Este proyecto de apartamentos nuevos se encuentra en construcción en Estepona, Málaga, a pocos metros del mar. Con una superficie de 57 m² y 1 dormitorio, estas viviendas ofrecen proximidad a la playa y a todas las comodidades urbanas. El complejo está situado en una zona bien comunicada, a solo 1,4 km de Playa de Estepona y rodeado de servicios como supermercados, farmacias y zonas deportivas. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028, ofreciendo una oportunidad para adquirir propiedad nueva en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Estepona, en un entorno urbano con fácil acceso a pie a múltiples servicios. La ubicación privilegiada permite alcanzar la playa en pocos minutos de caminata. La proximidad a supermercados (341 m) y farmacias (580 m) facilita el día a día. El desarrollo se integra en una zona consolidada con buena conexión a áreas de interés de la Costa del Sol como Marbella (25 km) y el aeropuerto de Málaga (64 km).
Esta vivienda de un dormitorio responde a necesidades de alojamiento eficiente y funcional. Con 57 m² de superficie, el diseño optimiza el espacio para habitantes solteros o parejas sin hijos. La cercanía a servicios básicos y a la playa satisface preferencias por un estilo de vida práctico donde no es necesario depender constantemente de vehículo. El apartamento permite tanto residencia permanente como uso vacacional gracias a su ubicación versátil y conexión con múltiples puntos de interés.
Actualmente en fase de construcción, el proyecto tiene previsto su finalización para el primer trimestre de 2028. Este período de desarrollo permite personalizar algunos aspectos interiores según las especificaciones del constructor. La construcción nueva garantiza que las instalaciones y acabados cumplan con las normativas energéticas y de eficiencia actuales. El programa de construcción sigue un calendario estructurado que contempla diferentes fases de finalización hasta la entrega final a los propietarios.
Este proyecto no ofrece espacios exteriores privados de grandes dimensiones, con solo 15 m² de superficie. Las viviendas no son adecuadas para familias numerosas debido al limitado número de dormitorios. No se incluyen plazas de aparcamiento en el precio base. El proyecto tampoco ofrece vistas panorámicas a montaña ni se encuentra en una zona residencial exclusiva, sino en un entorno urbano consolidado con el movimiento y actividad característicos de una zona céntrica.
Ref: VL593467
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para solteros o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso directo a servicios y playas. Resulta especialmente interesante para profesionales que trabajan de forma remota y desean combinar vida urbana con proximidad al mar. También se adapta a inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dada su cercanía a zonas turísticas y la demanda constante de alojamiento en Estepona. Para personas mayores que prefieren una vivienda sin barreras y con servicios médicos cerca (hospital a 3,8 km), esta opción proporciona seguridad e independencia. Quienes planifican una segunda residencia para escapadas fines de semana encontrarán en este apartamento la solución perfecta por su mantenimiento reducido y ubicación céntrica que permite disfrutar del ambiente local sin necesidad de desplazamientos complejos.
Las especificaciones del proyecto incluyen acabados modernos adaptados al estilo mediterráneo. Las cocinas vienen completamente equipadas con electrodomésticos eficientes y acabados en materiales resistentes. Los baños presentan sanitarios de diseño y griferías de calidad, con azulejos hasta el techo en zonas de ducha. Los dormitorios incluyen armarios empotrados con sistemas de organización interior. En cuanto a materiales, se utilizan suelos de porcelánico o madera engineered según zonas, combinando durabilidad con estética. La instalación eléctrica cumple con las normativas vigentes y contempla puntos suficientes para una domótica básica. Los aires acondicionados están previstos por conductos con sistema de bomba de calor para calefacción y refrigeración. Los cerramientos exteriores utilizan carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico.
Este apartamento tiene un precio a partir de 250.000 €, posicionándose en el segmento económico de la zona de Estepona. Comparativamente, se sitúa por debajo de proyectos similares como Etherna Homes 2 (desde 259.000 €), Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) y Aby Upper (desde 320.000 €). La inversión representa un valor competitivo considerando su ubicación a menos de 1,5 km de la playa y en un área con servicios completos a pie de calle. El precio no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos asociados a la compraventa de inmuebles en España, que deben considerarse adicionalmente.
Vivir en este proyecto significa adoptar un ritmo urbano con todos los servicios a mano. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa para disfrutar del sol mediterráneo, seguido de un café en alguna de las 22 cafeterías cercanas. Las compras diarias se resuelven cómodamente con supermercados a pocos minutos a pie. La tarde ofrece múltiples opciones: practicar deporte en las 134 instalaciones disponibles, pasear por el casco antiguo de Estepona o disfrutar de una de las 50 restaurantes en el radio de 2 km. La proximidad a varias paradas de transporte público facilita los desplazamientos a otras localidades de la Costa del Sol, y al final del día, la privacidad del apartamento permite descansar tras una jornada de actividad constante.
Estepona ofrece una excelente calidad de vida con todas las comodidades a corta distancia. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Para compras diarias, existe un supermercado a solo 341 metros y múltiples tiendas locales en el centro urbano. La educación está bien cubierta con 19 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en el municipio. En cuanto a sanidad, hay 2 centros de salud y el hospital más cercano a 3,8 km. La vida cultural se enriquece con las 34 fiestas locales anuales que llenan el calendario de eventos. La seguridad en la zona es adecuada, con todos los servicios de emergencia accesibles. La proximidad a Marbella (25 km) permite acceder a servicios más especializados y espacios comerciales de lujo cuando sea necesario.
