Tento krásny byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Cerros del Aguila, Málaga, ponúka ideálnu kombináciu slnka a pohodlia. Nemovitost sa nachádza v zavedenej štvrti, pýši sa terasou orientovanou na juh a priestrannou strešnou terasou s úchvatným panoramatickým výhľadom na more, hory a okolitú zeleň. Jeho vynikajúca poloha zaisťuje blízkosť golfových ihrísk, pláží a miestnych služieb, zatiaľ čo letisko vzdialené 21 km zaručuje ľahký prístup.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Cerros del Aguila, oblasti v blízkosti pobrežia, s každodennými vymoženosťami na dosah ruky. Pláž Playa Mati je vzdialená iba 3,1 km, čo uľahčuje užívanie si slnka a plážových aktivít. Pohodlná poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie okolia a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný, praktický životný štýl s kvalitnými vonkajšími priestormi. Priestranná strešná terasa ponúka dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a relaxáciu, zatiaľ čo terasa orientovaná na juh zaisťuje dostatok slnečného svetla. Dostatočný počet spální a kúpeľní uspokojuje potreby rodinného života alebo hostenia hostí.
Toto nie je nový stavebný projekt, ale starostlivo zrekonštruovaný majetok, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred iba 1,5 rokom. Kuchyňa a kúpeľne boli modernizované a v kúpeľniach bolo inštalované podlahové kúrenie, čím sa zvýšil komfort bývania. Predchádzajúca rekonštrukcia zaručuje moderné štandardy a vysoko kvalitný zážitok.
Nemovitost neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Hoci je k dispozícii spoločné parkovisko, poskytuje sa iba jedno súkromné parkovacie miesto. Byt je orientovaný na sever, východ, juh a západ, čo môže znamenať obmedzené slnečné svetlo v niektorých miestnostiach. Pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie a rozsiahle vonkajšie priestory, môže byť potrebné zvážiť iné možnosti.
Tento apartmán je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú rekreačný dom na slnečnom pobreží alebo trvalé bývanie. Milovníci vonkajšieho života a golfu nájdu jeho polohu v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk (napr. Cerrado del Aguila Golf) a pláží (npr. Playa Mati) obzvlášť atraktívnou. Pre tých, ktorí často cestujú alebo hostia medzinárodných hostí, je ľahký prístup na letisko Malaga (21 km) významnou výhodou. Okrem toho, existencia turistickej licencie robí túto nehnuteľnosť potenciálne ziskovou investíciou pre tých, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu, keď nehnuteľnosť nie je používaná.
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, čo odráža pozornosť venovanú kvalite. Otvorená kuchyňa je moderná a funkčná, ideálna na varenie a zábavu. Obe kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, ktoré poskytuje dodatočný komfort kedykoľvek počas roka. Celkový stav bytu je dobrý, čo znamená, že kupujúci môžu očakávať dobre udržiavaný a plne vybavený obytný priestor. Orientácia izieb do rôznych smerov zaisťuje dobré prirodzené svetlo a ventiláciu. Veľká strešná terasa a krytá terasa ponúkajú ďalšie vonkajšie priestory, čím zvyšujú atraktivitu bývania.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je na predaj za 349 000 €. Nemovitost sa nachádza v populárnej oblasti a ponúka vynikajúcu hodnotu. Byt má 61 m² obytnej plochy a je doplnený veľkou strešnou terasou, ktorá poskytuje ďalší vonkajší obytný priestor. Cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti, renovovaný stav a jej atraktivitu ako populárnej turistickej a rezidenčnej destinácie. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich domov na slnečnom pobreží.
Životné tempo v Cerros del Aguila kombinuje pokoj a pohodlie. Ráno si môžete vychutnať kávu na slnečnej terase orientovanej na juh. Supermarket je vzdialený iba 1,2 km a lekáreň 1,5 km, čo zaisťuje ľahký prístup k potrebám. Popoludní si môžete vybrať relaxáciu na pláži Playa Mati (3,1 km) alebo si zahrať golf v golfovom klube Cerrado del Aguila (1,1 km). Večer je strešná terasa skvelým miestom na sledovanie západu slnka a výhľadov na vzdialené hory. V oblasti sa nachádza 10 reštaurácií, ktoré uspokoja gastronomické potreby, a 8 autobusových liniek pre dopravnú dostupnosť, čo z neho robí príjemné a pohodlné miesto na život.
