Apartamento de 119 m² com dois quartos e duas casas de banho, localizado em Fuengirola, Málaga. Propriedade concluída em 1970, com orientação sudoeste e vistas parciais para o mar. Situado a cerca de 650 metros das praias mais próximas, numa zona urbana com fácil acesso a serviços e comodidades. O apartamento dispõe de uma ampla varanda e está em bom estado de conservação, pronto para habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado na zona urbana de Fuengirola, a curta distância a pé da praia e das principais infraestruturas. A proximidade com o mar e o centro da cidade permite um fácil acesso a serviços diários, estabelecimentos comerciais e áreas de lazer, integrando-se harmoniosamente na malha urbana existente.
Este apartamento atende às necessidades residenciais básicas com dois quartos e duas casas de banho, adequado para residência permanente ou como segunda habitação. A disposição funcional oferece espaço suficiente para pequenas famílias ou casais que procuram conforto e praticidade perto do mar, com áreas de estar bem definidas e espaços exteriores privativos.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, com manutenção regular e fachada atualizada. A propriedade não é considerada nova construção, mas apresenta boas condições estruturais e foi objeto de melhorias recentes, nomeadamente na varanda e elementos exteriores, assegurando padrões de habitabilidade contemporâneos.
O imóvel não dispõe de acessibilidade completa para pessoas com mobilidade reduzida, nem de estacionamento privativo incluído. Não apresenta características de eficiência energética moderna, nem sistemas de domótica integrados. A localização em zona urbana densa pode implicar algum ruído ambiental durante épocas de maior afluência turística.
Ref: VL413056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente com fácil acesso a praias e serviços urbanos. Também é uma opção relevante para investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração, dada a sua localização turística e proximidade à costa. Para quem trabalha remotamente, o apartamento oferece espaço suficiente para escritório em casa com a vantagem de estar próximo a infraestruturas e comodidades. É igualmente indicado para reformados que desejam viver perto do mar sem se afastar completamente do ambiente urbano e dos serviços de saúde disponíveis na região. A presença de transporte público próximo e acessibilidade a pé torna-o conveniente para residentes que não pretendem depender constantemente de veículo próprio.
O apartamento apresenta acabamentos padrão para a sua época de construção, com materiais duráveis e funcionais. As áreas comuns do edifício são bem mantidas, com elevador funcional e acesso adequado. O apartamento dispõe de armários embutidos nos quartos, proporcionando soluções de armazenamento práticas. A varanda foi recentemente melhorada, com elementos estruturais em bom estado. A cozinha dispõe de mobiliário montado, embora possa beneficiar de atualizações para padrões mais contemporâneos. As casas de banho apresentam equipamentos básicos funcionais, com possibilidade de remodelação conforme preferências atuais. Em geral, a propriedade encontra-se em bom estado de conservação, sem necessidade de obras urgentes, mas com potencial para melhorias estéticas e funcionais.
O preço de mercado para este apartamento é de €575.000, valor que reflete a sua localização privilegiada em Fuengirola, proximidade à praia e boas condições gerais. Na zona, existem alternativas mais económicas como o Laguna Suites a partir de €407.925 ou o Torreblanca Heights a partir de €425.000, bem como opções de gama mais alta como o Belvedere Collection a partir de €545.000, posicionando este imóvel no segmento médio-alto do mercado local.
O dia a dia neste apartamento caracteriza-se pela proximidade com o mar e as comodidades urbanas. De manhã, os residentes podem desfrutar do sol na varanda com vistas para o jardim antes de se dirigirem a pé para a praia, a apenas 10 minutos. As compras diárias são facilitadas pela presença de supermercados a escassos metros, enquanto restaurantes e cafés oferecem múltiplas opções de refeições sem necessidade de utilizar transporte. A vida noturna na área é animada durante a temporada turística, mas a localização do apartamento afasta-o do ruído direto das zonas mais movimentadas. Os fins de semana podem ser aproveitados nas praias próximas com Bandeira Azul ou nos campos de golfe que rodeiam a localidade, sempre com a conveniência de voltar para um espaço privado e bem conservado.
A localização do apartamento oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso ao mar. A aproximadamente 8.5 km do hospital mais próximo e com 3 centros de saúde na cidade, os serviços médicos são acessíveis. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 14 linhas e 33 paragens na área, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a apenas 0.5 km. Para educação, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na cidade, adequadas para famílias com crianças. A vida comercial é intensa, com 212 restaurantes, 64 cafés e 27 bancos num raio de 2 km, oferecendo diversidade de serviços e entretenimento a curta distância. A densidade populacional de Fuengirola, com cerca de 85.211 habitantes, assegura infraestruturas consolidadas e serviços durante todo o ano.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade à costa e às principais vias de acesso. A posição permite fácil deslocamento a pé para a praia e serviços centrais, enquanto a conectividade rodoviária facilita o acesso a Málaga e Marbella. Os pontos de interesse como campos de golfe, centros comerciais e instalações desportivas estão claramente distribuídos na área envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 24 km de Marbella e 27 km de Málaga, beneficiando da proximidade a estes dois centros urbanos importantes. Esta localização central permite fácil acesso a serviços, entretenimento e infraestruturas destas cidades maiores enquanto mantém um ambiente mais tranquilo que os principais centros turísticos. A inserção na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental assegura integração regional e colaboração no desenvolvimento de infraestruturas e serviços partilhados com localidades vizinhas.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância caminhável de 10 minutos, incluindo a Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 18 km, cerca de 20 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos são Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km), acessíveis em menos de 15 minutos de automóvel. O porto desportivo de Fuengirola localiza-se a 0.6 km, enquanto o centro comercial Miramar está a cerca de 2 km, ambos facilmente alcançáveis a pé ou de transporte público.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18.5°C, com mínimas de 14°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar moderam as temperaturas extremas. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação moderada de 3% em direção à praia facilita o deslocamento a pé. A localização sudoeste do apartamento permite boa exposição solar durante a tarde, especialmente na varanda. Os 269 centros desportivos na área demonstram a importância das atividades ao ar livre na cultura local, favorecidas pelo clima mediterrâneo com mais de 300 dias de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantindo padrões de qualidade e segurança. A proximidade a múltiplas praias permite alternativas conforme as preferências de cada um. Para golfe, existem várias opções próximas como Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Campo Los Olivos (4.6 km). As instalações desportivas são abundantes, com destaque para o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km, o Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.7 km e o Polideportivo Las Cañadas a 0.9 km. A piscina municipal María Peláez está disponível a 0.5 km, oferecendo uma opção para atividades aquáticas durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 24 km de Marbella e 27 km de Málaga, beneficiando da proximidade a estes dois centros urbanos importantes. Esta localização central permite fácil acesso a serviços, entretenimento e infraestruturas destas cidades maiores enquanto mantém um ambiente mais tranquilo que os principais centros turísticos. A inserção na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental assegura integração regional e colaboração no desenvolvimento de infraestruturas e serviços partilhados com localidades vizinhas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos disponíveis em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento médio-aldo do mercado, com um preço de €575.000. Enquanto o Laguna Suites oferece opções a partir de €407.925 e o Torreblanca Heights a partir de €425.000, estes geralmente correspondem a propriedades mais recentes ou com áreas menores. Por outro lado, o Belvedere Collection, com preços a partir de €545.000, apresenta características de luxo que o apartamento atual não possui. A vantagem deste imóvel reside na sua localização consolidada na zona urbana de Fuengirola, com fácil acesso a pé a serviços e praias, enquanto muitos empreendimentos mais recentes tendem a situar-se em áreas periféricas que requerem deslocamento automóvel para o dia a dia. Em termos de investimento, Fuengirola registou 2.391 transações imobiliárias, indicando um mercado ativo e líquido, com potencial para valorização a longo prazo devido à crescente procura por propriedades bem localizadas na Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID