Le projet est situé à Cerros del Aguila, dans la province de Málaga. La surface habitable est de 61 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. Il s'agit d'un appartement au dernier étage. L'altitude est de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le prix de départ est de 349 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Cerros del Aguila offre un accès direct aux installations de golf et de loisirs. Le parcours de golf Cerrado del Aguila se trouve à 1,1 km. La côte est accessible à environ 3,1 km. Le quartier est résidentiel.
La disposition comprend deux chambres, adaptées pour un foyer restreint. La surface de 61 m² est optimisée. La présence de deux salles de bain augmente le confort. L'équipement comprend une place de parking privative.
Le bien a été entièrement rénové il y a 18 mois. La cuisine est de type ouvert. Le chauffage au sol a été installé dans les salles de bain. Un escalier extérieur mène au solarium sur le toit.
Le bien n'est pas situé directement au bord de la plage, mais à plus de 3 km. Une voiture est recommandée pour les courses quotidiennes. L'appartement est situé à l'étage supérieur.
Ce projet convient aux acheteurs qui accordent de l'importance au sport et aux loisirs. La proximité des terrains de golf est un atout majeur. Il convient également aux investisseurs intéressés par la location à court terme grâce à la licence touristique existante.
La rénovation il y a 18 mois comprenait des éléments de qualité comme une nouvelle cuisine et un chauffage au sol. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte et un grand solarium. La climatisation assure le confort thermique.
Le prix d'achat est de 349 000 €. Cela correspond à environ 5 721 €/m². Par rapport à d'autres projets de la région, cela se situe dans le segment moyen. Les biens sont disponibles meublés.
La vie quotidienne à Cerros del Aguila est marquée par la proximité des installations sportives. Pour les amateurs de sport, le club de paddle et le golf offrent des possibilités directes. L'infrastructure pour les besoins quotidiens est présente avec un supermarché à 1,2 km.
L'environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs. Outre les terrains de golf, il y a des centres sportifs à proximité. La ville côtière de Fuengirola est accessible en quelques minutes.
La carte montre la situation entre les terrains de golf et la côte. La distance à la mer est indiquée en bleu.
Cerros del Aguila est situé entre Málaga et Marbella. Il est bien relié à l'autoroute A-7. La position centrale permet des trajets rapides dans les deux directions.
Les plages comme Playa Mati sont à 3,1 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 21 km. La gare de Fuengirola est à 3,3 km. Des arrêts de transport public sont présents dans le voisinage.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat doux. La température annuelle moyenne est de 18,6 °C. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Mati et Playa del Castillo. La saison de baignade dure environ 5 mois. Dans les environs, on trouve plusieurs parcours de golf.
Source: OpenStreetMap
Cerros del Aguila est situé entre Málaga et Marbella. Il est bien relié à l'autoroute A-7. La position centrale permet des trajets rapides dans les deux directions.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL285845
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona, ce bien est moins cher. Le prix au m² est compétitif. Alba Benalmadena est plus cher.
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