Cerros del Águila, Málaga में स्थित यह पेंटहाउस, एक प्रतिष्ठित और शांत क्षेत्र में बसा है। यह संपत्ति आधुनिक जीवन शैली और आरामदायक वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 108 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान के साथ, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं, यह रहने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति की एक मुख्य विशेषता इसका विशाल 157 वर्ग मीटर का टेरेस है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान है। यह परियोजना उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो कोस्टा डेल सोल पर एक परिष्कृत जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस Cerros del Águila के एक शांत इलाके में स्थित है, जो दैनिक सुविधाओं के करीब है। यह स्थान तटीय जीवन और प्राकृतिक सुंदरता का एक संतुलन प्रदान करता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक आसान पहुँच इसे सक्रिय जीवन शैली जीने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक सुख-सुविधाओं के साथ एक आरामदायक और शानदार जीवन शैली की तलाश में हैं। विशाल टेरेस, अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए इंटीरियर और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुँच इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो मनोरंजन और आराम को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (निर्मित) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें कोई आगे की निर्माण योजना या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक सीधा समाधान प्रदान करता है जो जल्दी से अपने नए घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह संपत्ति 'फ्रंटलाइन गोल्फ' या 'शहरीकरण' सेटिंग में नहीं है, जैसा कि कुछ खरीदार उम्मीद कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह 'सीधा समुद्र तट पहुँच' प्रदान नहीं करता है, हालांकि समुद्र तट पास में हैं। संपत्ति का ओरिएंटेशन पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम है, जिसका अर्थ है कि यह हर समय सीधी धूप प्राप्त नहीं कर सकता है।
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आपके पास एक विशाल निजी बाहरी स्थान हो, जहाँ आप दोस्तों और परिवार के साथ आराम कर सकें या मनोरंजन कर सकें, तो 157 वर्ग मीटर का टेरेस एक महत्वपूर्ण आकर्षण होगा। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि यह Cerrado del Águila Golf कोर्स के करीब स्थित है। इसके अतिरिक्त, यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप शांत वातावरण का आनंद ले सकें लेकिन फिर भी दैनिक सुविधाओं, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुँच चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है। 21 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डे की निकटता इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो अक्सर यात्रा करते हैं या अपने घर को दूसरा घर बनाना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस में आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का मिश्रण है। 103 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान में दो उज्ज्वल बेडरूम और दो स्टाइलिश बाथरूम शामिल हैं, जो आराम और कार्यक्षमता को प्राथमिकता देते हैं। आधुनिक रसोईघर उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है, जो पाककला के अनुभव को बढ़ाता है। संपत्ति में सेंट्रल एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएँ वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में नवीनीकृत' स्थिति इंगित करती है कि संपत्ति का अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है और इसे आधुनिक मानकों के अनुरूप अद्यतन किया गया है। बड़ी खिड़कियां और दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करते हैं, जो रहने वाले स्थानों को उज्ज्वल और हवादार बनाते हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस €565,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है, जो खरीदारों को तुरंत इसमें रहने की अनुमति देता है। कीमत में 2 पार्किंग स्थान (3 कारों के लिए) और 2 स्टोरेज रूम शामिल हैं, जो अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं। मासिक सामुदायिक शुल्क €208 है, और वार्षिक IBI (संपत्ति कर) €463 है। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम स्तर पर स्थित है, जो इसकी उत्कृष्ट स्थिति, विशाल टेरेस और सुविधाओं के पूर्ण सेट को दर्शाता है।
Cerros del Águila का यह पेंटहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहाँ शांत आवासीय जीवन और सुविधाओं तक पहुँच का संतुलन है। 1.2 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.5 किमी दूर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 10 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 3 बैंक और 2 कैफे 2 किमी के दायरे में हैं, जो स्थानीय जीवन की जीवंतता को दर्शाता है। 3.1 किमी दूर Playa Mati जैसे समुद्र तटों के साथ, दिन के आराम के लिए तटीय पहुंच भी उपलब्ध है। 21 किमी दूर मालागा हवाई अड्डे की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक गतिविधियों से कुछ ही दूरी पर रहना चाहते हैं।
Cerros del Águila में रहना एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। 1.2 किमी की पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.5 किमी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 3 बैंक और 2 कैफे की विविधता स्थानीय जीवन की जीवंतता को दर्शाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Cerrado del Águila Golf (1.1 किमी) और Campo Los Lagos (1.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। Playa Mati (3.1 किमी) जैसे समुद्र तटों के साथ, समुद्र तट का आनंद लेना भी एक सुलभ विकल्प है। 21 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है, जबकि 3.3 किमी दूर Fuengirola ट्रेन स्टेशन क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। कुल मिलाकर, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक संतुलित जीवन प्रदान करता है जो आराम, मनोरंजन और पहुंच का संयोजन चाहते हैं।
यह मानचित्र Cerros del Águila, Mijas में स्थित संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, रेस्तरां और मालागा हवाई अड्डे जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को रेखांकित करता है। यह क्षेत्रीय संदर्भ प्रदान करता है, जिससे संपत्ति की पहुंच और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर इसके रणनीतिक स्थान को समझना आसान हो जाता है।
Cerros del Águila, Mijas नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्रFuengirola (3.3 किमी) के करीब है, जो एक जीवंत तटीय शहर है जो दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह मलागा (लगभग 21 किमी) के लिए भी सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जो अंडालूसिया की राजधानी है और एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, एक ऐतिहासिक शहर के केंद्र और सांस्कृतिक आकर्षणों का घर है। इस स्थान का लाभ यह है कि यह तटीय रिसॉर्ट्स की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों के करीब रहता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो अंडालूसिया के अन्वेषण की योजना बना रहे हैं।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से घिरा हुआ है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 21 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। Fuengirola (3.3 किमी) और Carvajal (7.1 किमी) जैसे ट्रेन स्टेशन क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क तक पहुँच प्रदान करते हैं। 1.2 किमी पर एक सुपरमार्केट और 1.5 किमी पर एक फार्मेसी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। 11 किमी की दूरी पर एक अस्पताल व्यापक स्वास्थ्य सेवाएँ सुनिश्चित करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Cerrado del Águila Golf (1.1 किमी) और Campo Los Lagos (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। Playa Mati (3.1 किमी) जैसे समुद्र तट आराम और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,889 धूप घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र तटों और जल गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। 1.4% की मामूली ढलान वाले समुद्र तट तक पहुँच इसे पैदल चलने वालों के लिए सुलभ बनाती है। कोस्टा डेल सोल का औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति मनोरंजक गतिविधियों की प्रचुरता से घिरी हुई है। 3.1 किमी दूर Playa Mati, 3.2 किमी दूर Playa del Castillo और Playa El Chaparral जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक आसान पहुँच है, जो तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Cerrado del Águila Golf (1.1 किमी), Campo Los Lagos (1.8 किमी) और El Chaparral Golf Club (2.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। इसके अतिरिक्त, Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 किमी) और Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 किमी) और Puerto Cabopino (9.1 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Cerros del Águila, Mijas नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्रFuengirola (3.3 किमी) के करीब है, जो एक जीवंत तटीय शहर है जो दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह मलागा (लगभग 21 किमी) के लिए भी सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जो अंडालूसिया की राजधानी है और एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, एक ऐतिहासिक शहर के केंद्र और सांस्कृतिक आकर्षणों का घर है। इस स्थान का लाभ यह है कि यह तटीय रिसॉर्ट्स की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों के करीब रहता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो अंडालूसिया के अन्वेषण की योजना बना रहे हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 33 mm |
| मई | 17.9°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL611572
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cerros del Águila में यह पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens, जिसकी शुरुआती कीमत €418,800 है, एक अलग क्षेत्र में स्थित है और शायद कम निजी बाहरी स्थान प्रदान करता है। इसी तरह, एस्टेपोना में Aby Upper (€320,000 से शुरू) एक अधिक किफायती विकल्प हो सकता है, लेकिन संभवतः समान सुविधाओं और आकार की पेशकश नहीं करता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena, जिसकी शुरुआती कीमत €598,000 है, एक समान या उच्च मूल्य बिंदु पर है, लेकिन यह संभवतः एक अलग प्रकार के विकास या स्थान की ओर इशारा करता है। Cerros del Águila में यह पेंटहाउस, €565,000 की कीमत पर, अपनी प्रमुख विशेषता के रूप में विशाल टेरेस और गोल्फ कोर्स की निकटता के साथ एक विशिष्ट स्थान रखता है। यह उन खरीदारों को लक्षित करता है जो प्रीमियम आउटडोर स्पेस और शांत आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं, जो इस क्षेत्र की पेशकशों में अपेक्षाकृत दुर्लभ संयोजन है। जहां अन्य परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हो सकती हैं या अधिक शहरी सेटिंग प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति गोल्फ और विस्तार के लिए एक बड़े बाहरी रहने वाले क्षेत्र पर जोर देती है।
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