关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市区，距离拉达海滩仅0.8公里，处于城市核心区域。周边有完善的配套设施，包括超市、药店、餐厅等，均位于步行距离内。住宅区地势平坦，朝向东方，享有良好的采光条件，为居民提供舒适的城市海滨生活体验。
57平方米的一居室公寓设计紧凑而实用，适合单人或双人居住。公寓配备一个完整的浴室，15平方米的室外空间可用于休闲或种植。作为城市住宅，它提供了便捷的生活方式，满足日常购物、餐饮和娱乐需求，同时靠近海滩，适合追求海滨生活品质的居民。
该住宅项目目前正在建设中，预计于2028年第一季度完工交付。作为新建物业，其设计和设施将符合现代建筑标准，包括能源效率要求。项目的建设阶段为购房者提供了提前锁定价格和参与定制部分内部装修选项的机会，以满足个人偏好。
该项目仅提供一居室公寓，不适合需要更多卧室的家庭。57平方米的居住面积相对有限，可能不适合需要大量储物空间或经常接待客人的居民。项目位于城市区域，不像郊区项目那样提供大规模的社区设施或绿地空间。停车位情况需进一步确认。
Ref: VL593467
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在地中海海岸拥有第二个家园的个人或夫妇，特别适合那些重视便利性和城市生活的人士。对于想要在太阳海岸拥有度假屋的北方欧洲居民，这个一居室公寓提供了理想的解决方案，既容易维护又能随时享受海滩和阳光。对于年轻专业人士或退休人士，该项目提供了便利的城市生活方式，所有必要设施都在步行距离内。对于考虑在西班牙投资的买家，埃斯特波纳作为太阳海岸不断发展的地区，提供了良好的长期价值潜力。该项目也适合那些计划在未来几年内迁居西班牙的人士，因为2028年的交付日期给予了充足的时间进行规划和准备。
该新建公寓将采用现代建筑标准和高质量材料建造，确保耐久性和舒适性。内部装修将包括功能齐全的厨房，配备现代电器和储物解决方案。浴室将使用高质量的瓷砖和固定装置，提供既美观又实用的空间。根据项目的具体规格，可能包括节能特性，如隔热窗户、节能照明系统以及可能的太阳能板。地板可能使用瓷砖或强化木地板，以适应地中海气候和便于维护。户外空间将设计为低维护区域，适合在地中海气候下使用。作为新建物业，将符合或超过当前的能效标准，为未来的居民提供舒适且经济实惠的居住环境。
该项目的起价为25万欧元，针对57平方米的一居室公寓。作为新建项目，价格反映了太阳海岸埃斯特波纳地区当前的市场价值。与该区域其他类似项目相比，如埃瑟纳家园2号（起价25.9万欧元）和埃瑟纳家园1号（起价30.4万欧元），该项目在价格上具有竞争力。需要注意的是，最终价格可能因所选楼层、朝向和内部装修选项而有所不同。
在埃斯特波纳的这个新建住宅项目中，日常生活将以便利和舒适为中心。早晨，居民可以在阳台上享用早餐，感受地中海的阳光和温和的气候。步行或骑行即可到达附近的超市、餐厅和商店，满足日常购物需求。午后，可前往仅0.8公里外的拉达海滩，享受游泳或日光浴。傍晚，可以在海滨步道散步，欣赏日落的美丽景色。对于高尔夫爱好者，附近的巴列罗马诺高尔夫球场仅3.1公里远。周末，可以探索埃斯特波纳的老城区，体验当地的美食和文化，或者前往马尔韦利亚进行更广泛的购物和娱乐活动。这种生活方式结合了城市便利和海滨休闲，适合寻求平衡生活的居民。
该项目位于埃斯特波纳市中心区域，为居民提供高度便利的生活方式。从距离数据来看，341米处有一家超市，580米处有一家药店，580米处有18家药店，50家餐厅和22家咖啡馆都在步行范围内。对于有孩子的家庭，附近有6所学校和19所小学。医疗设施包括3.8公里处的医院和2个医疗中心。交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站。对于体育爱好者，附近有134个体育设施，包括0.3公里的Better Bodies健身中心和0.6公里的市政体育中心。港口区域位于1.6公里处，提供水上活动和餐饮选择。这种高度便利的城市环境确保居民无需长途跋涉即可满足日常需求。
