El proyecto se encuentra en Cerros del Aguila, en la provincia de Málaga. La superficie habitable es de 61 m², distribuida en 2 dormitorios y 2 baños. Se trata de un ático con acceso a dos zonas exteriores. La altitud es de 48 metros sobre el nivel del mar. El precio comienza en 349.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Cerros del Aguila ofrece conexión directa con ofertas de ocio y golf. El campo de golf Cerrado del Aguila está a 1,1 km. La costa se alcanza a una distancia de unos 3,1 km.
La distribución incluye dos dormitorios, lo que ofrece espacio suficiente para hogares pequeños. La superficie de 61 m² es eficiente. Dos baños aumentan el confort para las visitas. El equipamiento incluye una plaza de aparcamiento propia.
El inmueble fue renovado integralmente hace 1 año y medio. La cocina es de diseño abierto. Se instaló suelo radiante en ambos baños. Una escalera exterior conduce al solárium en la azotea.
El inmueble no se encuentra en primera línea de playa, sino a más de 3 km. Se recomienda disponer de coche para el abastecimiento diario. El apartamento está en una planta alta.
Este proyecto es adecuado para compradores que valoran el deporte y el ocio. La proximidad a campos de golf es una característica destacada. También es adecuado para inversores interesados en el alquiler a corto plazo debido a la licencia turística existente.
La renovación hace 18 meses incluyó elementos de alta calidad como una cocina nueva y suelo radiante. Las zonas exteriores comprenden una terraza cubierta y un gran solárium. La instalación de aire acondicionado asegura el control de la temperatura.
El precio de compra es de 349.000 €. Esto corresponde a unos 5.721 € por m² de superficie habitable. En comparación con otros proyectos de la región, esto se sitúa en el segmento medio.
La vida diaria en Cerros del Aguila está marcada por la cercanía a instalaciones deportivas. Para los amantes del deporte, el club de pádel y el campo de golf cercano ofrecen posibilidades directas de uso. La infraestructura para las necesidades diarias está presente con un supermercado a 1,2 km.
El entorno ofrece una multitud de posibilidades de ocio. Además de campos de golf, hay centros deportivos y clubes de pádel a corta distancia. La ciudad costera de Fuengirola es accesible en pocos minutos en coche.
El mapa muestra la situación entre los campos de golf y la costa. La distancia al mar está señalizada en color azul.
Cerros del Aguila se encuentra entre Málaga y Marbella. Está bien conectado a la autovía A-7. La posición central en la Costa del Sol permite trayectos rápidos en ambas direcciones.
Las playas como Playa Mati están a 3,1 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 21 km. La estación de tren de Fuengirola está a 3,3 km del inmueble. Hay paradas de transporte público en el entorno.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave. La temperatura media anual es de 18,6 °C. Con 3.889 horas de sol al año, la duración del sol es alta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa Mati y Playa del Castillo. La temporada de baño dura unos 5 meses. En los alrededores hay varios campos de golf.
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se encuentra entre Málaga y Marbella. Está bien conectado a la autovía A-7. La posición central en la Costa del Sol permite trayectos rápidos en ambas direcciones.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
Ref: VL285845
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Acqua Gardens en Estepona, el inmueble es más económico. El precio por m² es competitivo. Alba Benalmadena es más caro.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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