Το έργο είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων υπό κατασκευή στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το οποίο βρίσκεται κοντά στην παραλία με αστικές υποδομές σε απόσταση με τα πόδια. Το συγκρότημα προσφέρει διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου με ένα μπάνιο, 57 m² χώρου διαβίωσης και 15 m² οικοπέδου. Το έργο βρίσκεται στρατηγικά σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες. Με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2028, αυτά τα διαμερίσματα αποτελούν ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγας, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον με κοντινή προσέγγιση στην ακτογραμμή, συγκεκριμένα 0,8 χλμ. από την παραλία Λά Ρατα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Εστεπόνας όσο και σε γειτονικούς δήμους όπως η Μαρμπέγια, η οποία απέχει 25 χλμ.
Αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συμπαγή χώρο διαβίωσης με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διάταξη 57 m² είναι σχεδιασμένη για αποδοτική χρήση του χώρου διατηρώντας την άνεση. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων εντός 2 χλμ., υποστηρίζει πρακτική καθημερινή ζωή.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2028. Αυτό υποδεικνύει χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης αρκετών ετών από την τρέχουσα ημερομηνία. Η κατάσταση κατασκευής υποδηλώνει ότι οι αγοραστές θα αποκτούσαν ακίνητο υπό κατασκευή, επιτρέποντας πιθανή προσαρμογή σύμφωνα με τις πολιτικές του αναπτύξοντος.
Το έργο προσφέρει περιορισμένο χώρο με μόνο ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καθιστώντας το ακατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες. Ο χώρος διαβίωσης 57 m² είναι συμπαγής, που μπορεί να μην φιλοξενήσει όσους αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες. Το οικοπέδο 15 m² είναι μικρό, περιορίζοντας εκτεταμένες εξωτερικές ανέσεις. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον σημαίνει λιγότερη ιδιωτικότητα σε σχέση με αγροτικές περιοχές.
Ref: VL593467
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων θα ταίριαζε σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία σε μεσογειακό παράκτιο περιβάλλον. Η διαμόρφωση ενός υπνοδωματίου το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους δεν έχουν παιδιά ή τα παιδιά τους έχουν φύγει από το σπίτι. Η εγγύτητα σε ανέσεις και την παραλία υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ευκολία και την αναψυχή, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ξεφύγουν από ψυχρότερα κλίματα κατά τους χειμερινούς μήνες. Επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως θα μπορούσαν να βρουν την τοποθεσία ελκυστική, με αστικές ανέσεις και παράκτιο περιβάλλον που παρέχει ισορροπημένο τρόπο ζωής. Δεδομένης της τιμολόγησης κάτω από παρόμοια τοπικά έργα, το έργο θα μπορούσε να προσελκύσει πρώτους αγοραστές ακινήτων στην Ισπανία ή όσους έχουν περιορισμούς προϋπολογισμού.
Το έργο περιγράφεται ως σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων, υποδεικνύοντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές αρχές και τεχνικές κατασκευής. Ενώ συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά δεν παρέχονται, η νέα κατασκευή στην Εστεπόνα ακολουθεί συνήθως περιφερειακά πρότυπα κατασκευής και σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Η συμπερίληψη πισίνας στην ταράτσα στο συγκρότημα δείχνει προσοχή στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και τις ανέσεις τρόπου ζωής. Δεδομένου του χρονοδιαγράμματος ολοκλήρωσης του 2028, η ανάπτυξη πιθανότατα ενσωματώνει τρέχουσες τεχνολογίες δόμησης και μέτρα βιωσιμότητας. Σύγχρονη ισπανική κατασκευή σε αυτό το τμήμα της αγοράς συχνά περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια για θερμική μόνωση, υψηλής ποιότητας κεραμικά ή πορσελάνη σε υγρούς χώρους και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα ελέγχου κλίματος. Οι προσανατολισμοί (Βόρεια, Βορειοανατολικά, Ανατολικά) υποδηλώνουν εξέταση για φυσικό φως και θερμική άνεση.
Τα διαμερίσματα τιμούνται από €250,000 για μονάδα ενός υπνοδωματίου, ενός μπάνιου με 57 m² χώρου διαβίωσης. Αυτό τοποθετεί το έργο σε περίπου €4,386 ανά τετραγωνικό μέτρο, που αντιπροσωπεύει το σημείο εκκίνησης για την τιμολόγηση σε αυτήν την ανάπτυξη. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, αυτή η προσφορά φαίνεται ανταγωνιστικά τοποθετημένη κάτω από εναλλακτικές όπως τα Etherna Homes 2 (από €259,000), Etherna Homes 1 (από €304,000) και Aby Upper (από €320,000). Η δομή τιμών υποδηλώνει μια προσβάσιμη είσοδο στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν έναν συμπαγή χώρο διαβίωσης σε παράκτια τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων στην Εστεπόνα θα χαρακτηριζόταν από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (341 μ.), φαρμακεία (580 μ.) και εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι θα μπορούσαν εύκολα να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στην παραλία Λά Ρατα (0,8 χλμ.) καθιστά τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες τακτικό μέρος του τρόπου ζωής, με τη δυνατότητα για πρωινές βόλτες ή βραδινή χαλάρωση δίπλα στο νερό. Το αστικό περιβάλλον παρέχει ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης σε εμπορικές υποδομές. Με μέτρια κλίση 2,4% προς την παραλία και επίπεδο αστικό έδαφος, η περιοχή είναι κατάλληλη για πεζοπορία και για διάφορες ηλικιακές ομάδες. Το μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C υποστηρίζει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο τον χρόνο.
Το περιβάλλον προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Μέσα σε 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφέ, υποδεικνύοντας ολοκληρωμένη αστική υποδομή. Αυτή η πυκνότητα ανέσεων υποστηρίζει καθημερινές πρακτικές ανάγκες χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι. Οι υποδομές μεταφορών περιλαμβάνουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, παρέχοντας σύνδεση με την Εστεπόνα και τις γύρω περιοχές. Η Μαρμπέγια, η μεγαλύτερη γειτονική πόλη με 147.958 κατοίκους, απέχει 25 χλμ., ενώ η Μάλαγα με 579.076 κατοίκους είναι 73 χλμ. μακριά, προσφέροντας ευρύτερες αστικές ανέσεις όταν χρειάζονται. Υπηρεσίες υγείας αντιπροσωπεύονται από 2 κέντρα υγείας στην Εστεπόνα και ένα νοσοκομείο 3,8 χλμ. από το έργο. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 19 πρωτοβάθμια και 10 δευτεροβάθμια σχολεία εντός του δήμου.
Η τοποθεσία του έργου στην Εστεπόνα το τοποθετεί εντός της δυτικής Κόστα ντελ Σολ, τοποθετημένο μεταξύ της μεσογειακής ακτογραμμής και των βουνών Σιέρρα Μπερμέχα. Η περιοχή αντιπροσωπεύει μια ισορροπημένη μίξη αστικής ανάπτυξης και φυσικού τοπίου. Η θέση της Εστεπόνας μεταξύ Μαρμπέγια (25 χλμ. βορειοανατολικά) και του Κόλπου του Αλχεθίρας δημιουργεί μια μεταβατική ζώνη εντός της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο είναι τοποθετημένο στην Εστεπόνα, έναν δήμο που καλύπτει 137 χλμ² στη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέγια (25 χλμ. βορειοανατολικά) και του Κόλπου του Αλχεθίρας, δημιουργώντας μια στρατηγική θέση σε αυτήν την παράκτια ζώνη. Η πόλη είναι μέρος της επαρχίας της Μάλαγας και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, τοποθετώντας την σε μια από τις πιο καθιερωμένες διεθνείς κατοικιακές περιοχές της Ισπανίας. Μέσα στην περιφερειακή ιεραρχία, η Εστεπόνα λειτουργεί ως δευτερεύουσα παράκτια πόλη με πληθυσμό 79.621 (2025), μικρότερη από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) αλλά μεγαλύτερη από πολλές γειτονικές πόλεις.
