Il progetto si trova a Cerros del Aguila, nella provincia di Málaga. La superficie abitabile è di 61 m², distribuita su 2 camere da letto e 2 bagni. Si tratta di un appartamento all'ultimo piano con accesso a due aree esterne. L'altitudine è di 48 metri sul livello del mare. Il prezzo di partenza è di 349.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Cerros del Aguila offre un collegamento diretto con offerte di tempo libero e golf. Il campo da golf Cerrado del Aguila si trova a 1,1 km. La costa è raggiungibile a una distanza di circa 3,1 km.
La disposizione include due camere da letto, spazi sufficienti per nuclei familiari ridotti. La superficie di 61 m² è efficiente. Due bagni aumentano il comfort per le visite. L'attrezzatura include un posto auto privato.
L'immobile è stato completamente ristrutturato 1 anno e mezzo fa. La cucina è a pianta aperta. È stato installato il riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni. Una scala esterna conduce al solarium sul tetto.
L'immobile non si trova in prima spiaggia, ma a oltre 3 km. Si consiglia un'auto per la spesa quotidiana. L'appartamento è situato su un piano elevato.
Questo progetto è adatto a acquirenti che attribuiscono importanza allo sport e al tempo libero. La vicinanza ai campi da golf è un punto forte. È adatto anche a investitori interessati agli affitti a breve termine grazie alla licenza turistica esistente.
La ristrutturazione 18 mesi fa ha incluso elementi di alta qualità come una nuova cucina e il riscaldamento a pavimento. Le aree esterne comprendono una terrazza coperta e un ampio solarium. L'installazione dell'aria condizionata garantisce il controllo della temperatura.
Il prezzo di acquisto è di 349.000 €. Ciò corrisponde a circa 5.721 € per m² di superficie abitabile. Rispetto ad altri progetti della regione, questo si colloca nel segmento medio.
La vita quotidiana a Cerros del Aguila è caratterizzata dalla vicinanza a strutture sportive. Per gli amanti dello sport, il club di paddle e il campo da golf vicino offrono possibilità dirette di utilizzo. L'infrastruttura per le esigenze quotidiane è presente con un supermercato a 1,2 km.
L'ambiente offre una moltitudine di possibilità di tempo libero. Oltre ai campi da golf, ci sono centri sportivi e club di paddle a breve distanza. La città costiera di Fuengirola è raggiungibile in pochi minuti.
La mappa mostra la situazione tra i campi da golf e la costa. La distanza dal mare è indicata in blu.
Cerros del Aguila si trova tra Málaga e Marbella. È ben collegato all'autostrada A-7. La posizione centrale sulla Costa del Sol consente percorsi rapidi in entrambe le direzioni.
Le spiagge come Playa Mati sono a 3,1 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 21 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 3,3 km dall'immobile. Sono presenti fermate del trasporto pubblico nei paraggi.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mite. La temperatura media annuale è di 18,6 °C. Con 3.889 ore di sole all'anno, la durata del sole è elevata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa Mati e Playa del Castillo. La stagione balneare dura circa 5 mesi. Nei dintorni ci sono diversi campi da golf.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Aguila si trova tra Málaga e Marbella. È ben collegato all'autostrada A-7. La posizione centrale sulla Costa del Sol consente percorsi rapidi in entrambe le direzioni.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 15.9°C | 33 mm |
| Maggio | 17.9°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL285845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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