Tento penthouse se nachází v prestižní a klidné lokalitě Cerros del Aguila v provincii Málaga. Projekt nabízí kombinaci moderního bydlení s rozsáhlými venkovními prostory a vynikající dostupností k pobřeží i vnitrozemským atrakcím Costa del Sol. S interiérem o rozloze 103 m² a terasou o 157 m² poskytuje tento byt nadstandardní komfort a prostor pro život ve středomořském stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Cerros del Aguila, která nabízí klidné bydlení s výhledem na krajinu a golfová hřiště, přičemž zůstává v dosahu pobřežních letovisek a jejich vybavení. Vzdálenost k moři a hlavním dopravním tepnám je dobře dostupná s využitím automobilu.
Nabízený penthouse uspokojí zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na venkovní relaxaci, díky rozsáhlé terase s jacuzzi a venkovním posezením. Interiér je navržen s moderním stylem a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro páry nebo menší rodiny.
Stavba bytového domu je dokončena, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Nejedná se tedy o projekt ve výstavbě, ale o plně realizovanou nemovitost s již existujícími společnými prostory, jako je bazén.
Tento penthouse nenabízí přímý přístup k pláži z nemovitosti, ani soukromou zahradu ve smyslu pozemku. Není primárně určen pro velké rodiny vyžadující více než dvě ložnice a samostatný pozemek. Klidnější charakter lokality nemusí vyhovovat těm, kteří preferují neustálou městskou aktivitu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající luxusní druhý domov v klidnější části pobřeží Costa del Sol, s dostatkem prostoru pro venkovní relaxaci a zábavu. Ideální pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika hřišť, a zároveň chtějí mít snadný přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám. Zájemci o nemovitost s velkou terasou, která slouží jako rozšířený obývací prostor, zde najdou ideální řešení. Pro ty, kteří hledají místo s vysokým počtem slunečných dní a možností celoročního využití, nabízí tato lokalita příjemné klima a rozsáhlé možnosti trávení volného času.
Byt se vyznačuje vynikajícím a nedávno renovovaným stavem. Interiér o rozloze 103 m² zahrnuje dvě ložnice a dvě moderně vybavené koupelny. Kuchyně je stylová a plně vybavená. Mezi klíčové prvky patří centrální klimatizace pro letní měsíce a podlahové topení v koupelnách pro zimní komfort. Velká terasa o rozloze 157 m² je navržena jako venkovní obývací prostor, doplněná o vířivku, venkovní sprchu a krytou jídelní část s krbem, což zvyšuje celkový komfort a pocit luxusu.
Nabízený penthouse je k dispozici za cenu od 565 000 €. Tato cena zahrnuje byt o celkové obytné ploše 108 m² (103 m² interiéru a 157 m² terasy), 2 parkovací stání pro 3 automobily a 2 skladovací prostory. Měsíční poplatky za komunitu činí 208 € a roční daň z nemovitosti (IBI) je 463 €. Cena odráží rozsáhlé venkovní prostory, kvalitu provedení a polohu v žádané lokalitě s výhledem na golf.
Cerros del Aguila představuje rezidenční oblast, která kombinuje klidné prostředí s výhledy na golfová hřiště a hory s dobrou dostupností k pobřežním městům. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na rozlehlé terase s výhledem na východ slunce, následovanou krátkou jízdou autem k nejbližším plážím nebo golfovým hřištím. Okolí nabízí 10 restaurací, 4 lékárny a 3 banky v okruhu 2 km, což zajišťuje základní komfort. Díky 3 889 slunečným dnům v roce a 5měsíčnímu plavecké sezóně je tato lokalita vhodná pro celoroční bydlení nebo dlouhodobé pobyty, které využívají středomořské klima a venkovní aktivity.
Cerros del Aguila je charakterizována jako prestižní a klidná rezidenční oblast. V okolí do 2 km se nachází 10 restaurací, 4 lékárny a 3 banky, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Vzdálenost 1.2 km k supermarketu a 1.5 km k lékárně usnadňuje každodenní nákupy. Lokalita je obklopena zelení a golfovými hřišti, přičemž je rovněž v dosahu pobřeží. Počet hotelů (25) a turistických lůžek (8085) naznačuje turistickou atraktivitu regionu, ale samotná rezidenční část si zachovává klidnější atmosféru.
Tento penthouse se nachází na strategickém místě v Cerros del Aguila, s přímým přístupem ke golfovým hřištím a nedaleko pobřeží Středozemního moře. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího regionu Costa del Sol, s vyznačenými hlavními dopravními trasami, plážemi a blízkostí letiště Málaga.
Cerros del Aguila se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, mezi významnými městy jako Fuengirola a Mijas. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a snadným přístupem k živějším turistickým centrům a městským službám. Vzdálenost k Fuengirole (3.3 km vlakem) a dalších pobřežních letovisek umožňuje snadné prozkoumávání regionu. Letiště Málaga je snadno dostupné, což je klíčové pro mezinárodní cestující.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 3.1 km od pláže Playa Mati a 3.2 km od Playa del Castillo a Playa El Chaparral. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 21 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. V okruhu 2 km jsou k dispozici supermarkety (1.2 km), lékárny (1.5 km) a zdravotnická zařízení (11 km k nemocnici). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště Cerrado del Aguila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) a Campo Los Olivos (2.4 km). K dispozici je také 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.6 °C a více než 3 889 slunečnými hodinami ročně. Minimální a maximální průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 48 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Mírné sklony v okolí (1.4% k pláži) a blízkost moře přispívají k celkovému komfortu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa Mati a Playa del Castillo jsou vzdáleny přibližně 3.1 až 3.2 km. Region je známý svými kvalitními plážemi, z nichž některé mohou splňovat kritéria pro Modrou vlajku. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Cerrado del Aguila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) a El Chaparral Golf Club (2.4 km). Mezi další sportovní a rekreační možnosti patří Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) a Karting Experience (2.5 km). Přítomnost několika marin, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km), nabízí možnosti pro vodní sporty a plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, mezi významnými městy jako Fuengirola a Mijas. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a snadným přístupem k živějším turistickým centrům a městským službám. Vzdálenost k Fuengirole (3.3 km vlakem) a dalších pobřežních letovisek umožňuje snadné prozkoumávání regionu. Letiště Málaga je snadno dostupné, což je klíčové pro mezinárodní cestující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 15.9°C | 33 mm |
| Květen | 17.9°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL611572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, které začínají na nižších cenových hladinách (od 418 800 € a 320 000 €), nabízí tento penthouse v Cerros del Aguila výrazně větší rozlohu venkovních prostor (157 m² terasy) a specifické vybavení jako vířivku a venkovní krb, což ospravedlňuje vyšší cenu (od 565 000 €). V porovnání s Alba Benalmadena (od 598 000 €), která je cenově srovnatelná, se tento projekt liší svou polohou v klidnější rezidenční oblasti s přímým napojením na golfové hřiště, zatímco Alba Benalmadena může nabízet odlišné výhody související s její lokalitou v Benalmádeně. Celkově tento penthouse vyniká kombinací nadstandardního venkovního prostoru, dokončené výstavby a strategické polohy mezi golfovými hřišti a pobřežím, což jej odlišuje od generických bytových projektů na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