地图显示了埃斯特波纳地区的战略位置，该项目位于城市区域，靠近海滩。地图上清晰标示了附近的设施，包括超市、药店、餐厅和学校，以及海滩、高尔夫球场和港口。埃斯特波纳位于马尔韦利亚和阿尔赫西拉斯之间，提供了探索整个太阳海岸的理想基地。地图还显示了主要道路连接，便于前往马拉加机场和直布罗陀机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳市，在太阳海岸的战略位置上。埃斯特波纳位于马尔韦利亚（25公里，人口147,958）和阿尔赫西拉斯湾之间，形成了一个重要的沿海地区。与马拉加市（73公里，人口579,076）相比，埃斯特波纳提供了更轻松、更轻松的生活方式，同时仍然可以方便地前往更大的城市中心。该地区拥有79,621居民（2025年），是一个成熟而充满活力的社区，结合了传统的西班牙魅力和现代设施。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳从该地区的旅游业和经济发展中受益，同时保持其独特的身份和生活方式。
该项目距离拉达海滩仅0.8公里，步行约10分钟即可到达。Playa del Cristo海滩位于1.4-1.5公里处，同样易于到达。对于高尔夫爱好者，巴列罗马诺高尔夫球场位于3.1公里处，阿扎塔高尔夫球场位于3.6-3.7公里处，提供便捷的娱乐选择。最近的机场是直布罗陀机场，直线距离约36公里，而马拉加-太阳海岸机场约64公里远。马拉加市位于73公里处，而较小的城市如马尔韦利亚（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）也在合理距离内。电动汽车充电设施位于656米处，为环保出行提供便利。这种位置确保了所有主要设施和服务都在易于到达的距离内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季温度在15-25°C之间。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该地区位于海平面以上19米，地势平坦，向海滩的坡度仅为2.4%，便于步行和骑行。塞拉贝梅哈山脉在附近，最高点达到1,449米，为该地区提供了壮丽的背景和自然保护。埃斯特波纳每年有34个当地节日，提供丰富的文化体验。这种温和的气候、充足的阳光和靠近自然环境使该地区全年都适合居住和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其优质的海滩而闻名，拉达海滩距离项目仅0.8公里，是最近的海滩选择。Playa del Cristo海滩位于1.4-1.5公里处，提供更多的海滨空间。该地区拥有几个蓝旗海滩，表明水质和设施的高标准。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括4.9公里的阿扎塔高尔夫球场，6.1公里的埃斯特波纳高尔夫球场和6.2公里的阿尔巴伊特度假村高尔夫学院。体育设施丰富，包括134个体育设施，从健身中心到综合性体育场馆。港口区域位于1.6公里处，提供水上活动和餐饮选择。观景点如1.2公里的Carmen de Estepona观景点和2.0公里的Playa del Cristo观景点，提供欣赏周围美景的绝佳位置。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳市，在太阳海岸的战略位置上。埃斯特波纳位于马尔韦利亚（25公里，人口147,958）和阿尔赫西拉斯湾之间，形成了一个重要的沿海地区。与马拉加市（73公里，人口579,076）相比，埃斯特波纳提供了更轻松、更轻松的生活方式，同时仍然可以方便地前往更大的城市中心。该地区拥有79,621居民（2025年），是一个成熟而充满活力的社区，结合了传统的西班牙魅力和现代设施。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳从该地区的旅游业和经济发展中受益，同时保持其独特的身份和生活方式。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳提供了一个平衡的生活方式，结合了城市便利和海滨休闲。与东部的马尔韦利亚相比，埃斯特波纳保留了更多的传统西班牙魅力，同时仍然提供现代化的设施和服务。与内陆地区的住宅项目相比，该项目的海滨位置是其主要优势，提供了海滩生活和户外活动的机会。在价格方面，该项目的起价为25万欧元，比附近的埃瑟纳家园2号（25.9万欧元）略低，明显低于埃瑟纳家园1号（30.4万欧元）和Aby Upper项目（32万欧元），使其成为该地区价格相对实惠的选择。与更西部的阿尔赫西拉斯相比，埃斯特波纳拥有更成熟的旅游基础设施和更多的国际设施，使其对国际买家更具吸引力。总的来说，该项目为买家提供了在太阳海岸一个平衡的位置，既有城市便利，又有海滨休闲，价格相对实惠。
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