El proyecto se sitúa en la zona urbana de Estepona, a escasos metros del mar y en un área consolidada con todos los servicios. Su posición privilegiada permite acceso cómodo tanto a la playa como al centro de la ciudad, donde se concentran comercios y restaurantes. La conexión con la A-7 facilita los desplazamientos hacia Marbella y Málaga, mientras que la proximidad al Puerto Deportivo añade valor a la ubicación. En el entorno inmediato predominan edificios residenciales de baja y mediana altura que definen el carácter urbano de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre Marbella (25 km al este) y la bahía de Algeciras (42 km al oeste). Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente más relajado que el de Marbella, manteniendo excelente conexión con esta ciudad y sus servicios. A 73 km se encuentra Málaga, capital provincial y principal núcleo de servicios de la zona. La posición geográfica de Estepona, protegida por la Sierra Bermeja y abierta al mar, proporciona un equilibrio entre acceso a servicios de gran ciudad y ambiente costero mediterráneo. Su emplazamiento la convierte en un punto de referencia dentro de la oferta inmobiliaria de la Costa del Sol, especialmente para quienes buscan precios más accesibles que en Marbella pero con similares ventajas geográficas y climáticas.
La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros, accesible en aproximadamente 10 minutos caminando. Las playas de Estepona y del Cristo están a 1,4 km. Para los amantes del golf, el campo Valle Romano Golf está a 3,1 km y Azata Golf a 3,6 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar a 36 km, seguido por Málaga-Costa del Sol a 64 km. El Puerto Deportivo de Estepona, importante punto de interés, está situado a 1,6 km. Las ciudades cercanas incluyen Marbella a 25 km, Algeciras a 42 km y Málaga a 73 km. Para recargas de vehículos eléctricos, hay puntos disponibles a 656 metros. Esta red de conexiones permite disfrutar tanto del entorno local como explorar toda la Costa del Sol con facilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona es mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8°C y máximas que oscilan entre 15°C en invierno y 25°C en verano. La localidad disfruta de aproximadamente 325 días de sol al año. El período de baño se extiende durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre junio y septiembre. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la playa contribuyen a una excelente ventilación natural y vistas despejadas. La Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico Los Reales, protege la zona de vientos fuertes del norte, creando un microclima privilegiado. Estas condiciones climáticas permiten disfrutar de espacios exteriores casi todo el año y son un factor determinante en la calidad de vida de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas destacadas, siendo La Rada la más cercana al proyecto a solo 800 metros. Esta playa urbana ofrece todos los servicios y bandera azul. A 1,4 km se encuentran Playa de Estepona y Playa del Cristo, esta última especialmente popular por sus aguas tranquilas. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a corta distancia: Valle Romano Golf (3,1 km), Azata Golf (3,6 km) y Estepona Golf (6,1 km). El municipio cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0,3 km) y Polideportivo Municipal (0,6 km). El Puerto Deportivo de Estepona, a 1,6 km, ofrece actividades náuticas y zona de ocio. Además, los miradores como el del Carmen de Estepona (1,2 km) permiten disfrutar de vistas panorámicas de la costa y el entorno natural.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre Marbella (25 km al este) y la bahía de Algeciras (42 km al oeste). Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente más relajado que el de Marbella, manteniendo excelente conexión con esta ciudad y sus servicios. A 73 km se encuentra Málaga, capital provincial y principal núcleo de servicios de la zona. La posición geográfica de Estepona, protegida por la Sierra Bermeja y abierta al mar, proporciona un equilibrio entre acceso a servicios de gran ciudad y ambiente costero mediterráneo. Su emplazamiento la convierte en un punto de referencia dentro de la oferta inmobiliaria de la Costa del Sol, especialmente para quienes buscan precios más accesibles que en Marbella pero con similares ventajas geográficas y climáticas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Estepona se diferencia de otras zonas de la Costa del Sol por mantener un equilibrio entre urbanización y ambiente tradicional. Comparado con Marbella (25 km), Estepona ofrece precios inmobiliarios más accesibles manteniendo servicios similares. Mientras que en Marbella el precio medio por metro cuadrado supera los 3.500 €, en Estepona se sitúa alrededor de 2.500 €, lo que representa un ahorro aproximado del 30%. Frente a zonas más turísticas como Torremolinos o Benalmádena, Estepona conserva mayor autenticidad andaluza. Al compararlo con municipios del interior como Casares o Manilva, Estepona ofrece mayor dinamismo comercial y servicios, pero a costa de una mayor densidad de población. Respecto a proyectos similares en la zona, este apartamento se posiciona como una de las opciones más económicas (desde 250.000 €) frente a Etherna Homes (desde 259.000 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), aunque con metraje ligeramente inferior (57 m² vs. 65-80 m² en otros desarrollos). Este equilibrio entre precio, ubicación y tamaño lo convierte en una opción especialmente atractiva para compradores con presupuesto limitado que no quieren renunciar a vivir cerca del mar y con todos los servicios a mano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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