Apartament situat în zona Urb. Doña Sofía din Fuengirola, cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață de 119 m². Proprietatea se află la etajul al doilea și oferă o terasă de 18 m² cu vedere parțială la mare. Construit în 1970, imobilul este în stare bună de conservare și gata de locuit. Apartamentul beneficiază de orientare sud-vestică și este poziționat în apropierea plajei, la doar câteva minute de mers pe jos de principalele facilități urbane din Fuengirola.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona urbană Doña Sofía din Fuengirola, la o distanță de 658 metri de Plaja Fuengirola. Zona oferă acces direct la facilități urbane, cu supermarket la 112 metri, farmacie la 226 metri și stație de tren la 500 metri. Proximitatea față de plajă și facilități permite deplasările pe jos pentru majoritatea nevoilor zilnice.
Apartamentul de 2 dormitoare răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau familii mici care caută acces la facilități urbane și plajă. Suprafața generoasă de 119 m² și terasa de 18 m² oferă spațiu suficient pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară. Configurația actuală permite reconversia ușoară înapoi la 3 dormitoare dacă este necesar.
Imobilul a fost finalizat în 1970 și se află în faza post-construcție. Fațada a fost reabilitată recent, iar proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri în predare sau incertitudini legate de procesul de construcție. Apartamentul necesită modernizări interioare conform preferințelor noului proprietar.
Proprietatea nu oferă acces direct la piscină privată sau spații comune în afara zonei rezidențiale. Fiind situat într-o zonă urbană consolidată, nu există posibilități de extindere a suprafeței locative. Apartamentul nu dispune de loc de parcare inclus în preț, acesta trebuind achiziționat separat. Zona nu oferă priviri panoramice neobstrucționate la mare, ci doar vedere parțială.
Ref: VL413056
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră cu acces rapid la facilități urbane. Este adecvat pentru cupluri sau familii mici care doresc să combine avantajele vieții urbane cu proximitatea față de plajă. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru cei care caută o locuință secundară în sudul Spaniei, datorită accesului facil de la aeroportul din Malaga (18 km) și stației de tren (500 m). Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Fuengirola, oferind potențial de închiriere turistică datorită poziției apropiate de plajă și facilităților turistice.
Apartamentul prezintă o construcție solidă specifică anilor 1970, cu structuri de beton armat și zidărie tradițională. Finisajele interioare includ pardoseli din gresie ceramică, tâmplărie din aluminiu și pereți vopsiți. Baia este echipată cu cabina de duș și obiecte sanitare de bază. Bucătăria are mobilier incorporat și blaturi practice, dar necesită modernizare pentru a corespunde standardelor actuale. Terasa a fost renovată recent, la fel ca fațada clădirii, oferind o bună etanșeitate și protecție împotriva factorilor externi. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. În general, calitatea construcției este bună, dar finisajele interioare necesită actualizare conform preferințelor contemporane.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 575.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul superior al pieței locale. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Fuengirola, precum Laguna Suites (de la 407.925 €) și Torreblanca Heights (de la 425.000 €), acest preț reflectă atât suprafața generoasă, cât și locația privilegiată aproape de plajă. Prețul nu include locul de parcare, care trebuie achiziționat separat.
Viața zilnică în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban costier, cu acces facil la facilități esențiale. Dimineața, locuitorii pot ajunge în câteva minute pe jos la plajă pentru o plimbare sau la unul dintre numeroasele localuri pentru cafea. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketul aflat la doar 112 metri. Terasele oferă spațiu pentru relaxare în aer liber, beneficiind de soarele după-amiezii datorită orientării sud-vestice. Seara, promenada de pe plajă devine un loc popular pentru plimbare, iar numeroasele restaurante din apropiere oferă opțiuni variate pentru cine. Proximitatea față de stația de tren facilitează deplasările către alte localități de pe Costa del Sol fără necesitatea utilizării mașinii.
Mediul de viață din jurul acestui apartament este caracterizat de accesibilitate excelentă la servicii și facilități. La mai puțin de 500 metri se află stația de tren Fuengirola, oferind conexiuni regulate către Malaga și alte localități de pe Costa del Sol. În raza de 2 km există 212 restaurante, 36 de farmacii, 27 de bănci și 64 de cafenele, asigurând toate serviciile necesare la distanță de mers pe jos. Există 14 linii de transport public și 33 de stații în proximitate, facilitând deplasarea fără mașină personală. Zona beneficiază de infrastructură educațională cu 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, precum și 3 centre de sănătate pentru asistență medicală de bază.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în zona Doña Sofía din Fuengirola, evidențiind proximitatea imediată față de plaje, facilități urbane și principalele căi de acces. Imobilul este situat la o distanță egală între centrul orașului Fuengirola și zona de coastă, beneficiind de acces direct la ambele zone.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, în provincia Malaga, la 27 km de capitala provincială Malaga și la 24 km de Marbella, cel mai important centru turistic din regiune. Așezată pe o suprafață de 10.4 km², cu o populație de 85.211 locuitori, Fuengirola reprezintă un echilibru între viața urbană și atmosfera de stațiune coastală. În comparație cu orașele mai mari, Fuengirola oferă o scală umană mai accesibilă, cu toate facilitățile unui oraș modern, dar cu densitate mai redusă și acces mai direct la zona costieră. Poziția sa centrală pe Costa del Sol permite explorarea ușoară a întregii regiuni, fie prin transport public, fie cu autoturismul propriu.
Distanța până la cele mai apropiate plaje este redusă: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) și Playa de Santa Amalia (668 m), toate accesibile pe jos în aproximativ 7-8 minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 18 km, aproximativ 20 de minute cu mașina. Orașul Malaga este la 27 km, iar Marbella la 24 km, ambele accesibile prin autostradă sau cu trenul. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km). Portul de agrement Fuengirola, situat la 600 metri, oferă facilități nautice și restaurante pe malul mării.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un microclimat mediteranean specific Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 18.5°C, cu variații între 14°C în ianuarie și 26°C în luna august. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Zona beneficiază de peste 320 de zile de soare pe an. Pantă ușoară de 3% spre plajă asigură drenaj natural și creează un peisaj ușor valurat. Ploile sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 600 mm, permițând un climat favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de 4 plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, se află la doar 400 metri și oferă nisip fin, facilități complete și acces pentru persoane cu dizabilități. Pentru entuziaștii de golf, în apropiere se găsesc mai multe terenuri: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km). Sportivii au acces la 269 de facilități sportive în zona Fuengirola, printre care se remarcă Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) și Piscina María Peláez (0.5 km) pentru înot.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, în provincia Malaga, la 27 km de capitala provincială Malaga și la 24 km de Marbella, cel mai important centru turistic din regiune. Așezată pe o suprafață de 10.4 km², cu o populație de 85.211 locuitori, Fuengirola reprezintă un echilibru între viața urbană și atmosfera de stațiune coastală. În comparație cu orașele mai mari, Fuengirola oferă o scală umană mai accesibilă, cu toate facilitățile unui oraș modern, dar cu densitate mai redusă și acces mai direct la zona costieră. Poziția sa centrală pe Costa del Sol permite explorarea ușoară a întregii regiuni, fie prin transport public, fie cu autoturismul propriu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din Fuengirola, acest apartament din zona Doña Sofía se remarcă prin poziționarea sa privilegiată în apropierea directă a plajei și a centrului orașului. În timp ce proiecte precum Laguna Suites (de la 407.925 €) și Torreblanca Heights (de la 425.000 €) oferă prețuri mai accesibile, acestea sunt adesea amplasate în zone mai periferice. Belvedere Collection (de la 545.000 €), deși se apropie ca preț, nu oferă aceeași proximitate directă față de plajă și facilități urbane. Prețul de 575.000 € pentru acest apartament reflectă atât suprafața generoasă, cât și locația de înaltă calitate dintr-o zonă consolidată a Fuengirolei. Diferența de preț față de proiectele mai noi este compensată de caracterul stabil al zonei, accesul direct la servicii și potențialul de reconfigurare a spațiului interior. În contextul regional, Fuengirola oferă un preț mediu pe metru pătrat mai accesibil decât Marbella, dar cu facilități complete și calitate a vieții comparabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID