Samostatně stojící vila o rozloze 156 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončená v roce 1970, se nachází ve Finestratu v provincii Alicante. Vila nabízí soukromý bazén, prosklené terasy a střešní terasu s výhledem. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Dům disponuje klimatizací, soukromým parkováním a úložným prostorem. Poloha v blízkosti pláží a golfových hřišť činí tuto nemovitost atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života a komfortu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku Finestrat, v oblasti Costa Blanca, v provincii Alicante. Poloha nabízí výhody městského prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Proximita k plážím Cala de Finestrat a Platja de Ponent (přibližně 3,5 km) a golfovým hřištím Puig Campana Golf (2,1 km) vytváří vyváženou kombinaci rekreačních možností. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 195 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Dispozice vily se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby rodin nebo páru hledajícího dostatečný prostor. Obytná část spojuje prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, což umožňuje společné stravování a socializaci. Soukromý bazén a terasy poskytují možnosti pro venkovní relaxaci a zábavu. Úložné prostory a soukromé parkoviště zvyšují funkčnost nemovitosti pro každodenní život. Střešní terasa nabízí dodatečný prostor pro odpočinek s výhledem.
Tento projekt je již dokončen a dostupný pro okamžité nastěhování, bez čekání na dokončení výstavby. Vila byla postavena v roce 1970, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti s ověřenou stavební kvalitou. Dům je v dobrém stavu s možností modernizace dle osobních preferencí. Financování a právní aspekty prodeje již hotových nemovitostí jsou obvykle jednodušší a transparentnější než u výstavby na zelené louce. Celková povrchová úprava a technické vybavení odpovídají standardům své doby s možností aktualizace.
Vila nenabízí bezbariérový přístup, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Přízemní dispozice zahrnuje schody, což nemusí být vhodné pro seniory nebo malé děti. Vzhledem k roku výstavby 1970 nemá nemovitost nejnovější energetické standardy, což může znamenat vyšší provozní náklady. Lokalita vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro plné využití všech služeb v širším okolí. Nemovitost nenabízí společenské vybavení jako jsou bazény nebo zahrady spravované komunitou.
Tento typ vily ve Finestratu je vhodný pro různé situace a životní fáze. Pro rodinu s dětmi nabízí dostatečný prostor pro každodenní život a možnost využívání venkovních prostor pro hru a relaxaci. Pro páry v předdůchodovém věku představuje vhodný nemovitost pro částečný přestěhování do Španělska s kombinací soukromí a přístupu ke službám. Ti, kteří hledají druhý dům pro dovolenou, ocení možnost pronájmu během období, kdy jej sami nevyužívají, díky atraktivní poloze blízko pláží a turistických atrakcí. Pro digitální nomády nebo osoby pracující na dálku poskytuje vila klidné prostředí s dobrým připojením k internetu a blízkostí letiště v Alicante pro mezinárodní cesty. Investoři hledající nemovitost pro dlouhodobé zhodnocení ocení stabilní trh s nemovitostmi ve Finestratu a rostoucí popularitu Costa Blancy jako celku.
Vila, postavená v roce 1970, představuje kvalitu stavebnictví své doby s pevnými zděnými konstrukcemi a tradičními stavebními materiály používanými ve Španělsku. Podlahové plochy jsou řešeny kombinací keramických dlaždic v společných prostorách a dřevěných povrchů v obytných částech, což je typické pro španělské nemovitosti tohoto období. Okna a dveře jsou vybaveny tradičními dřevěnými rámy, které mohou být vybaveny modernějšími izolačními prvky. Koupelny byly v průběhu let pravděpodobně rekonstruovány a vybaveny moderní sanitou a obklady. Kuchyně s otevřenou dispozicí do obývacího pokoje je vybavena spotřebiči střední třídy, které zajišťují základní funkčnost. Exteriér domu zahrnuje kvalitní dlaždicové povrchy na terasách a kolem bazénu, což snižuje nároky na údržbu. Střešní terasa je opatřena voděodolnou úpravou a bezpečnostním zábradlím pro pohodlné využití. Celkově odpovídá kvalita zpracování standardům své doby s prostorem pro další modernizace a vylepšení energetické efektivity.
Cena této vily činí 749 000 eur, což ji řadí do středně vysoké cenové kategorie pro samostatně stojící nemovitosti ve Finestratu. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou VILLAS PAULA II (od 579 000 eur) a LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT (od 725 900 eur), představuje tato vila konkurenceschopnou nabídku s ohledem na její velikost a vybavení. Ceny nemovitostí ve Finestratu se pohybují v širším rozmezí v závislosti na přesné poloze, výhledu, stáří a stavu nemovitosti. Tato konkrétní vila je k dispozici s možností převzetí stávajícího vybavení po dohodě, což může představovat další cenovou výhodu pro zájemce preferující okamžitou nastěhovací připravenost.
Denní život ve vile ve Finestratu nabízí kombinaci soukromí a přístupu k službám. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na okolní krajinu, využít soukromý bazén k osvěžení během horkých měsíců, nebo se vydat na procházku do přírody. Pro nákupy základních potřeb je v docházkové vzdálenosti několik obchodů a kaváren. Odpoledne lze strávit na pláži, která je vzdálena jen několik minut jízdy autem, nebo na místním golfovém hřišti. Večer můžete využít střešní terasu pro sledování západu slunce nad mořem nebo přípravu grilování s přáteli. Tato poloha umožňuje klidnější životní styl s přístupem jak ke městským službám, tak k přírodním krásám Costa Blancy. Lokalita je relativně klidná mimo hlavní turistickou sezónu, což ji činí atraktivní pro celoroční bydlení.
Život ve Finestratu nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Lokalita je obklopena přírodními krásami včetně blízkosti k pohoří Puig Campana, které poskytuje možnosti pro turistiku a přírodní aktivity. Samotná obec Finestrat má přibližně 9 919 obyvatel (2025), což zajišťuje maloměstskou atmosféru s dostatkem základních služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace a kavárny, zatímco pro větší nákupy je třeba navštívit nedaleké Benidorm (6,1 km) nebo Villajoyosu. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2,7 km a lékárnami v obci. Děti mohou navštěvovat místní školy, zatímco pro mezinárodní vzdělání je v dosahu několik mezinárodních škol v okolí (např. Lope de Vega International School 8,9 km). Dopravní dostupnost je zajištěna 18 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší vlakové nádraží se nachází v Terra Mítica (4,3 km). Tato kombinace služeb a infrastruktury činí z Finestratu praktickou lokalitu pro každodenní život.
Mapa zobrazuje polohu vily ve Finestratu v kontextu širší oblasti Costa Blanca. Nemovitost se nachází ve výšce 195 metrů nad mořem, což zajišťuje výhledy na pobřeží a okolní krajinu. Z mapy je patrná blízkost pláží (3,4-3,9 km) a golfových hřišť (2,1-3,1 km), která jsou klíčovými rekreačními body pro obyvatele. Také je vidět poloha vůči větším městům, zejména Benidormu (6,1 km) a Alicante (34 km), což ilustruje dopravní dostupnost a přístup k službám. Zelené plochy v okolí ukazují přírodní charakter části oblasti.
Finestrat zaujímá strategickou pozici v oblasti Marina Baixa v provincii Alicante, přibližně 34 km severovýchodně od provincionálního hlavního města Alicante. Nachází se v bezprostřední blízkosti populárního turistického centra Benidorm (6,1 km), což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, zábavy a kulturních akcí bez nutnosti bydlet v rušném turistickém centru. Další významná města v regionu zahrnují Villajoyosu (9 km) na jih a La Nucía (12 km) na sever. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat výhody jak klidnějšího rezidenčního prostředí Finestratu, tak dostupnost všech služeb a atrakcí větších měst. Poloha v srdci Costa Blancy zajišťuje snadnou dostupnost dalších přímořských měst jako jsou Denia (40 km severně) nebo Torrevieja (60 km jihozápadně). Finestrat tak představuje ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti Costa Blanca s jejími různorodými přírodními a kulturními atrakcemi.
Vila se nachází v dobré dostupnosti klíčových služeb a rekreačních oblastí. Nejbližší pláže Cala de Finestrat (3,4 km) a Platja de Ponent (3,9 km) jsou dosažitelné během několika minut jízdy autem. Pro milovníky golfu jsou v těsné blízkosti tři golfová hřiště: Puig Campana Golf (2,1 km), Meliá Villaitana (3,0 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (3,1 km). Veřejné služby zahrnují supermarket ve vzdálenosti 1,7 km, nemocnici 2,7 km a lékárnu 2,8 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 44 km, což představuje jízdu autem kolem 30-40 minut. Pro elektromobily je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,9 km. Větší města jako Alicante (34 km) a Benidorm (6,1 km) jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb, zábavy a kulturních akcí. Přestože je auto pro plné využití všech možností doporučeno, základní služby jsou dosažitelné i pěšky.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat se pyšní výjimečně příznivým klimatem s ročním průměrem 3 854 hodin slunečního svitu, což z něj činí jedno z nejslunnějších míst ve Španělsku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,1°C s teplotním rozmezím mezi 10°C v zimních měsících a 27°C v létě. Nadmořská výška 195 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních horkých letních dnů, které jsou častější v níže položených pobřežních oblastech. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce (když teplota vody dosahuje minimálně 20°C), obvykle od června do září. Relativní vlhkost vzduchu je mírná díky pobřežní poloze, což přispívá k celkovému pocitu pohodlí. Středozemní klima s mírnými zimami a teplými léty umožňuje celoroční venkovní aktivity. Roční srážky jsou nízké, přibližně 300-400 mm, s hlavním obdobím dešťů na podzim a na jaře. To vše činí z Finestratu ideální lokalitu pro ty, kteří preferují aktivní životní styl pod širým nebem po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti Finestratu nabízí několik atraktivních pláží, které jsou během letní sezóny hlavním magnetem pro obyvatele i turisty. Nejbližší pláže Cala de Finestrat (3,4 km) a Platja de Ponent (3,9 km) jsou známé svým jemným pískem a průzračnou vodou. Tyto pláže nabízejí plně vybavené rekreační prostory včetně možností vodních sportů, restaurací a slunečníků. Golfová hřiště v okolí, zejména Puig Campana Golf (2,1 km), Meliá Villaitana (3,0 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (3,1 km), poskytují vysoce kvalitní golfové zázemí pro hráče všech úrovní. Pro sportovní vyžití je k dispozici sportovní centrum Puig Campana ve vzdálenosti 3,2 km s možnostmi pro různé aktivity. Z výškových bodů v okolí, jako je Mirador Puig Campana (0,9 km), lze obdivovat úchvatné výhledy na pobřeží a vnitrozemí. Možnosti vodních aktivit dále rozšiřuje přístup k jachtařským klubům, například Club Náutico de Villajoyosa (6,0 km). Tato kombinace mořských, sportovních a rekreačních možností činí z oblasti atraktivní destinaci pro aktivní dovolenou i každodenní život.
Zdroj: OpenStreetMap
Finestrat zaujímá strategickou pozici v oblasti Marina Baixa v provincii Alicante, přibližně 34 km severovýchodně od provincionálního hlavního města Alicante. Nachází se v bezprostřední blízkosti populárního turistického centra Benidorm (6,1 km), což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, zábavy a kulturních akcí bez nutnosti bydlet v rušném turistickém centru. Další významná města v regionu zahrnují Villajoyosu (9 km) na jih a La Nucía (12 km) na sever. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat výhody jak klidnějšího rezidenčního prostředí Finestratu, tak dostupnost všech služeb a atrakcí větších měst. Poloha v srdci Costa Blancy zajišťuje snadnou dostupnost dalších přímořských měst jako jsou Denia (40 km severně) nebo Torrevieja (60 km jihozápadně). Finestrat tak představuje ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti Costa Blanca s jejími různorodými přírodními a kulturními atrakcemi.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 43 mm |
| Únor | 10.7°C | 31 mm |
| Březen | 13.4°C | 38 mm |
| Duben | 15.7°C | 40 mm |
| Květen | 18.6°C | 45 mm |
| Červen | 23.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.7°C | 6 mm |
| Srpen | 27.1°C | 8 mm |
| Září | 23.5°C | 35 mm |
| Říjen | 18.8°C | 66 mm |
| Listopad | 14.4°C | 50 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ve Finestratu představuje zajímavou možnost v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. V porovnání s VILLAS PAULA II ve stejném městě (ceny od 579 000 eur) nabízí tato nemovitost vyšší cenovou úroveň, ale zároveň i dokončený stav a možnost okamžitého nastěhování. LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT (od 725 900 eur) jsou cenově srovnatelné, ale jedná se o novější projekt, který může vyžadovat čekání na dokončení. V porovnání s COSTABELLA RESIDENCES (od 895 000 eur) představuje tato vila cenově dostupnější alternativu ve stejné lokalitě. Oproti nemovitostem přímo v centru Benidormu nabízí Finestrat klidnější atmosféru a cenovou výhodu při zachování snadné dostupnosti do turistického centra. V kontextu širší regionu Costa Blanca jsou ceny ve Finestratu mírně nižší než v prémiových pobřežních lokalitách jako jsou Jávea nebo Moraira, ale vyšší než ve vnitrozemských oblastech. Tato cenová úroveň odráží rovnováhu mezi pobřežní polohou, dostupností služeb a kvalitou života. Z hlediska investičního potenciálu nabízí Finestrat stabilní růst cen nemovitostí díky své stálé popularitě jak mezi místními obyvateli, tak mezi mezinárodními kupci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID