Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Cerros del Águila της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ηλιόλουστη Costa del Sol. Η γειτνίαση με χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων, προσφέροντας ορατότητα προς τη θάλασσα, τα βουνά και τους γύρω πράσινους χώρους. Η εγγύτητα σε 1.2 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 1.5 χλμ. από φαρμακείο διασφαλίζει καθημερινή άνεση, ενώ η απόσταση 3.1 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, την Playa Mati, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα άνετο σπίτι. Η πρόσφατη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης μιας νέας κουζίνας σε ανοιχτό χώρο και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια, καλύπτει σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως 6 ατόμων με καναπέ-κρεβάτι καθιστά το ακίνητο ευέλικτο για επισκέπτες.
Το ακίνητο έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση πριν από 1,5 χρόνο, με έμφαση στη βελτίωση των εσωτερικών χώρων και των εγκαταστάσεων. Δεν πρόκειται για νέο κτίριο, αλλά για ανακαινισμένο διαμέρισμα, έτοιμο προς άμεση χρήση, με αναβαθμισμένες παροχές.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ από όλα τα δωμάτια, παρόλο που βρίσκεται κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Επίσης, ενώ η κοινοτική πισίνα είναι διαθέσιμη όλο το χρόνο, δεν πρόκειται για ιδιωτική πισίνα. Δεν παρέχεται καλυμμένος χώρος στάθμευσης, αλλά υπάρχει ιδιωτική θέση εντός κοινοτικής περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol που προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, προσβασιμότητας και δυνατότητας για ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την πρόσφατη ανακαίνιση και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και η νέα κουζίνα. Η μεγάλη βεράντα-ταράτσα με πανοραμική θέα είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού. Επίσης, η ύπαρξη τουριστικής άδειας και η δυνατότητα φιλοξενίας 6 ατόμων το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί σημαντική ανακαίνιση πριν από 1,5 χρόνο, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική. Η νέα κουζίνα σε ανοιχτό χώρο έχει σχεδιαστεί για λειτουργικότητα και στυλ. Τα δύο μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας επιπλέον άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η εξωτερική σπειροειδής σκάλα οδηγεί σε μια ευρύχωρη βεράντα-ταράτσα, ιδανική για ηλιοθεραπεία και απόλαυση της θέας. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια παρέχουν αποθηκευτικό χώρο. Ο προσανατολισμός προς Βορρά, Ανατολή, Νότο και Δύση διασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 349.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου, τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η μεγάλη βεράντα-ταράτσα και η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Λόγω της φύσης της αγοράς, οι τιμές ενδέχεται να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέση, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά κάθε μονάδας, αν και εδώ πρόκειται για ένα μεμονωμένο διαμέρισμα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις.
Το Cerros del Águila, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η μέση θερμοκρασία 18.6°C και οι 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 25 ξενοδοχείων στην περιοχή υποδηλώνει μια τουριστική υποδομή, ενώ η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στο νομό ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας. Το ακίνητο, με τη μεγάλη βεράντα-ταράτσα, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και απόλαυση του Μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Cerros del Águila προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ.) και φαρμακείο (1.5 χλμ.) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 11 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 10 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ., προσφέροντας επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και η ευκαιρία για υπαίθριες δραστηριότητες συμβάλλουν σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος Cerros del Águila στην επαρχία της Μάλαγα. Δείχνει τη στρατηγική του τοποθεσία κοντά στην ακτή, αλλά και την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Το Cerros del Águila βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, μεταξύ της ακτογραμμής και των εσωτερικών ορεινών περιοχών. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 21 χλμ. αεροπορικώς) και η εύκολη πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, προσφέρουν σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από την Fuengirola (3.3 χλμ. με τρένο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η απόσταση 21 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Τρεις παραλίες, όπως η Playa Mati, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.1-3.2 χλμ., προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Cerrado del Águila Golf στα 1.1 χλμ., είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 3.3 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola παρέχει επιπλέον επιλογές μετακίνησης προς άλλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Με ιστορικά 3.889 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία στα 48 μέτρα υψόμετρο προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση 1.4% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση άνετη. Οι γύρω πράσινοι χώροι και η θέα στα βουνά συμπληρώνουν τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Τρεις παραλίες, όπως η Playa Mati, η Playa del Castillo και η Playa El Chaparral, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.1-3.2 χλμ. και είναι γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cerrado del Águila Golf απέχει μόλις 1.1 χλμ., ενώ άλλα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (1.8 χλμ.) και το Campo Los Olivos (2.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 χλμ.) και το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cerros del Águila βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, μεταξύ της ακτογραμμής και των εσωτερικών ορεινών περιοχών. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 21 χλμ. αεροπορικώς) και η εύκολη πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, προσφέρουν σύνδεση με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από την Fuengirola (3.3 χλμ. με τρένο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL285845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Cerros del Águila προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, κατάστασης και τοποθεσίας. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800 και το Alba Upper στην Estepona από €320.000, αυτό το διαμέρισμα στα €349.000 προσφέρει πρόσφατη ανακαίνιση και ένα μεγάλο solarium, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα διαθέσιμα σε παρόμοια εύρη τιμών. Η τοποθεσία του, αν και όχι άμεσα στην παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτήν (3.1 χλμ.) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το γήπεδο γκολφ σε απόσταση 1.1 χλμ. Αυτό το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο εξυπηρετούμενες περιοχές. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε πιο προνομιακή παραθαλάσσια θέση. Η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα που ενισχύει την επενδυτική του αξία στην τρέχουσα αγορά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
