Tento krásný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Cerros del Aguila v Malaze nabízí ideální kombinaci slunce a pohodlí. Nemovitost se nachází v zavedené oblasti a pyšní se terasou orientovanou na jih a prostornou střešní terasou s úchvatným panoramatickým výhledem na moře, hory a okolní zeleň. Jeho vynikající poloha zajišťuje blízkost golfových hřišť, pláží a místních služeb, zatímco letiště vzdálené 21 km zaručuje snadný přístup.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Cerros del Aguila, oblasti v blízkosti pobřeží, s každodenním vybavením na dosah ruky. Pláž Playa Mati je vzdálená pouhých 3,1 km, což usnadňuje užívání si slunce a plážových aktivit. Pohodlná poloha z něj činí ideální základnu pro objevování okolí a užívání si středomořského životního stylu.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlný, praktický životní styl s kvalitními venkovními prostory. Prostorná střešní terasa nabízí dostatek místa pro venkovní aktivity a relaxaci, zatímco terasa orientovaná na jih zajišťuje hojnost slunečního světla. Dostatek ložnic a koupelen uspokojuje potřeby rodinného bydlení nebo hostování hostů.
Jedná se o nerekonstruovaný projekt, ale o pečlivě zrekonstruovanou nemovitost, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí před pouhými 1,5 lety. Kuchyně a koupelny byly modernizovány a v koupelnách bylo instalováno podlahové vytápění, což zvyšuje komfort bydlení. Předchozí rekonstrukce zaručuje moderní standardy a vysoce kvalitní zážitek.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Ačkoli je k dispozici veřejné parkoviště, je poskytnuto pouze jedno soukromé parkovací místo. Byt je orientován na sever, východ, jih a západ, což může znamenat omezené sluneční světlo v některých místnostech. Pro ty, kteří hledají naprosté soukromí a rozsáhlé venkovní prostory, mohou být nutné zvážit jiné možnosti.
Tento byt je ideální pro páry nebo malé rodiny, které hledají dovolenkový dům na slunném pobřeží nebo trvalé bydliště. Milovníci venkovního života a golfu ocení jeho polohu v blízkosti několika golfových hřišť (např. Cerrado del Aguila Golf) a pláží (např. Playa Mati). Pro ty, kteří často cestují nebo hostí mezinárodní hosty, je snadná dostupnost na letiště Malaga (21 km) významnou výhodou. Navíc existence turistické licence činí tuto nemovitost potenciálně ziskovou investicí pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu, když nemovitost není používána.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, což odráží pozornost věnovanou kvalitě. Otevřená kuchyně je moderní a funkční, ideální pro vaření a zábavu. Obě koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zajišťuje dodatečný komfort kdykoli během roku. Celkový stav bytu je dobrý, což znamená, že kupující mohou očekávat dobře udržovaný a plně vybavený obytný prostor. Orientace místností do různých směrů zajišťuje dobré přirozené světlo a ventilaci. Velká střešní terasa a krytá terasa poskytují další venkovní prostory, což zvyšuje atraktivitu bydlení.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k prodeji za 349 000 EUR. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě a nabízí vynikající hodnotu. Byt má obytnou plochu 61 m² a je doplněn velkou střešní terasou, která poskytuje další venkovní obytný prostor. Cena odráží vynikající polohu nemovitosti, renovovaný stav a její atraktivitu jako oblíbené turistické a rezidenční destinace. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající domov na slunném pobřeží.
Životní tempo v Cerros del Aguila kombinuje klid a pohodlí. Ráno si můžete vychutnat kávu na slunné terase orientované na jih. Supermarket je vzdálen pouhých 1,2 km a lékárna 1,5 km, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Odpoledne si můžete vybrat relaxaci na pláži Playa Mati (3,1 km) nebo si zahrát golf v golfovém klubu Cerrado del Aguila (1,1 km). Večer je střešní terasa skvělým místem pro pozorování západu slunce a výhledů na vzdálené hory. V této oblasti se nachází 10 restaurací, které uspokojí gastronomické potřeby, a 8 autobusových linek pro dopravní dostupnost, což z ní činí příjemné a pohodlné místo k životu.
