Ce projet de construction neuve à Estepona propose des appartements avec une chambre à coucher dans un emplacement stratégique près de la mer. Situé dans la commune de Málaga, sur la Costa del Sol, le développement se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. Les unités d'une superficie de 57 m² offrent un espace de vie compacte dans une zone en développement constant. Le projet est en phase de construction avec une date de livraison prévue pour le premier trimestre 2028.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine de Estepona, à seulement 800 mètres de la plage La Rada. Cette proximité avec le littoral méditerranéen place le développement dans un secteur prisé de la ville, bénéficiant d'un accès direct aux infrastructures côtières tout en conservant une intégration dans le tissu urbain local.
Les appartements répondent aux besoins fondamentaux d'un logement secondaire ou principal, avec une chambre à coucher et une salle de bain adaptées pour un couple ou une personne seule. La surface habitable de 57 m² avec terrasse offre un espace suffisant pour une vie quotidienne confortable, avec une disposition optimisée pour maximiser la fonctionnalité dans un espace réduit.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une progression planifiée vers une livraison au premier trimestre 2028. Ce calendrier permet une planification à moyen terme pour les acquéreurs potentiels, avec un développement qui suit les normes de construction modernes et les exigences d'efficacité énergétique actuelles.
Le projet ne propose pas de grandes propriétés familiales en raison de la taille limitée des unités à une chambre. La surface extérieure est restreinte à 15 m², ce qui peut limiter les possibilités d'aménagement extérieur. L'emplacement urbain implique également une densité de population plus élevée et moins d'intimité par rapport aux développements situés dans des zones plus résidentielles.
Ref: VL593467
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux personnes recherchant un pied-à-terre sur la Costa del Sol pour des séjours réguliers, comme une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen. Il répond également aux besoins des célibataires ou couples souhaitant s'installer de manière permanente dans une zone côtière sans s'éloigner des commodités urbaines. Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique pourraient également trouver un intérêt dans ce développement, compte tenu de sa proximité avec les attractions et la plage. Le profil des acquéreurs potentiels inclut des travailleurs à distance souhaitant un environnement ensoleillé pendant les mois d'hiver, ainsi que des retraités cherchant une vie active dans une communauté internationale.
La qualité de finition du projet suit les standards actuels de la construction méditerranéenne moderne, avec une attention portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Les appartements seront équipés de cuisines entièrement aménagées avec des appareils électroménagers intégrés, et des salles de bains modernes avec des sanitaires de qualité. Les matériaux utilisés seront sélectionnés pour résister au climat côtier, avec une priorité donnée aux solutions faciles à entretenir. Les spécifications techniques incluront probablement des systèmes de climatisation efficaces, un double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, et des finitions contemporaines alignées sur les goûts actuels du marché immobilier de la région.
Le projet propose des appartements à partir de 250 000 €, ce qui place ce développement dans une catégorie de prix accessible pour la région de Estepona. Cette position tarifaire le rend compétitif par rapport aux autres constructions neuves de la zone, notamment comparé aux projets similaires comme Etherna Homes 2 à partir de 259 000 €. La variation des prix dépendra des spécificités de chaque unité, notamment l'orientation et la position au sein du complexe, avec des primeurs possibles pour les appartements offrant des vues dégagées vers la mer.
La vie quotidienne dans ce projet s'organise autour d'un rythme urbain avec un accès pratique aux services de base. La proximité de la plage à seulement quelques minutes à pied permet de profiter facilement du bord de mer, que ce soit pour une baignade matinale ou une promenade en soirée. Les commerces, restaurants et cafés sont accessibles à pied, créant une autonomie de déplacement quotidienne sans nécessiter systématiquement un véhicule. Le quartier maintient une activité constante tout au long de l'année, avec une augmentation notable pendant la saison touristique estivale. Les résidents peuvent alterner entre les activités urbaines et les loisirs balnéaires selon leurs préférences quotidiennes.
