Apartma v urbani četrti Doña Sofía v Fuengiroli, ki leži le nekaj sto metrov od sredozemske obale. Zgrajen leta 1970, ta 119 m² velik stanovanjski objekt ponuja dve spalnici in dve kopalnici v urejenem stanovanjskem okolju. Nahaja se v središču Fuengirole, kjer so vse potrebe in storitve dosegljive peš ali z kolesom. Objekt se nahaja na višini 15 metrov nad morjem z rahlim naklonom 3,0 % do plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v osrednjem delu Fuengirole, le 0,6 km od obalne promenade in pristanišča. Nahaja se v dobro urejenem mestnem okolišču, kjer so številne trgovine, restavracije in javne storitve dosegljive peš. Od glavne železniške postaje Fuengirola je oddaljen le 0,5 km, kar omogoča enostaven dostop do regionalnega javnega prevoza.
Stanovanjska enota z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja praktično ureditev za pari ali manjše družine. Z 119 m² bivalne površine in 18 m² terase zagotavlja dovolj prostora za vsakodnevno bivanje. Južnozahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in prijetno temperaturo v stanovanjskih prostorih skozi ves dan.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in je v stalnem stanju, brez aktivnih gradbenih del ali prihodnjih načrtov za prenovo. Fasada in terasa sta bila nedavno osvežena, kar kaže na redno vzdrževanje stavbe. Uporabljene so bile značilne gradbene tehnike obdobja, z zadostno izolacijo za podnebne razmere ob sredozemski obali.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar predstavlja omejitev za lastnike vozil. V objektu ni skupnih bazenskih površin ali dodatnih rekreacijskih prostorov, ki bi jih lahko ponujali novejši stanovanjski projekti. Višina pritličja ne omogoča panoramskih razgledov na morje, ampak le delni pogledi s terase.
Ref: VL413056
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za osebe ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče na sredozemski obali s celoletno možnostjo uporabe. Zaradi neposredne bližine plaže in mestnih storitev je primern za tiste, ki si želijo aktivnega urbarnega življenja brez odvisnosti od avtomobila. Za delno delo od doma je primerna zaradi dobrega internetnega pokritja in bližine javnih storitev. Za investitorje je zanimiva zaradi stalnega povpraševanja po najemnih enotah v Fuengiroli, zlasti poleti, vendar je treba upoštevati starost stavbe in morebitne vzdrževalne stroške. Za upokojence je primerna zaradi enostavnega dostopa do zdravstvenih storitev in prijateljskega podnebja.
Objekt odraža gradbene standarde iz 70. let prejšnjega stoletja, z masivnimi konstrukcijami in dolgoživimi materiali. Fasada je bila nedavno obnovljena, kar izboljšuje estetski videz in izolacijske lastnosti. Stanovanje ima nameščene omare po meri, kar zagotavlja praktično rešitev za shranjevanje. Terasa s steklenim ograjem predstavlja sodoben element, ki dopolnjuje tradicionalno gradnjo. Kopalnice so opremljene s funkcionalnimi elementi, ki so bili redno vzdrževani. Kljub starosti so bili električni in vodovodni sistemi vzdrževani v skladu s predpisi, vendar morebitni kupci pričakujejo potrebo po nadgradnji za dosego sodobnih energetskih standardov.
Cena od €575.000 za 119 m² velik apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama odraža vrednost osrednje lokacije v Fuengiroli. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v isti regiji, kot so Laguna Suites (od €407.925), Torreblanca Heights (od €425.000) in Belvedere Collection (od €545.000), ta objekt predstavlja višjo cenovno točko, vendar zagotavlja uveljavljeno lokacijo z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Cene v tej četrti običajno ostajajo stabilne zaradi visoke povpraševanja po obalnih nepremičninah.
Življenje v tem apartmaju v Fuengiroli odraža urbano obalno slog življenja s praktičnim dostopom do storitev. Jutranje kave si lahko privoščite na terasi s pogledom na park, preden se odpravite peš do bližnjega supermarketa ali restavracije. Popoldne si lahko preživite na plaži, oddaljeni le nekaj minut hoje, ali pa raziskujete mestno središče z obilico trgovin in kavarn. Večerni sprehodi ob obali so del vsakodnevske rutine, saj je obalna promenade enostavno dostopna. Med tednom je okolje živahno z lokalci, konec tedna pa se pridružijo tudi turisti, ki obiskujejo to priljubljeno obalno destinacijo.
Fuengirola je živahno obalno mesto z 85.211 prebivalci, ki ponuja mešanico mestnega in turističnega življenja. V krogu 2 km od objekta se nahaja 212 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 64 kavarn, kar odraža bogato ponudbo storitev. Za vzgojo otrok so na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, medtem ko trije zdravstveni centri oskrbujejo osnovne zdravstvene potrebe. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z 33 avtobusnimi postajami in 14 javnimi prevoznimi linijami, ki povezujejo različne dele mesta in sosednje obalne naselbine. Lokalna kultura odraža tradicionalno andaluzijsko življenje, dopolnjeno z mednarodnimi vplivi zaradi turizma.
Ta zemljevid prikazuje lego apartmaja v urbani četrti Doña Sofía v Fuengiroli, ki leži v osrednjem delu Costa del Sol. Objekt je označen z modro točko, v bližini pa so vidne ključne točke kot so plaže, železniška postaja, zdravstveni center in nakupovalna središča. Lega omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev peš ali z javnim prevozom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago (27 km) in Marbello (24 km), v mestu Fuengirola, ki je del občine Costa del Sol Occidental. Nahaja se v goste poseljeni obalni regiji, kjer so mestna središča med seboj dobro povezana z javnim prevozom in avtocestami. Fuengirola, ki ima 85.211 prebivalcev, predstavlja manjše, a živahno mestno središče v primerjavi z Malago (579.076 prebivalcev) in Marbello (147.958 prebivalcev), kar omogoča bolj osebno in dostopnejše mestno izkušnjo z ohranjenim dostopom do večjih mestnih središč in storitev.
Plaže so dosegljive peš v 2-3 minutah hoje, najbližja je Playa de San Francisco na samo 0,4 km oddaljenosti. Najbližje večje mesto Málaga je oddaljeno 27 km, medtem ko je priljubljena turistična destinacija Marbella 24 km stran. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so v dosegu 3,8-4,4 km tri golf igrišča: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf. Lokalna železniška postaja Fuengirola na 0,5 km omogoča povezavo z Malago in drugimi obalnimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C, pri čemer se poletne temperature gibljejo med 25-26°C, zimske pa med 14-15°C. Leto ima približno 320 sončnih dni, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Višina 15 metrov nad morjem in rahel naklon 3,0 % do plaže prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Zaradi ugodnega podnebja je bivanje v tem delu Španije prijetno skozi vse leto, z milimi zimami in toplimi, ne pre vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plavajoče zastave (Blue Flag) plaže, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev. Med njimi so Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in sama plaža Fuengirola, vse dosegljive peš od apartmaja. Za športne aktivnosti so na voljo tri golf igrišča v radiju 4,4 km, medtem ko je mesto Fuengirola bogato s 269 športnimi objekti, vključno s športnim centrom Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km in zaprtenim športnim centrom Pabellón Juan Gómez Juanito na 0,7 km. Javni bazen Piscina María Peláez na 0,5 km omogoča plavanje tudi izven sezone. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 0,6 km ponuja možnost za vodne športe in druženje ob vodi.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago (27 km) in Marbello (24 km), v mestu Fuengirola, ki je del občine Costa del Sol Occidental. Nahaja se v goste poseljeni obalni regiji, kjer so mestna središča med seboj dobro povezana z javnim prevozom in avtocestami. Fuengirola, ki ima 85.211 prebivalcev, predstavlja manjše, a živahno mestno središče v primerjavi z Malago (579.076 prebivalcev) in Marbello (147.958 prebivalcev), kar omogoča bolj osebno in dostopnejše mestno izkušnjo z ohranjenim dostopom do večjih mestnih središč in storitev.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Fuengiroli predstavlja ta objekt srednje do višji cenovni razred. Laguna Suites (od €407.925) in Torreblanca Heights (od €425.000) ponujata nižje začetne cene, vendar sta običajno mlajša in ponujata sodobnejše objekte. Belvedere Collection (od €545.000) je cenovno najbližja primerjava, vendar ponuja predvsem novejše zgradbe in sodobnejše objekte. Kljub višji ceni ima ta objekt prednost uveljavljene in živahne lokacije z neposrednim dostopom do plaže in mestnega življenja, kar ga razlikuje od novogradenj na obrobju. V primerjavi z sosednjima mesti Malago in Marbello Fuengirola ponuja bolj dosegljive cene nepremičnin z ohranjenim dostopom do ključnih storitev, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo uravnoteženo razmerje med ceno in kakovostjo življenja na sredozemski obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID