Denne eneboligen i Frigiliana, provinsen Málaga, tilbyr en unik kombinasjon av bolig og kommersiell virksomhet. Med 3 soverom, 3 bad og et boareal på 423 m² på en sjenerøs tomt på 12 109 m², appellerer denne eiendommen til både investorer og kjøpere som søker en etablert inntektskilde med boligkomfort. Beliggenheten kombinerer roen på landsbygda med nærhet til urbane fasiliteter og Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i det landlige innlandet av Frigiliana, en sjarmerende andalusisk kommune. Til tross for sin rolige beliggenhet, er viktige urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek innen gangavstand. Nærheten til strender og større byer som Nerja, samt god forbindelse til Málaga lufthavn, gjør denne eiendommen til et strategisk gunstig sted.
For kjøpere som ønsker å kombinere en etablert forretningsmulighet med boareal, tilbyr denne villaen ideelle forutsetninger. Den passer for investorer som ønsker å overta en pågående restaurantvirksomhet, eller for familier som søker en romslig bolig med tilleggsinntektskilder. Den store tomtearealet gir også potensial for utbygging eller eget bruk.
Dette prosjektet er i god stand og har blitt kontinuerlig vedlikeholdt. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en etablert eiendom med en eksisterende restaurantvirksomhet og en separat boligenhet. Hovedbygningen er ca. 75 m², mens tomten gir utbyggingsmuligheter.
Eiendommen inkluderer en eksisterende restaurant og en separat studioleilighet, noe som kan kreve tilpasninger for rent boligformål. Tomtens helling kan påvirke hagevedlikeholdet. Spesifikke detaljer om strukturen på eldre bygninger eller restauranten er ikke detaljert. Prosjektet klassifiseres som 'Godt bevart', ikke som nytt.
Ref: VL586871
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer for en investor som ønsker å anskaffe en pågående restaurantvirksomhet med attraktive utviklingsmuligheter. Det appellerer også til familier som søker en stor eiendom med potensial for ekstra inntekter, enten gjennom utleie av studioleiligheten eller ved å fortsette driften av restauranten. Kombinasjonen av landlig idyll og nærhet til bysentra som Nerja og Málaga passer for kjøpere som setter pris på en autentisk spansk livsstil, men som likevel verdsetter komfort og tilgjengelighet. Muligheten til å bruke tomten til landbruksformål eller til å bygge ytterligere enheter åpner også for ulike scenarier.
Selve villaen har 75 m² boareal, som inkluderer en stue, et åpent kjøkkenkrok, to soverom og to bad. Spesielle funksjoner inkluderer dekorative tak og gulvvarme for de kjøligere månedene, noe som antyder solid konstruksjon og komfort. Restauranten er dekorert i typisk andalusisk stil, med store vinduer i tre som slipper inn mye lys og gir vakker utsikt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og romslig. Terrassen rundt er orientert mot sør og øst og tilbyr en 360-graders panoramautsikt. Studioleiligheten (ca. 50 m²) er også godt utstyrt med egen inngang.
Eneboligen med integrert restaurantvirksomhet tilbys fra €950 000. Tilbudet inkluderer 3 soverom og 3 bad fordelt på 423 m² boareal. Tomten er svært romslig med 12 109 m². Prissettingen reflekterer kombinasjonen av en boligeiendom, en etablert kommersiell virksomhet og potensialet i den store tomten. Ulike konfigurasjoner er tenkelige, fra videreføring av restaurantvirksomheten til konvertering til flere boenheter.
Frigiliana, som ligger i fjellene i Axarquía, tilbyr et autentisk andalusisk landsbyliv, bare noen kilometer fra kysten. Denne villaen ligger like utenfor sentrum, og skaper en interessant blanding av landlig ro og urban tilgjengelighet. Den umiddelbare nærheten til restauranter, butikker og medisinske tjenester (apotek 25m, supermarked 184m) forenkler hverdagen. Beliggenheten på 319 meter over havet lover en behagelig bris og vid utsikt. Med et gjennomsnitt på over 3 900 soltimer per år og en 6-måneders badesesong, er klimaet attraktivt hele året. Provinsen Málaga har en medianinntekt på rundt 16 450 €, noe som indikerer et stabilt økonomisk miljø.
Frigiliana, som en del av provinsen Málaga, tilbyr en middelhavsfølelse med milde vintre og varme somre. Selve byen, med sine hvitkalkede smug og historiske sjarm, er tilgjengelig til fots. Villaen ligger i utkanten av byområdet, omgitt av landlig natur, noe som garanterer ro og privatliv. Gjennomsnittlig årstemperatur på 20,2°C og en badesesong på 6 måneder inviterer til utendørsaktiviteter. Nærheten til strendene i Nerja (ca. 5,2 km) og Málaga lufthavn (55 km) øker attraktiviteten for internasjonale kjøpere.
Kartet som vises her plasserer villaen i Frigiliana, provinsen Málaga. Det illustrerer den landlige beliggenheten innenfor kommunen, nærheten til bysentra som Nerja, og den relative avstanden til kysten og Málaga lufthavn. Kartet hjelper til med å forstå prosjektets strategiske plassering i Axarquía-regionen og Costa del Sol.
Villaen ligger i Frigiliana, en pittoresk kommune i provinsen Málaga, som tilhører det autonome samfunnet Andalusia. Frigiliana ligger strategisk plassert ca. 6 km nord for Nerja og ca. 71 km øst for Málaga. Beliggende i comarca La Axarquía, representerer denne lokasjonen den østligste delen av provinsen. Eiendommen er dermed en del av den kjente Costa del Sol, men drar nytte av en litt roligere, innlandsbeliggenhet som muliggjør et autentisk spansk liv.
Villaen er godt tilknyttet. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (184m og 25m). Strendene i Nerja, som Playa Burriana, ligger bare ca. 5,2 km (luftlinje) unna. Málaga lufthavn ligger ca. 55 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reiser. Flere golfbaner er tilgjengelige i en radius på 53-57 km. En ladestasjon for elbiler er plassert 4,2 km unna. De 23 lokale kollektivtransportstoppene med 6 linjer tilbyr et moderat mobilitetsalternativ, men en bil anbefales for fullt utbytte av omgivelsene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana ligger 319 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig mikroklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 13°C og 26°C. Regionen drar nytte av historisk ca. 3 937 soltimer per år, noe som forklarer den lange badesesongen på 6 måneder. Gjennomsnittlig årstemperatur på 20,2°C muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Omgivende landskap er preget av foten av Sierra de Almijara, som tilbyr vid utsikt og muligheter for fotturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa Burriana og Playa Piedra de Tarzán, ligger bare ca. 5,2 km (luftlinje) unna og tilbyr den typiske middelhavsbadeopplevelsen. Frigiliana selv tilbyr fritidsfasiliteter med idrettssentre som Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) og flere svømmebassenger (Piscina Municipal, 0,4 km). For golfspillere er flere baner tilgjengelige, selv om de nærmeste store er 53 km unna. Det naturskjønne området inviterer til utforskning, mens selve villaen utmerker seg med panoramautsikt og store uteområder.
11 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Frigiliana, en pittoresk kommune i provinsen Málaga, som tilhører det autonome samfunnet Andalusia. Frigiliana ligger strategisk plassert ca. 6 km nord for Nerja og ca. 71 km øst for Málaga. Beliggende i comarca La Axarquía, representerer denne lokasjonen den østligste delen av provinsen. Eiendommen er dermed en del av den kjente Costa del Sol, men drar nytte av en litt roligere, innlandsbeliggenhet som muliggjør et autentisk spansk liv.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Sammenlignet med de listede prosjektene i Estepona (Acqua Gardens fra €418 800, Aby Upper fra €320 000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699 000), plasserer denne villaen i Frigiliana seg i et høyere segment med en pris fra €950 000. Dette forklares med den unike kombinasjonen av en stor, enebolig, en etablert restaurantvirksomhet og den eksepsjonelt store tomten. Mens prosjektene i Estepona er mer fokusert på nybygg med vekt på boligkomfort og fellesfasiliteter, tilbyr denne eiendommen i Frigiliana en etablert struktur med en umiddelbar inntektskilde og stort utviklingspotensial. Beliggenheten i Frigiliana, litt borte fra den direkte kystlinjen, tiltrekker kjøpere som søker et roligere, mer autentisk miljø med god tilgjengelighet, i motsetning til de mer turistpregede områdene rundt Estepona og Benalmádena.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