Η παραλία είναι εξαιρετικά προσβάσιμη, με την παραλία Λά Ρατα μόλις 0,8 χλμ. μακριά, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Δύο επιπλέον παραλίες, Playa de Estepona και Playa del Cristo, βρίσκονται σε απόσταση 1,4 χλμ., παρέχοντας πολλαπλές παράκτιες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι κοντά, με σούπερ μάρκετ στα 341 μ. και φαρμακείο στα 580 μ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Valle Romano Golf στα 3,1 χλμ. και Azata Golf στα 3,6-3,7 χλμ., καθιστώντας αυτές τις εγκαταστάσεις αναψυχής σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο. Για αεροπορικά ταξίδια, το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι 64 χλμ. μακριά με ευθεία απόσταση, ενώ το Αεροδρόμιο Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ., προσφέροντας δύο επιλογές για διεθνείς συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες παράκτιες συνθήκες χωρίς σημαντικές ακραίες θερμοκρασίες. Η τοποθεσία επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια που χαρακτηρίζει τη νότια Ισπανία, υποστηρίζοντας δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, επιτρέποντας άνετη θαλάσσια κολύμβηση από αργά την άνοιξη έως τις αρχές του φθινοπώρου. Το επίπεδο έδαφος με κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργεί ελάχιστη τοπογραφική διακύμανση, διευκολύνοντας την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το έργο προσφέρει εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, με την παραλία Λά Ρατα να είναι η πλησιέστερη στα 0,8 χλμ. Αυτή η παραλία με Γαλάζια Σημαία παρέχει καθαρές, ασφαλείς συνθήκες κολύμβησης και καλά συντηρημένες εγκαταστάσεις. Οι Playa de Estepona και Playa del Cristo, και οι δύο σε απόσταση 1,4 χλμ., προσφέρουν πρόσθετες παράκτιες επιλογές με τα δικά τους χαρακτηριστικά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι καλά αναπαρασταμένες στην περιοχή, με το Valle Romano Golf στα 3,1 χλμ. και το Azata Golf στα 3,6-3,7 χλμ., προσφέροντας προσιτές επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Ο δήμος διαθέτει αριθμό γηπέδων γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Estepona Golf στα 6,1 χλμ. και του Golf Academy Albayt Resort στα 6,2 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 134 εγκαταστάσεις εντός της Εστεπόνας.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο είναι τοποθετημένο στην Εστεπόνα, έναν δήμο που καλύπτει 137 χλμ² στη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέγια (25 χλμ. βορειοανατολικά) και του Κόλπου του Αλχεθίρας, δημιουργώντας μια στρατηγική θέση σε αυτήν την παράκτια ζώνη. Η πόλη είναι μέρος της επαρχίας της Μάλαγας και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, τοποθετώντας την σε μια από τις πιο καθιερωμένες διεθνείς κατοικιακές περιοχές της Ισπανίας. Μέσα στην περιφερειακή ιεραρχία, η Εστεπόνα λειτουργεί ως δευτερεύουσα παράκτια πόλη με πληθυσμό 79.621 (2025), μικρότερη από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) αλλά μεγαλύτερη από πολλές γειτονικές πόλεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Μέσα στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, αυτό το έργο τοποθετείται ανταγωνιστικά όταν συγκρίνεται με παρόμοιες αναπτύξεις. Με τιμή εκκίνησης €250,000 για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, είναι τιμολογημένο κάτω από παρόμοια τοπικές προσφορές όπως τα Etherna Homes 2 (από €259,000), Etherna Homes 1 (από €304,000) και Aby Upper (από €320,000). Αυτό το πλεονέκτημα τιμής υποδηλώνει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα αντιπροσωπεύει μια ισορροπία μεταξύ του πιο πυκνοκατοικημένου ανατολικού τμήματος της Κόστα ντελ Σολ κοντά στη Μάλαγα και των αναπτυσσόμενων δυτικών περιοχών προς το Γιβραλτάρ. Σε αντίθεση με τη Μαρμπέγια, 25 χλμ. βορειοανατολικά, η Εστεπόνα διατηρεί έναν ισχυρότερο ισπανικό τοπικό χαρακτήρα μαζί με διεθνή στοιχεία, που αντανακλάται στις δημοτικές υπηρεσίες και την ατμόσφαιρα της κοινότητας. Το συνδυασμό των αστικών υποδομών, της εγγύτητας στην παραλία και της τιμολόγησης κάνει την Εστεπόνα μια μεσαία επιλογή εντός της αγοράς ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ, πιο αναπτυγμένη από τις αναδυόμενες περιοχές αλλά πιο προσιτή από τις premium τοποθεσίες όπως το κέντρο της Μαρμπέγια ή το Πουέρτο Μπανούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID