Эта отдельная вилла, расположенная в живописном Фрихилиане, провинция Малага, занимает 12 109 м² земли и предлагает уединенный загородный образ жизни. Недвижимость включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, общей жилой площадью 423 м². Вилла находится в городской зоне с удобствами в шаговой доступности, но при этом обеспечивает обширное частное пространство. Цена от 950 000 евро делает эту виллу привлекательным выбором для покупателей, ищущих уникальное жилье на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской части Фрихилианы, с легким доступом к местным удобствам. Несмотря на удобное расположение, большой участок земли обеспечивает спокойствие и уединение. Он находится примерно в 6 км от пляжей Нерхи, предлагая жителям сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилое пространство и возможности для отдыха на свежем воздухе. Несколько спален и ванных комнат обеспечивают комфорт, а большой участок земли открывает возможности для садоводства, развлечений на свежем воздухе или строительства. Сельские пейзажи и виды на горы в сочетании с близостью к удобствам удовлетворяют разнообразные потребности в образе жизни.
Данная вилла является существующей постройкой в хорошем состоянии, с возможностями для модернизации и реконструкции. Она предлагает немедленное заселение и возможность адаптации по индивидуальным предпочтениям. Хотя это не новый проект, ее хорошее состояние и предлагаемое пространство делают ее привлекательной инвестицией.
Расположение в сельской местности, вдали от пляжей и крупных городских центров, означает, что для удобного передвижения может потребоваться автомобиль. Хотя участок большой, его рельеф может потребовать планирования ландшафтного дизайна или обслуживания. Кроме того, близость к сельской местности может означать, что в некоторых районах сигнал мобильной связи или скорость интернета могут быть ниже, чем в городских центрах.
Ref: VL586871
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для людей или семей, которые ищут спокойствия сельской местности Андалусии, наслаждаясь при этом удобным доступом к удобствам. Если вы любите проводить время на свежем воздухе на большом участке земли, с достаточным пространством для садоводства, развлечений или строительства бассейна, то эта недвижимость подойдет вам. Для тех, кто ценит уединение, но при этом хочет быть недалеко от ресторанов, магазинов и пляжей в центре города (таких как Фрихилиана и Нерха), эта вилла является идеальным выбором. Она также может привлечь инвесторов, ищущих недвижимость, которую можно преобразовать в загородный дом, многоквартирный дом или продолжить использовать в качестве туристической аренды (учитывая наличие отдельной студии).
Вилла располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами, общей жилой площадью 423 м². Внутренняя планировка подчеркивает простор и функциональность, вероятно, с современными удобствами. Хотя конкретные детали не указаны в предоставленных данных, можно ожидать, что это жилье высокого класса будет иметь хорошие стандарты отделки. Например, среди особенностей упоминается «U/F Heating» (пол с подогревом), что указывает на определенную заботу о комфорте и энергоэффективности. Виды на море, горы и сельскую местность дополнительно повышают привлекательность объекта. Просторный участок земли предлагает потенциал для дальнейшей индивидуализации и увеличения стоимости недвижимости, например, путем благоустройства территории или добавления наружных удобств.
Цена этой отдельной виллы во Фрихилиане составляет 950 000 евро. Эта цена отражает ее просторную жилую площадь (423 м²) и большой участок земли (12 109 м²), а также престижное расположение в популярном районе Андалусии. Недвижимость с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предназначена для покупателей, ищущих комфорт и пространство. Учитывая размер, расположение и потенциальные возможности для развития, цена установлена как репрезентативная для аналогичных объектов недвижимости в этом районе.
Фрихилиана — очаровательный город в Андалусии, известный своим хорошо сохранившимся мавританским старым городом. Этот район славится своим спокойным образом жизни, традиционной архитектурой и потрясающими природными пейзажами. Вилла расположена в городской зоне, но имеет большой участок земли, который обеспечивает загородное спокойствие, в то же время находясь в непосредственной близости от удобств. Жители могут легко добраться до местных ресторанов, магазинов и аптек, а до пляжей и главного туристического центра Нерха можно добраться за короткое время на машине. Климат здесь мягкий, со средней годовой температурой около 20,2°C и большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Район имеет хорошие образовательные и медицинские учреждения, а также различные спортивные центры и парки, что делает его идеальным местом для семей и тех, кто ищет более спокойный ритм жизни.
Образ жизни во Фрихилиане обычно размеренный и спокойный, но городская среда означает, что удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Жители могут дойти пешком или совершить короткую поездку на машине до местных магазинов, ресторанов и аптек. Центр города Фрихилиана находится всего в нескольких километрах, предлагая еще больше вариантов. Для жителей, которым необходимо пользоваться международными авиарейсами, аэропорт Малаги находится примерно в 55 км. В этом районе имеется хорошо развитая сеть общественного транспорта с 23 автобусными остановками, обеспечивающая удобство передвижения. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа примерно в 53 км. В целом, здесь обеспечивается хороший баланс между удобством и загородным спокойствием.
Эта карта показывает географическое положение виллы во Фрихилиане, в провинции Малага, Андалусия. На карте подчеркивается загородное расположение объекта недвижимости, а также его удобная близость к городским центрам и прибрежным районам, таким как Нерха. На ней также отмечены ключевые географические особенности, такие как пляжи, аэропорт и поля для гольфа, предоставляя важный пространственный контекст для потенциальных покупателей.
Фрихилиана расположен в провинции Малага, Андалусия, примерно в 6 км к северу от Нерхи. Он входит в состав региона Ла-Аксаркия, самого восточного региона провинции. Такое расположение помещает город в регион Коста-дель-Соль, известный своими живописными пейзажами, мягким климатом и богатым культурным наследием. Фрихилиана славится своим хорошо сохранившимся мавританским старым городом, предлагая более спокойный и традиционный испанский опыт по сравнению с оживленной набережной. Население района составляет 3383 человека (по состоянию на 2025 год), и он обладает развитой туристической инфраструктурой.
Местоположение этой недвижимости предлагает удобный доступ к транспорту и удобствам. Ближайший супермаркет находится всего в 184 метрах, а аптека — в 25 метрах, что делает предметы первой необходимости легкодоступными. Ближайшие пляжи, такие как Playa Burriana, находятся примерно в 5,2 км. Полетное расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 55 км. Несколько известных полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 53 км. Хотя расстояние до основных аэропортов, таких как Малага, умеренное, наличие автомобиля здесь будет более удобным, учитывая расположение в глубине страны. Также доступны варианты общественного транспорта, с 6 маршрутами и 23 остановками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат во Фрихилиане мягкий, со средней годовой температурой около 20,2°C, зимние температуры в среднем около 13°C и летние температуры, достигающие 26°C. Год изобилует солнечным светом, с 3 937 часами солнечного сияния в год, что создает идеальные условия для активного отдыха. Район расположен на высоте 319 метров над уровнем моря, откуда открываются потрясающие виды на горы и сельскую местность. Шестимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) дополнительно повышает его привлекательность. Окружающие горы обеспечивают укрытие для района и создают уникальный микроклимат, который делает его пригодным для проживания круглый год. В этом районе также имеется множество спортивных сооружений, включая муниципальный спортивный зал и бассейн.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама вилла не находится непосредственно на берегу моря, она расположена недалеко от известных пляжей. Пляжи, такие как Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán и Playa Carabeillo, находятся в пределах примерно 5,2 км, предлагая золотой песок и чистую воду. Эти пляжи часто имеют голубой флаг, что указывает на высокие экологические стандарты и удобства. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей мирового класса, в том числе Club de Golf Málaga Parador, примерно в 53 км. В этом районе также есть разнообразные спортивные центры и развлекательные мероприятия, включая муниципальный спортивный зал и бассейны, гарантируя, что жители будут иметь множество вариантов для отдыха.
11 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Фрихилиана расположен в провинции Малага, Андалусия, примерно в 6 км к северу от Нерхи. Он входит в состав региона Ла-Аксаркия, самого восточного региона провинции. Такое расположение помещает город в регион Коста-дель-Соль, известный своими живописными пейзажами, мягким климатом и богатым культурным наследием. Фрихилиана славится своим хорошо сохранившимся мавританским старым городом, предлагая более спокойный и традиционный испанский опыт по сравнению с оживленной набережной. Население района составляет 3383 человека (по состоянию на 2025 год), и он обладает развитой туристической инфраструктурой.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Эта вилла во Фрихилиане, выставленная на продажу за 950 000 евро, представляет собой уникальную возможность, особенно по сравнению с соседними районами, такими как Эстепона и Бенальмадена. Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper — от 320 000 евро, представляя более низкие ценовые точки на том же побережье, обычно квартиры или таунхаусы, больше ориентированные на жизнь в прибрежном курорте. Alba Benalmádena в Бенальмадене начинается от 699 000 евро и может предлагать более крупные проекты, однако отдельная вилла во Фрихилиане предлагает больший участок земли и большую загородную уединенность, что является ее уникальным отличием. По сравнению с этими предложениями, недвижимость во Фрихилиане выделяется своим большим участком земли, сельским окружением и потенциалом для преобразования, что оправдывает ее ценовое позиционирование, несмотря на то, что оно выше, чем у некоторых новых застроек в прибрежных районах. Она привлекает покупателей, которые отдают приоритет пространству, уединению и традиционному андалузскому очарованию, а не непосредственной прибрежной доступности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