Okolí Cerros del Aguila nabízí bohatý životní zážitek. Supermarket je vzdálen pouhých 1,2 km a lékárna 1,5 km, což uspokojuje každodenní potřeby. 10 restaurací a 2 kavárny nabízejí rozmanité kulinářské možnosti. Pro sportovní nadšence nabízí Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) a Cerrado del Águila Golf Course (1,1 km) vynikající sportovní příležitosti. Kromě toho se v této oblasti nachází 15 základních škol a 10 středních škol, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Přístav Fuengirola (3,9 km) je skvělým místem pro vychutnání si pobřežního životního stylu.
Tato mapa zobrazuje polohu Cerros del Aguila a zdůrazňuje jeho pohodlnou blízkost k plážím, golfovým hřištím a službám. Ukazuje strategickou polohu oblasti vůči hlavním městům a pobřežní linii a poskytuje dobrý přehled o okolí.
Cerros del Aguila se nachází v srdci Costa del Sol, v blízkosti oblíbených měst jako Fuengirola a Mijas. Nabízí klidné rezidenční prostředí pro obyvatele a zároveň zajišťuje snadný přístup k hlavním atrakcím a službám na pobřeží. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a pohodlnými dopravními spoji, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající slunce, relaxaci a živý životní styl.
Dostupnost tohoto bytu je vynikající. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouhých 21 km (vzdušnou čarou), což je výhodné pro mezinárodní cestování. Nejbližší vlakové nádraží je Fuengirola (3,3 km), které spojuje místní dopravní síť. 8 autobusových linek a 50 autobusových zastávek nabízí pohodlné možnosti veřejné dopravy. Kromě toho jsou pláže (např. Playa Mati) vzdáleny pouhých 3,1 km a několik golfových hřišť (např. Cerrado del Aguila Golf) je vzdáleno pouhých 1,1 km. Supermarket ve vzdálenosti 1,2 km a lékárna ve vzdálenosti 1,5 km zajišťují snadný přístup k nezbytnostem.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a 3 889 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že počasí zůstává příjemné po většinu roku, což je ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 48 metrů a sklon k pláži je pouze 1,4 %, což činí venkovní aktivity pohodlnějšími. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje milovníkům pláží a plavcům dostatek času na užívání si pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí hojnost pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž s Modrou vlajkou je Playa Mati (3,1 km), dále Playa del Castillo (3,2 km) a Playa El Ejido (3,2 km). Několik golfových hřišť, jako je Cerrado del Águila Golf (1,1 km) a Campo Los Lagos (1,8 km), je vzdáleno jen pár minut jízdy. Sportovní nadšenci mohou navštívit Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) nabízí další možnosti pobřežní rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se nachází v srdci Costa del Sol, v blízkosti oblíbených měst jako Fuengirola a Mijas. Nabízí klidné rezidenční prostředí pro obyvatele a zároveň zajišťuje snadný přístup k hlavním atrakcím a službám na pobřeží. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a pohodlnými dopravními spoji, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající slunce, relaxaci a živý životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 15.9°C | 33 mm |
| Květen | 17.9°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL285845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) nabízí tento byt v Cerros del Aguila (od 349 000 EUR) významnou cenovou výhodu. Zatímco Acqua Gardens a Alba Benalmadena mohou nabízet modernější zástavbu a širší škálu vybavení, nemovitost v Cerros del Aguila nabízí renovovaný byt s jedinečnou střešní terasou a výhledem na moře, což nemusí být u nemovitostí v podobné cenové relaci v Esteponě a Benalmádeně běžné. Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) má nižší cenu, ale může se lišit v konkrétních detailech, jako je střešní terasa a stupeň renovace. Poloha Cerros del Aguila, blízkost golfových hřišť a služeb a snadná dostupnost na letiště z něj činí atraktivní volbu z hlediska ceny a funkčnosti, zejména pro kupující, kteří oceňují venkovní prostory a výhledy.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty podložená doporučení během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
