Αυτό το ακίνητο στη Frigiliana, επαρχία Μάλαγας, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Με εκτεταμένη έκταση γης και υφιστάμενες εγκαταστάσεις, το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτική κατοικία με εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία του κοντά σε αστικά κέντρα και παράκτιες περιοχές, σε συνδυασμό με τη φυσική ομορφιά της περιοχής, την καθιστά έναν χώρο με πολλαπλές δυνατότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική αστική περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Παρά την ήσυχη τοποθεσία του, οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις και οι ακτές απέχουν λίγη ώρα οδικώς. Η γεωγραφική του θέση παρέχει ευρύχωρη θέα στο τοπίο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο που μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως κατοικία όσο και ως επιχειρηματική μονάδα. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου εστιατορίου, διαμερίσματος προς ενοικίαση και εκτεταμένης γης προσφέρει ευελιξία για διαφορετικά lifestyle, από οικογενειακές κατοικίες έως επενδυτικές ευκαιρίες.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή, αλλά μια υφιστάμενη δομή που έχει συντηρηθεί. Η κύρια βίλα είναι περίπου 75 τ.μ., ενώ υπάρχει και επιπλέον κτίσμα 40 τ.μ. στην έκταση. Η εστίαση είναι στην αξιοποίηση και πιθανή αναβάθμιση των υπαρχόντων στοιχείων, αντί για νέα ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ ή παραλίες με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί οδική μετακίνηση. Επίσης, δεν παρέχεται άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες από την ακριβή τοποθεσία της βίλας, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για πολλές μετακινήσεις.
Ref: VL586871
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικής κατοικίας και επενδυτικής ευκαιρίας. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ευρύχωρο περιβάλλον με πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις εμπορικές δυνατότητες της περιοχής, όπως η λειτουργία ενός εστιατορίου ή η εκμετάλλευση του διαμερίσματος για ενοικίαση. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της Frigiliana ως τουριστικού προορισμού και αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Η μεγάλη έκταση γης προσφέρει δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση ή περαιτέρω ανάπτυξη. Το ακίνητο μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορα σενάρια, από τη διατήρηση της τρέχουσας χρήσης έως τη μετατροπή σε ένα μεγάλο αγροτικό κατάλυμα ή ακόμη και σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες.
Η κύρια βίλα, με έκταση περίπου 75 τ.μ., προσφέρει μια άνετη διαβίωση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διακόσμηση περιλαμβάνει διακοσμητικά ταβάνια και ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά και η αισθητική της βίλας ακολουθούν ένα παραδοσιακό στυλ, εναρμονισμένο με το περιβάλλον. Το εστιατόριο, με χωρητικότητα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, διαθέτει μεγάλα ξύλινα παράθυρα που επιτρέπουν το φυσικό φως και προσφέρουν πανοραμική θέα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ευρύχωρη, ενώ υπάρχει και κελάρι για αποθήκευση. Το στούντιο διαμέρισμα, 50 τ.μ., έχει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και μεγάλο μπάνιο. Η συνολική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, αν και βασίζεται σε υφιστάμενες δομές, φαίνεται να είναι καλή, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ιδιοκτησία ορίζεται στα 950.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη συνολική αξία του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της βίλας, του εστιατορίου, του διαμερίσματος προς ενοικίαση και της μεγάλης έκτασης γης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις συγκεκριμένες δυνατότητες ανάπτυξης και την εμπορική απόδοση των υφιστάμενων δραστηριοτήτων. Λαμβάνοντας υπόψη τις πολλαπλές χρήσεις και την έκταση, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή.
Η Frigiliana, ένα γραφικό χωριό στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών ισπανικών οικισμών. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του χωριού, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε ακτίνα λίγων μέτρων ή λεπτών με τα πόδια. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε φυσικά τοπία, με λόφους και ελαιώνες που προσφέρουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Ωστόσο, η αστική ανάπτυξη της περιοχής, με πληθυσμό περίπου 3.383 κατοίκους, διασφαλίζει ότι δεν πρόκειται για πλήρως απομονωμένη τοποθεσία. Η παρουσία πολυάριθμων τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και ήρεμη, κοινότητα που υποστηρίζεται από τον τουρισμό. Το ακίνητο, με τη δική του λειτουργική εστιατόριο και δυνατότητα ενοικίασης, ενσωματώνεται πλήρως στο τοπικό πλαίσιο, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης.
Η Frigiliana, ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Ισπανίας, προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική αστική περιοχή, μόλις 184 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 25 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις άμεσες ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπόσχεται μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το περιβάλλον προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αναψυχή, με ένα πάρκο, αθλητικά κέντρα και θέατρα σε κοντινή απόσταση. Το μικρό μέγεθος του δήμου, με 3.383 κατοίκους, σημαίνει ότι η κοινότητα είναι συνεκτική, ενώ η τουριστική υποδομή, με 22 ξενοδοχεία, διασφαλίζει μια συνεχή ροή επισκεπτών. Η παρουσία 7 σχολείων, συμπεριλαμβανομένων 2 γυμνασίων, και ενός κέντρου υγείας, υπογραμμίζει την αυτονομία της περιοχής.
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol, ανατολικά της Μάλαγας, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό μεσογειακής ακτογραμμής και ημιορεινών χωριών. Η Frigiliana, με τη θέση της στην ενδοχώρα, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της Nerja.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Frigiliana, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην κομάρκα La Axarquía. Απέχει περίπου 71 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας, της επαρχιακής πρωτεύουσας, και 6 χιλιόμετρα βόρεια της Nerja. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της επαρχίας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην παράκτια ζώνη όσο και στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Nerja, γνωστή για τις παραλίες και τις σπηλιές της, παρέχει πρόσθετες επιλογές για δραστηριότητες και εξερεύνηση, ενώ η Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και αστικές ανέσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει μια καλή ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Burriana, απέχει 5,2 χιλιόμετρα. Οι κύριες πόλεις της περιοχής, όπως η Nerja, βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 55 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται περίπου 53 χιλιόμετρα μακριά. Η καθημερινή κινητικότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε ανέσεις, με σούπερ μάρκετ στα 184μ. και φαρμακείο στα 25μ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 23 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πληρέστερη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Frigiliana απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 20.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 13°C και 26°C. Με 3.937 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, επεκτείνοντας το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα στους 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 319 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα σε λόφους και βουνά δημιουργεί ένα γραφικό φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από λόφους και έχει ελαιώνες, προσφέροντας μια φυσική ομορφιά που είναι τυπική της ενδοχώρας της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 5,2 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa Burriana και η Playa Piedra de Tarzán, γνωστές για τις καθαρές τους ακτές και τις παροχές τους. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και κλειστών γηπέδων, σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 53 χιλιομέτρων. Η Frigiliana προσφέρει επίσης πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, με πολλά σημεία ενδιαφέροντος, όπως θέατρα και τοπικά φεστιβάλ, που ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής.
11 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Frigiliana, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην κομάρκα La Axarquía. Απέχει περίπου 71 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας, της επαρχιακής πρωτεύουσας, και 6 χιλιόμετρα βόρεια της Nerja. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της επαρχίας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην παράκτια ζώνη όσο και στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Nerja, γνωστή για τις παραλίες και τις σπηλιές της, παρέχει πρόσθετες επιλογές για δραστηριότητες και εξερεύνηση, ενώ η Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές και αστικές ανέσεις.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε τιμές από €320.000 έως €418.800, η εν λόγω ιδιοκτησία στη Frigiliana τοποθετείται σε μια υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία (€950.000). Η διαφορά έγκειται κυρίως στην κλίμακα και τη φύση του ακινήτου. Ενώ τα έργα στην Estepona εστιάζουν σε νέες κατασκευές με σύγχρονες παροχές, η ιδιοκτησία στη Frigiliana προσφέρει μια υφιστάμενη, εκτεταμένη εγκατάσταση που περιλαμβάνει εμπορική δραστηριότητα (εστιατόριο) και μια πολύ μεγαλύτερη έκταση γης (12.109 m² έναντι τυπικών οικοπέδων σε συγκροτήματα). Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται ενδιάμεσα, αλλά και πάλι εστιάζει περισσότερο σε τυπικές κατοικίες. Η Frigiliana, ως μια παραδοσιακή ορεινή πόλη, προσφέρει μια διαφορετική lifestyle από τις πιο τουριστικές και κοσμοπολίτικες παράκτιες πόλεις όπως η Estepona ή η Benalmádena. Το εν λόγω ακίνητο στη Frigiliana απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν κάτι περισσότερο από μια απλή κατοικία, όπως μια ευκαιρία συνδυασμού διαμονής και επιχειρηματικής δραστηριότητας, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη γη.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