Okolie Cerros del Aguila ponúka bohatý životný zážitok. Supermarket je vzdialený iba 1,2 km a lekáreň 1,5 km, čím uspokojuje každodenné potreby. 10 reštaurácií a 2 kaviarne ponúkajú rôznorodé kulinárske možnosti. Pre športových nadšencov, Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) a Cerrado del Águila Golf Course (1,1 km) ponúkajú vynikajúce športové príležitosti. Okrem toho sa v oblasti nachádza 15 základných a 10 stredných škôl, čo ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi. Prístav Fuengirola (3,9 km) je skvelým miestom na vychutnanie si pobrežného životného štýlu.
Táto mapa zobrazuje polohu Cerros del Aguila, zdôrazňujúc jeho pohodlnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a vybaveniu. Ukazuje strategickú polohu oblasti vo vzťahu k hlavným mestám a pobrežnej línii a poskytuje dobrý prehľad o okolí.
Cerros del Aguila sa nachádza v srdci Costa del Sol, v blízkosti obľúbených miest ako Fuengirola a Mijas. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie obyvateľom a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a vybaveniu na pobreží. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a praktickými dopravnými spojeniami, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich slnko, relaxáciu a živý životný štýl.
Dostupnosť tohto bytu je vynikajúca. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené iba 21 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia vlaková stanica je Fuengirola (3,3 km), ktorá spája miestnu dopravnú sieť. 8 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok ponúka pohodlné možnosti verejnej dopravy. Okrem toho sú pláže (napr. Playa Mati) vzdialené iba 3,1 km a niekoľko golfových ihrísk (napr. Cerrado del Aguila Golf) je vzdialených iba 1,1 km. Supermarket vo vzdialenosti 1,2 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,5 km zabezpečujú ľahký prístup k potrebám.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a 3 889 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že počasie zostáva príjemné po väčšinu roka, ideálne pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 48 metrov a sklon k pláži je iba 1,4%, čo robí outdoorové aktivity pohodlnejšími. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkom pláží a plavcom dostatok času na vychutnanie si pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž s Modrou vlajkou je Playa Mati (3,1 km), ako aj Playa del Castillo (3,2 km) a Playa El Ejido (3,2 km). Iba pár minút jazdy autom sa nachádzajú viaceré golfové ihriská, ako napríklad Cerrado del Águila Golf (1,1 km) a Campo Los Lagos (1,8 km). Športoví nadšenci môžu navštíviť Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) ponúka ďalšie možnosti pobrežnej rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Aguila sa nachádza v srdci Costa del Sol, v blízkosti obľúbených miest ako Fuengirola a Mijas. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie obyvateľom a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a vybaveniu na pobreží. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a praktickými dopravnými spojeniami, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich slnko, relaxáciu a živý životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 15.9°C | 33 mm |
| Máj | 17.9°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL285845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 €) ponúka tento apartmán v Cerros del Aguila (od 349 000 €) významnú cenovú výhodu. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Alba Benalmadena môžu ponúkať modernejšie vývojové projekty a širší rozsah vybavenia, nehnuteľnosť v Cerros del Aguila ponúka renovovaný apartmán s jedinečnou strešnou terasou a výhľadom na more, čo nemusí byť také bežné medzi nehnuteľnosťami v podobnej cenovej kategórii v Estepone a Benalmádene. Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) má nižšiu cenu, ale môže sa líšiť v konkrétnych detailoch, ako je strešná terasa a stupeň renovácie. Poloha Cerros del Aguila, blízkosť golfových ihrísk a vybavenia, ako aj ľahký prístup na letisko z neho robia atraktívnu voľbu z hľadiska ceny a funkčnosti, najmä pre kupujúcich, ktorí oceňujú vonkajšie priestory a výhľady.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