L'environnement de vie autour du projet bénéficie d'une excellente connectivité avec les infrastructures locales. Les supermarchés sont accessibles à moins de 350 mètres à pied, tandis que les pharmacies et services médicaux se trouvent dans un rayon de 600 mètres. Le centre-ville d'Estepona, avec son offre commerciale étendue, est facilement atteignable. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus desservant la zone et 50 arrêts à proximité. Cette accessibilité multimode permet aux résidents de se déplacer facilement sans dépendre exclusivement d'une voiture, bien que le véhicule reste pratique pour explorer la région plus large de la Costa del Sol.
La carte illustre la position stratégique du projet dans le tissu urbain d'Estepona, montrant sa proximité immédiate avec la plage La Rada et l'océan Atlantique. On peut visualiser l'accès facile aux infrastructures côtières ainsi que la connexion aux principaux axes routiers menant à Marbella à l'est et Gibraltar à l'ouest. Le développement s'intègre harmonieusement dans un quartier déjà établi avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet se positionne avantageusement dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la municipalité d'Estepona. Sa localisation offre un équilibre entre accès aux commodités et charme côtier. À 25 km de Marbella, il permet de bénéficier des services de cette ville plus importante tout en évitant son agitation, et à 42 km d'Algeciras pour les liaisons vers le Maroc. Par rapport à Málaga, située à 73 km, Estepona offre une alternative plus calme et authentique tout en restant connectée aux infrastructures majeures de la région.
Le projet bénéficie d'une position centrale par rapport aux principales commodités de la région. Les plages de La Rada et Playa del Cristo sont accessibles en quelques minutes à pied, respectivement à 0.8 km et environ 1.4 km. Les installations de golf comme Valle Romano et Azata Golf se situent à environ 3.5 km, soit environ 5-10 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 64 km, environ 45-60 minutes de trajet selon le trafic, offrant des connexions internationales régulières. Le port de Estepona, avec ses restaurants et activités nautiques, est accessible à 1.6 km, environ 15-20 minutes à pied.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes comprises entre 15 et 25°C. La situation à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2.4%) créent un microclimat particulièrement favorable. La région enregistre environ 4 mois de saison de baignade où la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'ensoleillement annuel est important, caractéristique du sud de l'Espagne, permettant de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année. La proximité de la Sierra Bermeja offre une protection partielle contre les vents d'ouest, contribuant à un climat agréable et stable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité du projet offrent des opportunités récréatives variées. La Rada, à seulement 800 mètres, est une plage urbaine facile d'accès avec tous les services nécessaires. Playa del Cristo, reconnue pour ses eaux calmes, se trouve à environ 1.4 km. La région dispose de plusieurs installations sportives, avec 134 équipements recensés à Estepona. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours de qualité, dont Valle Romano Golf à 3.1 km et Azata Golf à 3.6 km. Le port de plaisance d'Estepona, à 1.6 km, offre des possibilités de sports nautiques et des restaurants avec vue sur la mer. Les centres sportifs comme Better Bodies à 0.3 km permettent de maintenir une activité physique régulière.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet se positionne avantageusement dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la municipalité d'Estepona. Sa localisation offre un équilibre entre accès aux commodités et charme côtier. À 25 km de Marbella, il permet de bénéficier des services de cette ville plus importante tout en évitant son agitation, et à 42 km d'Algeciras pour les liaisons vers le Maroc. Par rapport à Málaga, située à 73 km, Estepona offre une alternative plus calme et authentique tout en restant connectée aux infrastructures majeures de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ce projet se positionne dans la catégorie inférieure du marché de la construction neuve à Estepona, avec des prix débutant à 250 000 €. Par comparaison, le développement Etherna Homes 1 dans la même ville propose des biens similaires à partir de 304 000 €, soit une différence de prix significative. Le projet Aby Upper, également situé à Estepona, présente des tarifs encore plus élevés à partir de 320 000 €. Par rapport aux marchés voisins comme Marbella, où les prix de l'immobilier neuf sont généralement 15-20% plus élevés, Estepona offre une alternative plus accessible tout en bénéficiant d'une infrastructure touristique et de services comparables. La région maintient un équilibre entre développement immobilier et préservation du caractère local, offrant un rapport qualité-prix intéressant pour les acheteurs potentiels. La proximité des parcours de golf et des plages confère à cette zone un attrait constant sur le marché résidentiel secondaire de la Costa del Sol.
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