Апартаменты в Урб. Донья София, Фуэнхирола, представляют собой благоустроенную жилую площадь в 119 м² в одном из самых востребованных прибрежных районов города. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, этот объект предлагает сочетание городской инфраструктуры и приморского образа жизни. Здание построено в 1970 году, что придает району зрелый характер с развитой инфраструктурой. Благодаря расположению на втором этаже и юго-западной ориентации, апартаменты получают естественный свет в течение большей части дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в городском районе Фуэнхиролы с пешеходной доступностью до основных городских сервисов. Расположение на расстоянии 658 метров от пляжа обеспечивает удобный доступ к побережью без необходимости использования транспорта. Близость к supermarkets (112 м) и аптекам (226 м) создает удобства для повседневной жизни. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством кафе и ресторанов в радиусе 2 км.
Планировка апартаментов изначально включала три спальни, но в настоящее время адаптирована под две просторные спальни, что позволяет создавать более комфортное пространство для проживания. Наличие террасы площадью 18 м² обеспечивает возможность отдыха на свежем воздухе с видами на парк и частичным видом на море. Установленные встроенные шкафы и сплит-система кондиционирования создают условия для комфортного проживания в течение всего года.
Здание было завершено в 1970 году, что соответствует периоду активного развития прибрежных районов Коста-дель-Соль. В последнее время были обновлены фасад здания и террасы, что повысило их функциональность и эстетический вид. Строительный статус объекта завершен, что означает немедленную готовность к проживанию без ожидания завершения работ. Объект не относится к категории новостроек, что может влиять на энергетическую эффективность по сравнению с современными стандартами.
Апартаменты не предлагают парковочного места в рамках покупки, что может потребовать поиска парковки на улице. Объект не включает в себя доступ к общему бассейну или спортивным площадкам, так как эти удобства отсутствуют в здании. Планировка не соответствует современным стандартам открытых пространств, характерным для новостроек. Возраст здания может означать необходимость модернизации инженерных систем в будущем.
Ref: VL413056
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для людей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Возрастной диапазон может варьироваться от молодых профессионалов до пенсионеров, оценивающих возможность ходить пешком до пляжа и городских сервисов. Для семей с детьми будет важна близость к 15 начальным и 10 средним школам в городе. Инвесторы могут оценить стабильный спрос на аренду в данном районе из-за близости к пляжу и туристической инфраструктуре. Люди, планирующие переезд из Северной Европы, оценят среднегодовую температуру 18,5°C и возможность пользоваться пляжем 4 месяца в году. Для тех, кто ценит активный образ жизни, важна близость к 269 спортивным объектам, включая 4 поля для гольфа в радиусе 4,6 км.
Апартаменты имеют хорошее состояние и ухоженный вид, готовые для немедленного заселения. Кухня оборудована белыми шкафами и плиточным полом, что обеспечивает практичность и легкость в уходе. Ванная комната оборудована душевой кабиной и раковиной в функциональном стиле. Терраса недавнее обновление вместе с фасадом здания, что повышает ее долговечность и внешний вид. Наличие стеклянного ограждения на балконе с видом на море создает ощущение простора и обеспечивает безопасность. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Система кондиционирования позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года. Однако, учитывая год постройки 1970, потенциальным покупателям следует учитывать возможную необходимость будущей модернизации систем электрики, сантехники и окон для повышения энергоэффективности.
Цена на эти апартаменты составляет от €575,000, что соответствует стоимости квадратного метра примерно €4,832 в данном районе. По сравнению со схожими объектами в Фуэнхироле, такими как Laguna Suites (от €407,925) и Torreblanca Heights (от €425,000), данные апартаменты находятся в среднем и верхнем ценовом сегменте. Belvedere Collection в том же районе имеет сопоставимую начальную цену от €545,000. Учитывая расположение в устоявшемся прибрежном районе с высокой востребованностью, цена отражает как площадь объекта, так и его близость к пляжу и городской инфраструктуре.
Жизнь в этих апартаментах в Фуэнхироле отличается удобством городского проживания с преимуществами прибрежного расположения. Утром можно позавтракать на террасе с видом на парк, а после обеда отправиться на пляж всего за несколько минут ходьбы. После работы можно выбрать один из 212 ресторанов в пределах 2 км или приготовить ужин на полностью оборудованной кухне. В выходные дни возможны поездки в Марбелью или Малагу с близлежащей железнодорожной станции Фуэнхирола. Благодаря близости к спортивному комплексу Элола (0,5 км) и бассейну Марии Пелае (0,5 км) есть возможности для активного отдыха. Вечером можно прогуляться по набережной, ведущей к порту Фуэнхирола (0,6 км), наслаждаясь средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году.
Жизнь в этих апартаментах обеспечена легкой доступностью к повседневным потребностям. Супермаркет находится всего в 112 метрах, что делает покупки удобными даже без транспортного средства. Аптека расположена в 226 метрах, обеспечивая быстрый доступ к медикаментам. Для медицинского обслуживания требуется поездка до больницы на расстоянии 8,5 км, однако в городе есть 3 центра здоровья для первичного обслуживания. Образовательные услуги представлены 15 начальными и 10 средними школами в Фуэнхироле. Банковские услуги доступны в 27 отделениях в радиусе 2 км. Транспортная доступность включает железнодорожную станцию Фуэнхирола (0,5 км) с регулярным сообщением до Малаги, а также 14 автобусных маршрутов с 33 остановками в городе. Наличие зарядной станции для электромобилей (92 м) облегчает использование экологичного транспорта.
Карта показывает расположение апартаментов в Урб. Донья София в контексте городской структуры Фуэнхиролы. Объект находится в непосредственной близости к побережью (менее 700 м) и в пешей доступности от основных городских сервисов. На карте также видно расположение относительно важных транспортных узлов, включая железнодорожную станцию (0,5 км) и порт (0,6 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположенный между крупными городами Марбелья (24 км) и Малага (27 км), город является частью столичной области, но при этом сохраняет свою идентичность как прибрежный курорт. Население города составляет 85,211 человек (2025), что делает его достаточно крупным для обеспечения развитой городской инфраструктуры, но не чрезмерно перенаселенным. Благодаря хорошей транспортной доступности по железнодорожной линии C-1, Фуэнхирола удобна как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции. Близость к аэропорту Малага (18 км) обеспечивает удобные международные транспортные связи.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa de San Francisco (0,4 км), Playa de Fuengirola (0,7 км) и Playa de Santa Amalia (0,7 км). Все эти пляжи имеют Голубой флаг ЕС, подтверждающий их качество и безопасность. До центра города можно добраться пешком за 10-15 минут. Крупные города региона: Марбелья (24 км) и Малага (27 км) легко достижимы как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что примерно 20-25 минут езды на автомобиле или такси. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Порт Фуэнхирола с возможностью яхтенной стоянки находится всего в 0,6 км от апартаментов.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C. Летние температуры варьируются от 26°C до 30°C, а зимние редко опускаются ниже 14°C. Благодаря расположению на высоте 15 метров над уровнем моря и умеренному уклону к пляжу (3,0%), объект имеет хорошую естественную вентиляцию и защищен от сильных ветров. Регион характеризуется более чем 300 солнечными днями в году. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Зимы мягкие и короткие, что позволяет пользоваться открытой террасой большую часть года. Количество осадков умеренное,主要集中在 зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола предлагает четыре пляжа с Голубым флагом ЕС: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший из них, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах от апартаментов и обеспечивает удобный доступ к средиземноморскому морю. Для любителей активного отдыха доступны 269 спортивных объектов, включая Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км). Любителям гольфа доступны четыре поля в радиусе 4,6 км, включая Campo Los Lagos и Mijas Golf. Плавательный бассейн María Peláez (0,5 км) предлагает возможность плавания независимо от морских условий. Порт Фуэнхирола (0,6 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Ежегодно в городе проводится 34 местных праздника и фестиваля, обеспечивая культурную и развлекательную программу для жителей.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположенный между крупными городами Марбелья (24 км) и Малага (27 км), город является частью столичной области, но при этом сохраняет свою идентичность как прибрежный курорт. Население города составляет 85,211 человек (2025), что делает его достаточно крупным для обеспечения развитой городской инфраструктуры, но не чрезмерно перенаселенным. Благодаря хорошей транспортной доступности по железнодорожной линии C-1, Фуэнхирола удобна как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции. Близость к аэропорту Малага (18 км) обеспечивает удобные международные транспортные связи.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Фуэнхирола представляет собой зрелый прибрежный город с развитой инфраструктурой и собственным характером, в отличие от более туристических Марбельи или более крупной Малаги. По сравнению с соседними курортами, Фуэнхирола предлагает более сбалансированное сочетание городской жизни и приморского отдыха. По сравнению с аналогичными объектами в Фуэнхироле, Laguna Suites (от €407,925) и Torreblanca Heights (от €425,000) находятся в более низком ценовом сегменте, но обычно предлагают меньшую площадь или менее выгодное расположение. Belvedere Collection (от €545,000) является наиболее близким по цене и характеристикам аналогом. В отличие от более новых комплексов, Урб. Донья София представляет собой зрелый район с устоявшейся инфраструктурой и сообществом, что может быть преимуществом для тех, кто ищет стабильную среду проживания. В регионе Коста-дель-Соль Фуэнхирола занимает промежуточное положение между более престижной Марбельей и более доступными восточными курортами, предлагая оптимальное соотношение цены, инфраструктуры и качества жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID