Dette projekt er en lejlighed under opførelse i Estepona, Málaga-regionen. Lejligheden har 1 soveværelse og 1 badeværelse med et boligareal på 57 m². Projektet forventes færdigt i første kvartal 2028. Beliggenheden er i et urbant område tæt på stranden og med adgang til lokale faciliteter. Prisen starter fra €250.000, hvilket gør det til en overkommelig mulighed for dem, der søger en bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Estepona, kun 1,4 km fra Playa de Estepona-stranden. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed. Med en højde på 19 meter over havets overflade og en let hældning på 2,4% mod stranden, er terrænet let tilgængeligt. Lokale butikker og services ligger inden for kort afstand.
Lejligheden på 57 m² tilbyder en praktisk boligløsning til enkeltpersoner eller par. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse er den egnet til permanent bosættelse eller som fritidsbolig. Nord-, nordøst- og østorienteringen giver lysindfald om morgenen og formiddagen, hvilket skaber et behageligt indeklima.
Projektet er i øjeblikket under konstruktion med planlagt aflevering i første kvartal 2028. Som nybyggeri følger de aktuelle bygningsregulativer og energikrav. Byggeprocessen overvåges for at sikre kvalitet og rettidig aflevering, selvom afleveringstidspunktet er angivet som vejledende og kan ændres.
Projektet tilbyder ikke ekstra soveværelser udover det ene, hvilket begrænser pladsen til større familier. De 57 m² giver ikke mulighed for store familiearrangementer. Med kun et badeværelse kan det være udfordrende ved samtidig brug af flere personer. Der er ikke haveareal inkluderet udover den 15 m² store parcel.
Ref: VL593467
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer især til enkeltpersoner eller par, der søger en funktionel bolig ved Costa del Sol uden at behøve stor plads. Det er oplagt for førstegangskøbere, der ønsker en overkommelig indgang til boligmarkedet i et populært område. For investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med god belægning, er dette projekt også relevant. Pensionister, der ønsker at nedskalere og leve et mere vedligeholdelsesfrit liv tæt på strand og faciliteter, vil finde dette projekt attraktivt. Par uden børn, der ønsker en sekundærbolig i Spanien, vil sætte pris på den praktiske størrelse og nærheden til både strand og byliv. Dem, der rejser ofte, vil værdsætte nærheden til lufthavnen (34 km) og de gode offentlige transportforbindelser med 8 buslinjer i området. Projektet er også velegnet til dem, der ønsker at kombinere bolig med golfinteresse, da der ligger flere golfbaner inden for kort afstand.
Som nybyggeri følger projektet de gældende tekniske standarder og bygningsregulativer i Andalusien. Lejlighederne vil blive færdiggjort med moderne materialer og installationer, der opfylder energikravene. Køkkenet vil være fuldt udstyret med skabe og arbejdsflader af høj kvalitet. Badeværelset vil have moderne sanitetsudstyr og fliser på vægge og gulve. Alle soveværelser vil have indbyggede skabe for optimal udnyttelse af pladsen. Vinduer og døre vil have gode isoleringsegenskaber for at reducere energiforbruget. Bygningen vil have energimærkning i overensstemmelse med spansk lovgivning. De fælles områder vil blive holdt i en moderne, funktionel stil med minimal vedligeholdelse. Installationer som el og VVS følger de europæiske standarder og sikkerhedskrav. Materialerne er valgt for at sikre holdbarhed i middelhavsklimaet med høj solindstråling og salt i luften.
Projektet prissættes fra €250.000 for en lejlighed med 1 soveværelse og 1 badeværelse på 57 m². Denne pris er konkurrencedygtig i forhold til lignende projekter i Estepona-området, hvor sammenlignelige projekter som Etherna Homes 2 starter fra €259.000 og Etherna Homes 1 fra €304.000. Prisen inkluderer et komplet boligprojekt under opførelse med forventet aflevering i 2028. De endelige priser kan variere afhængigt af den specifikke beliggenhed inden for komplekset, eventuelle opgraderinger af materialer og valutaudsving i perioden frem til aflevering.
Dette projekt tilbyder et hverdagsliv tæt på kysten med alt inden for rækkevidde. Morgenen kan starte med en kort gåtur til La Rada-stranden, kun 0,8 km væk, hvor du kan nyde morgenkaffen med havudsigt. Efterfølgende er dagligvareindkøb nemt med en supermarkt kun 341 m fra boligen. Om eftermiddagen kan man slappe af ved en af de nærliggende caféer eller tage en tur til byens centrum. Med apoteker og andre faciliteter inden for 580 m er praktiske opgaver lette at løse. Aftenerne kan tilbringes med en vandretur langs strandpromenaden eller et besøg på Puerto Estepona-havnen, 1,6 km væk. Til de golf-interesserede ligger Valle Romano Golf kun 3,1 km væk, hvilket gør det muligt at kombinere golf med kystliv. Urbaniseringen giver mulighed for et liv, hvor bilen kan stå hjemme, da de fleste nødvendigheder kan nås til fods eller på cykel.
Estepona byder på en kombination af traditionel spansk charme og moderne faciliteter. Fra boligen er der kort afstand til dagligdags behov såvel som rekreative aktiviteter. Byen har en velbevaret gamle bydel med blomsterdækkede gader og en livlig strandpromenade. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km er der rig mulighed for udendørs spisning og socialt samvær. Det veludbyggede netværk af offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder gør det nemt at bevæge sig rundt uden bil. For de aktive er der 134 sportsfaciliteter i området, inklusiv fitnesscentre og sportspladser. Helbredstilbud er dækket af 2 sundhedscentre og flere apoteker i nærheden. Uddannelsesmuligheder omfatter 19 grundskoler og 10 mellem- og gymnasieskoler, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Til dagligvarer er der flere supermarkeder inden for kort afstand. Puerto Estepona-havnen tilbyder mulighed for sejlsport og fiskeri, mens de nærliggende golfbaner tilfredsstiller golfinteresserede.
Kortet viser projektets beliggenhed i Estepona, tæt på kysten og med let adgang til byens centrum. De nærliggende strande La Rada, Playa de Estepona og Playa del Cristo er tydeligt markeret. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger i kort afstand nordøst for projektet. Infrastrukturen med hovedveje og offentlige transportruter er synlig, hvilket illustrerer de gode forbindelser til omkringliggende byer og lufthavne. Den nærliggende havn Puerto Estepona er også vist på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona har en strategisk positionering på Costa del Sol mellem Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar-bugten (mod vest). Byen fungerer som en balance mellem den mere internationale atmosfære i Marbella og den mere traditionelle spanske kultur i vestlige del af kysten. Denne position gør Estepona til et attraktivt sted for dem, der ønsker nærhed til større byer uden at bo midt i dem. Med en befolkning på 79.621 indbyggere (2025) er Estepona stor nok til at have alle nødvendige faciliteter, men samtidig mindre og mere overskuelig end Málaga (73 km væk) med sine 579.076 indbyggere. Nærheden til Algeciras (42 km) giver adgang til vigtige havnefaciliteter og forbindelser til Nordafrika. Denne geografiske placering har bidraget til Esteponas udvikling som en voksende kommune med 3.163 ejendomshandler årligt og en blanding af lokal og international befolkning.
Beliggenheden tilbyder fremragende tilgængelighed til både lokale faciliteter og regionale destinationer. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 0,8 km væk og kan nemt nås til fods eller på cykel. Playa de Estepona og Playa del Cristo ligger begge inden for 1,5 km afstand. Til dagligvarer kan supermarketer nås inden for 341 m. For helbredstilbud er apoteker inden for 580 m og et hospital 3,8 km væk. Golfentusiaster kan nå Valle Romano Golf på 3,1 km og Azata Golf på 3,6 km. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk, mens Gibraltar-lufthavnen er 36 km væk, begge med gode vejforbindelser. Regionale byer som Marbella (25 km) og Algeciras (42 km) er let tilgængelige via hovedvejene. EV-ladningsstationer findes inden for 656 m afstand for elbils-ejere. Offentlig transport dækker området med 8 forskellige linjer, der forbinder med nærliggende bydele og omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer på 17,8°C og sommertemperaturer mellem 15-25°C. Området har ca. 320 soldage om året, hvilket gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen varer i cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Placeringen i en højde af kun 19 meter over havets overflade giver et mildt kystklima uden ekstreme temperaturudsving. Den let hældning på 2,4% mod stranden sikrer god drænning og forhindrer oversvømmelser under kraftig regn. Området beskyttes delvist mod nordlige vinde af Sierra Bermeja-bjergkæden, der når en højde på 1.449 m. Denne geografiske formation bidrager til et mikroklima med færre vinddage og mere stabile temperaturer end i indlandsområder. Den kombinerede effekt af havnærhed og bjergbeskyttelse skaber ideelle forhold for både beboelse og udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-regionen byder på adskillige vandrekreative muligheder med flere kvalitetsstrande i nærheden. La Rada-stranden, kun 0,8 km fra projektet, er en bystrand med god infrastruktur og service. Playa de Estepona og Playa del Cristo, begge inden for 1,5 km, tilbyder sandstrande med roligt vand, ideelle til familier. Områdets strande har typisk Blå Flag-status, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfinteresserede ligger Valle Romano Golf kun 3,1 km væk, mens Azata Golf findes inden for 3,7 km. Disse golfbaner er anerkendte for deres kvalitet og åbne året rundt. Sportspersoner har adgang til 134 sportsfaciliteter i området, inklusiv fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). For vandsportsentusiaster tilbyder Puerto Estepona-havnen (1,6 km) muligheder for sejlads, kajak og andre vandaktiviteter. Området har også flere udsigtspunkter såsom Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), hvorfra man kan nyde panoramaudsigten over kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona har en strategisk positionering på Costa del Sol mellem Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar-bugten (mod vest). Byen fungerer som en balance mellem den mere internationale atmosfære i Marbella og den mere traditionelle spanske kultur i vestlige del af kysten. Denne position gør Estepona til et attraktivt sted for dem, der ønsker nærhed til større byer uden at bo midt i dem. Med en befolkning på 79.621 indbyggere (2025) er Estepona stor nok til at have alle nødvendige faciliteter, men samtidig mindre og mere overskuelig end Málaga (73 km væk) med sine 579.076 indbyggere. Nærheden til Algeciras (42 km) giver adgang til vigtige havnefaciliteter og forbindelser til Nordafrika. Denne geografiske placering har bidraget til Esteponas udvikling som en voksende kommune med 3.163 ejendomshandler årligt og en blanding af lokal og international befolkning.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Estepona adskiller sig fra omkringliggende områder på Costa del Sol ved at bevare en mere autentisk spansk charme, mens den stadig tilbyder moderne faciliteter. I modsætning til Marbella (25 km væk), der er mere internationalt orienteret og eksklusivt, har Estepona en mere afbalanceret blanding af lokale og internationale beboere. Mens ejendomspriserne i Marbella typisk er højere, tilbyder Estepona mere overkommelige muligheder som dette projekt til €250.000 sammenlignet med Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Aby Upper (fra €320.000) i samme område. I forhold til Fuengirola længere østpå har Estepona en mere afslappet atmosfære og mindre tæt bebyggelse. Mijas, der ligger mellem Fuengirola og Marbella, har flere kystnære boligkomplekser, men mangler Esteponas historiske bymidte og kulturelle identitet. Vest for Estepona ligger Manilva og Sotogrande, der er kendte for deres luksusvillaer og eksklusive golf resorts, men med færre byfaciliteter og højere priser. Esteponas kombination af kystnærhed, god infrastruktur, golfbaner og autentisk spanske atmosfær gør det til et attraktivt valg for dem, der søger balance mellem tradition og modernitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID