Šis gražus 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Cerros del Aguila, Malagoje, siūlo idealią saulės ir patogumo kombinaciją. Įsikūręs nusistovėjusioje vietovėje, šis turtas pasižymi terasa, orientuota į pietus, ir erdvia stogo terasa su kvapą gniaužiančiais panoraminiais vaizdais į jūrą, kalnus ir aplinkinius žaliuosius plotus. Jo puiki vieta užtikrina artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir vietinių patogumų, o 21 km atstumu esantis oro uostas garantuoja lengvą susisiekimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Cerros del Aguila, netoli pakrantės esančioje vietovėje, kur kasdieniai patogumai pasiekiami ranka. Playa Mati paplūdimys yra vos už 3,1 km, todėl lengva mėgautis saule ir paplūdimio pramogomis. Patogi vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti apylinkes ir mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus, praktiško gyvenimo būdo su kokybiškomis lauko erdvėmis. Erdvi stogo terasa suteikia daug vietos lauko veiklai ir poilsiui, o į pietus orientuota terasa užtikrina gausybę saulės šviesos. Pakankamas miegamųjų ir vonios kambarių skaičius tenkina šeimos gyvenimo ar svečių priėmimo poreikius.
Tai ne naujas statybos projektas, o kruopščiai renovuotas turtas, kuris prieš 1,5 metų buvo kapitaliai suremontuotas. Virtuvė ir vonios kambariai buvo modernizuoti, o vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, padidinantis gyvenimo komfortą. Ankstesnis remontas garantuoja modernius standartus ir aukštos kokybės patirtį.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačiu sodu ar baseinu. Nors yra bendras parkavimas, suteikiamas tik vienas privatus parkavimo vieta. Butas orientuotas į šiaurę, rytus, pietus ir vakarus, o tai gali reikšti ribotą saulės šviesą kai kuriuose kambariuose. Tiems, kurie ieško visiško privatumo ir erdvių lauko erdvių, gali tekti apsvarstyti kitas galimybes.
Šis butas idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms poilsio namų ant saulėto kranto arba nuolatinės gyvenamosios vietos. Lauko gyvenimo ir golfo mėgėjams ypač patraukli bus jo vieta netoli kelių golfo aikštynų (pvz., Cerrado del Aguila Golf) ir paplūdimių (pvz., Playa Mati). Tiems, kurie dažnai keliauja arba priima tarptautinius svečius, patogus susisiekimas su Malagos oro uostu (21 km) yra reikšmingas privalumas. Be to, turistinės licencijos buvimas daro šį turtą potencialiai pelninga investicija tiems, kurie nori gauti nuomos pajamas, kai turtas nenaudojamas.
Butas buvo kapitaliai suremontuotas, atspindint dėmesį kokybei. Atviro plano virtuvė yra moderni ir funkcionali, puikiai tinkanti maisto gaminimui ir pramogoms. Abiejuose vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis papildomą komfortą bet kuriuo metų laiku. Bendroji buto būklė yra gera, o tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis gerai prižiūrimos ir pilnai įrengtos gyvenamosios erdvės. Kambarių orientacija į skirtingas puses užtikrina gerą natūralią šviesą ir vėdinimą. Didelė stogo terasa ir dengta terasa suteikia papildomų lauko erdvių, didinant gyvenimo patrauklumą.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas parduodamas už 349 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra populiarioje vietovėje ir siūlo puikų kainos ir kokybės santykį. Buto plotas yra 61 m², jį papildo didelė stogo terasa, suteikianti papildomą lauko gyvenamąją erdvę. Kaina atspindi puikią nekilnojamojo turto vietą, renovuotą būklę ir jo patrauklumą kaip populiarią turizmo ir gyvenamąją vietą. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant kraustytis, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems namų saulėtame krante.
Cerros del Aguila gyvenimo ritmas derina ramybę ir patogumą. Ryte galite mėgautis kava saulėtoje terasoje, orientuotoje į pietus. Supermarketas yra vos už 1,2 km, o vaistinė – už 1,5 km, todėl kasdieniai reikmenys lengvai pasiekiami. Popietę galite pasirinkti poilsį Playa Mati paplūdimyje (3,1 km) arba žaisti golfą Cerrado del Aguila golfo klube (1,1 km). Vakare stogo terasa yra puiki vieta stebėti saulėlydį ir vaizdus į tolimus kalnus. Šioje vietovėje yra 10 restoranų, atitinkančių gastronominius poreikius, ir 8 autobusų maršrutai, užtikrinantys susisiekimą, todėl tai yra maloni ir patogi vieta gyventi.
Cerros del Aguila apylinkės siūlo turtingą gyvenimo patirtį. Supermarketis yra vos už 1,2 km, o vaistinė – už 1,5 km, patenkinant kasdienius poreikius. 10 restoranų ir 2 kavinės siūlo įvairius kulinarinius pasirinkimus. Sporto entuziastams Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) ir Cerrado del Águila Golf Course (1,1 km) siūlo puikias sporto galimybes. Be to, šioje vietovėje yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl ji tinka šeimoms su vaikais. Fuengirolos uostas (3,9 km) yra puiki vieta mėgautis pakrantės gyvenimo būdu.
Šiame žemėlapyje parodyta Cerros del Aguila vieta, pabrėžiant jos patogų artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir patogumų. Jis demonstruoja strateginę vietovės padėtį pagrindinių miestų ir pakrantės atžvilgiu, suteikdamas gerą apžvalgą apie apylinkes.
Cerros del Aguila yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, netoli populiarių miestų, tokių kaip Fuengirola ir Mijas. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką gyventojams, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių pakrantės lankytinų vietų ir patogumų. Ši vietovė yra žinoma dėl savo golfo aikštynų, paplūdimių ir patogių transporto jungčių, todėl yra ideali vieta ieškantiems saulės, poilsio ir gyvybingo gyvenimo būdo.
Šio buto pasiekiamumas yra puikus. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 21 km (oro linija), todėl patogus tarptautiniams kelionėms. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola (3,3 km), jungianti vietinį transporto tinklą. 8 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių siūlo patogias viešojo transporto galimybes. Be to, paplūdimiai (pvz., Playa Mati) yra vos už 3,1 km, o keli golfo aikštynai (pvz., Cerrado del Aguila Golf) – vos už 1,1 km. Supermarketis 1,2 km atstumu ir vaistinė 1,5 km atstumu užtikrina lengvą prieigą prie būtinų prekių.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C ir 3889 valandos saulės šviesos per metus. Tai reiškia, kad oras didžiąją metų dalį išlieka malonus, idealiai tinka lauko veiklai. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 48 metrai, o nuolydis link paplūdimio tesiekia 1,4%, todėl lauko veikla yra patogesnė. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia paplūdimio mėgėjams ir plaukikams pakankamai laiko mėgautis pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Arčiausiai esantis Mėlynosios vėliavos paplūdimys yra Playa Mati (3,1 km), taip pat Playa del Castillo (3,2 km) ir Playa El Ejido (3,2 km). Vos kelios minutės kelio automobiliu yra keli golfo aikštynai, pavyzdžiui, Cerrado del Águila Golf (1,1 km) ir Campo Los Lagos (1,8 km). Sporto entuziastai gali aplankyti Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) marina siūlo daugiau pakrantės poilsio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cerros del Aguila yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, netoli populiarių miestų, tokių kaip Fuengirola ir Mijas. Jis siūlo ramią gyvenamąją aplinką gyventojams, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių pakrantės lankytinų vietų ir patogumų. Ši vietovė yra žinoma dėl savo golfo aikštynų, paplūdimių ir patogių transporto jungčių, todėl yra ideali vieta ieškantiems saulės, poilsio ir gyvybingo gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 15.9°C | 33 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 79 mm |
Lygus
Ref: VL285845
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Alba Benalmadena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR), šis butas Cerros del Aguila (nuo 349 000 EUR) siūlo didelį kainos pranašumą. Nors Acqua Gardens ir Alba Benalmadena gali pasiūlyti modernesnę plėtrą ir platesnį patogumų spektrą, Cerros del Aguila esantis turtas siūlo renovuotą butą su unikalia stogo terasa ir vaizdu į jūrą, o tai gali būti ne taip dažnai sutinkama Esteponos ir Benalmádenos panašios kainos objektuose. Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR) turi mažesnę kainą, bet gali skirtis konkrečiomis detalėmis, tokiomis kaip stogo terasa ir renovacijos laipsnis. Cerros del Aguila vieta, artumas prie golfo aikštynų ir patogumų, taip pat patogus susisiekimas su oro uostu daro jį patraukliu pasirinkimu kainos ir funkcionalumo atžvilgiu, ypač pirkėjams, vertinantiems lauko erdves ir vaizdus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
