avansată contribuie la funcționalitatea și siguranța proprietății.
Vila este listată la un preț de pornire de 4.500.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 1070 m² construiți pe un teren de 9960 m², prețul reflectă exclusivitatea și amplasarea premium. Fiind o proprietate complet finalizată în 2020, disponibilitatea este imediată. Prețul nu include taxe suplimentare, costuri de mutare sau posibile renovări personalizate, fiind bazat pe starea actuală a proprietății. Variațiile de preț pot apărea în funcție de negocieri sau oferte specifice pe piață, dar oferta actuală este fermă.
Această reședință privată se află într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată, la mică distanță de plaja La Rada și de centrul animat al Esteponei. Stilul de viață aici este definit de armonia dintre mediul rural și accesul urban, oferind un ritm de viață mediteranean, dar activ. Grădinile organice și spațiile exterioare invită la petrecerea timpului în aer liber, fie pentru relaxare, fie pentru activități agricole. Proximitatea față de centre sportive, restaurante și magazine asigură un confort zilnic sporit, în timp ce priveliștile panoramice spre mare și munți contribuie la o atmosferă de serenitate și intimitate. Este o locație potrivită pentru cei care doresc să îmbine liniștea unei proprietăți extinse cu accesibilitatea la facilitățile unei zone de coastă populare.
Situată în Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, proprietatea oferă un stil de viață mediteranean autentic. Zona Velerín, cunoscută pentru peisajul său natural și liniștea sa, este totuși la mică distanță de centrul orașului Estepona, unde rezidenții pot accesa o varietate de servicii: 50 de restaurante, 18 farmacii, 4 bănci și 22 de cafenele. Proximitatea față de 19 școli primare și 10 licee, precum și față de 2 centre de sănătate, subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei. Cu 3.163 de tranzacții imobiliare înregistrate, piața locală este activă. Locuitorii beneficiază de peste 134 de facilități sportive și acces la multiple atracții turistice, contribuind la un climat social dinamic, chiar și în afara sezonului turistic, având în vedere populația de 79.621 de locuitori.
Această hartă oferă o perspectivă vizuală asupra amplasării proprietății în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje, centre urbane și atracții naturale. Poziționarea pe Noul Golden Mile este clară, subliniind accesul la facilități și la coasta Mediteranei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din comarca Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează la 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provinciei, Málaga, oferind acces facil la centre urbane mai mari. De asemenea, se află la 42 km de Algeciras, un important centru portuar. Această locație permite explorarea diversității regiunii, de la stațiunile cosmopolite la zonele naturale protejate din Sierra Bermeja, integrând proprietatea într-un context regional bogat cultural și economic.
Distanța față de plajele La Rada și Playa del Cristo este de aproximativ 0.8 km și, respectiv, 1.6 km, cu o pantă de 2.4% spre plaja La Rada, indicând o accesibilitate facilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km în linie dreaptă, oferind opțiuni de călătorie internațională. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos (104 m, respectiv 236 m), iar centrele medicale sunt la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, cursele Valle Romano, Azata și Estepona Golf se află la mai puțin de 5 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, situându-se între 15°C și 25°C. Zona se bucură de o expunere solară generoasă, ideală pentru activitățile în aer liber. Munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 m, oferă un contrast peisagistic spectaculos și protejează regiunea de vânturile reci. Altitudinea localității, de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturile plăcute. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul proprietății, cu o ușoară înclinație, facilitează drenajul și oferă priveliști extinse.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța față de plajele cu steag albastru, precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (1.6 km), permite accesul facil la zone de agrement pe litoral. Regiunea dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv 134 de centre sportive, Polideportivo Municipal (0.6 km) și centre de antrenament. Pasionații de golf au la dispoziție o gamă largă de terenuri, precum Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și plimbări pe malul mării. Grădinile private ale proprietății, ce includ cultivarea de fructe și legume, completează oferta de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din comarca Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează la 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provinciei, Málaga, oferind acces facil la centre urbane mai mari. De asemenea, se află la 42 km de Algeciras, un important centru portuar. Această locație permite explorarea diversității regiunii, de la stațiunile cosmopolite la zonele naturale protejate din Sierra Bermeja, integrând proprietatea într-un context regional bogat cultural și economic.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Ocyan Villas (începând de la €3.250.000) și Tyrian Residences (începând de la €3.550.000), această proprietate se poziționează într-o gamă de prețuri superioară, reflectând dimensiunea, terenul extins și finisajele de lux. Sierra Blanca by the Sea Villas, listat la €5.500.000, se încadrează într-o categorie similară de preț, sugerând o piață segmentată pentru proprietăți de această anvergură în regiune. Față de centrele urbane precum Marbella, Estepona oferă un cadru mai liniștit, dar cu acces comparabil la facilități de lux și oportunități de agrement, inclusiv terenuri de golf de renume. Prețul mediu pe metru pătrat în Estepona, deși variabil, este influențat de proximitatea față de mare și de calitatea construcțiilor, iar această vilă se aliniază tendinței de proprietăți premium în zone rezidențiale stabile. Integrarea grădinilor organice și suprafața terenului sunt diferențiatori semnificativi față de proiectele de apartamente sau vile compacte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
