Tento byt se nachází v městské části Doña Sofía ve Fuengirole, jedné z nejvíce vyhledávaných oblastí na pobřeží Costa del Sol. Dvoupatrový byt o rozloze 119 m² s jihozápadní orientací nabízí výhledy do parku a částečně na moře. Původně navržený jako třípokojový, nyní konfigurovaný jako dvoupokojový s možností přestavby. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí fasády a terasy a je připraven k okamžitému nastěhování. Výborná poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v urbánní oblasti Doña Sofía ve Fuengirole, pouhých 658 metrů od pláže. Nachází se v blízkosti vybavenosti města včetně restaurací, obchodů a zdravotnických služeb. Lokalita nabízí dobrou dostupnost pěšky i na kole, s vlakovým nádražím ve vzdálenosti 0,5 km.
Dispozice bytu nabízí praktické řešení pro každodenní bydlení s dostatkem úložných prostor vestavěnými skříněmi. Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a velká terasa umožňují pohodlné soukromé i společenské využití. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro druhý domov.
Byt byl dokončen v roce 1970, ale prošel nedávnými úpravami fasády a terasy. Jedná se o projekt ve stádiu dokončené výstavby s evidovaným kadastrálním označením. Nemovitost je okamžitě dostupná k nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení prací.
Tento byt nenabízí vlastní bazén nebo soukromé parkoviště v objektu. Vzhledem k umístění ve stávající zástavbě není k dispozici individuální zahrada, pouze společné prostory. Stavebně se nejedná o novostavbu nýbrž o nemovitost z roku 1970, ačkoli s nedávnými modernizacemi.
Ref: VL413056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají stávající nemovitost blízko pláže bez nutnosti čekat na dokončení novostavby. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, které ocení výhody městského pobřežního života. Díky možnosti přestavby zpět na tři pokoje může vyhovět těm, kteří plánují změnu dispozice v budoucnu. Zájemci o druhý domov pro trávení dovolené ocení blízkost pláže a letiště. Pro investory představuje nemovitost s potenciálem zhodnocení vlivem žádané lokality a nedávných modernizací fasády a terasy. Ti, kteří preferují aktivní život, ocení blízkost sportovních center, golfových hřišť a možnosti vodních sportů.
Byt je v dobrém, udržovaném stavu připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka s bílými skříňkami a dlaždicovou podlahou představuje praktické řešení pro každodenní použití. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Byt disponuje klimatizací pro zajištění pohodlné teploty během horkých měsíců. V pokojích jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Nedávná rekonstrukce fasády a terasy s proskleným zábradlím zvyšuje estetickou hodnotu a funkčnost venkovního prostoru. Celkově se jedná o standardní kvalitu vybavení odpovídající věku nemovitosti, s potenciálem pro další modernizaci dle individuálních preferencí nového majitele.
Cena tohoto bytu je stanovena na €575,000, což představuje standardní nabídkovou cenu pro nemovitosti o této velikosti a lokalitě ve Fuengirole. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Laguna Suites (od €407,925), Torreblanca Heights (od €425,000) a Belvedere Collection (od €545,000), se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii odrážející jak lokalitu, tak velikost bytu.
Život v tomto bytě v Doña Sofía představuje především pohodlí městského pobřežního bydlení. Ráno se probouzet k výhledu do parku, snídat na terase s jihozápadní orientací, která zajišťuje příjemné světlo po většinu dne. Po snídani je možno vyrazit na krátkou procházku na pláž nebo do nedalekých obchodů. Odpoledne lze trávit relaxací na terase nebo prozkoumáváním místních restaurací a kaváren. Díky blízkosti vlakového nádraží je snadné vyjet do nedaleké Málagy nebo Marbelly za kulturou a zábavou. Večer poskytuje oblast klidnou atmosféru s dostupnou večerní zábavou a restauracemi v docházkové vzdálenosti. Tato lokalita kombinuje výhody městského života s přímořským charakterem, což vytváří vyvážený životní styl pro obyvatele.
Okolí bytu nabízí komplexní vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti 0,5 km se nachází vlakové nádraží Fuengirola, které zajišťuje snadnou dopravní dostupnost. Nákupní možnosti zahrnují supermarket ve vzdálenosti 112 metrů a obchodní centrum Miramar přibližně 10 minut chůze. V blízkosti se nachází 36 lékáren, z nichž nejblížší je pouhých 226 metrů od bytu. Pro zdravotní péči slouží tři zdravotní centra ve městě, s nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Pro sportovní vyžití je k dispozici 269 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra Elola ve vzdálenosti 0,5 km.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v městské části Doña Sofía ve Fuengirole. Vyznačuje blízkost pláží, městských služeb a dopravních tepen. Zároveň zobrazuje vzdálenost k významným lokacím v okolí včetně golfových hřišť a větších měst jako Marbella a Málaga, což pomáhá vizuálně pochopit geografickou výhodu této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga, integrovaná do regionu Costa del Sol. Město je vzdáleno 24 km od Marbelly (147 958 obyvatel) a 27 km od Málagy (579 076 obyvatel), což z něj činí dostupnou rezidenční oblast s výbornou dopravní dostupností do větších měst. V rámci pobřežní oblasti představuje vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního charakteru, což ji odlišuje od příliš turistických nebo naopak příliš odlehlých oblastí.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Všechny tyto pláže mají Modrou vlajku, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje jízdu autem přibližně 15-20 minut. Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) jsou snadno dosažitelná autem během několika minut. Větší města jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) jsou dostupná jak autem, tak vlakem.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotními výkyvy mezi 14°C v zimě a 26°C v létě. Období pro koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha bytu ve výšce 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži 3,0% přispívají k příjemnému mikroklimatu. Ročně se zde koná 34 místních festivalů, které obohacují kulturní život. Průměrný roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro pobřeží Costa del Sol, což umožňuje maximální využití terasy po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí bytu se nachází čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouze 0,4 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v bezprostřední blízkosti: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Městský sportovní komplex Elola (0,5 km) nabízí široké sportovní vyžití. V blízkosti se také nachází městský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), kde jsou k dispozici možnosti vodních sportů. Bazén María Peláez (0,5 km) poskytuje alternativu pro koupání mimo moře.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga, integrovaná do regionu Costa del Sol. Město je vzdáleno 24 km od Marbelly (147 958 obyvatel) a 27 km od Málagy (579 076 obyvatel), což z něj činí dostupnou rezidenční oblast s výbornou dopravní dostupností do větších měst. V rámci pobřežní oblasti představuje vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního charakteru, což ji odlišuje od příliš turistických nebo naopak příliš odlehlých oblastí.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s ostatními projekty ve Fuengirole představuje tento byt střední až vyšší cenovou kategorii. Laguna Suites (od €407,925) a Torreblanca Heights (od €425,000) nabízejí nižší vstupní ceny, často u menších bytů. Belvedere Collection (od €545,000) se cenově blíží tomuto bytu, ale často se jedná o novější výstavby s vyššími měsíčními náklady na společné služby. Hlavní výhodou tohoto bytu oproti novým projektům je okamžitá dostupnost bez stavebních rizik, již existující vegetace v okolí a ověřená kvalita stavebních prací díky historii objektu. Oproti starším nemovitostem ve stejném cenovém rozpětí nabízí tento byt výhodu nedávné rekonstrukce fasády a terasy, což snižuje počáteční náklady na údržbu a modernizaci. V rámci regionu Costa del Sol je Fuengirola cenově dostupnější než sousední Marbella, přičemž stále nabízí podobnou úroveň služeb a vybavenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID