Cerros del Águilaに位置するこのペントハウスは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、108平方メートルの居住空間を提供します。広大な157平方メートルのテラスは、屋外リビングルームとして機能し、ジャグジー、屋外シャワー、暖炉、屋根付きダイニングエリアを備えています。モダンで明るいインテリアは、最新の設備と快適な生活空間を融合させており、プライベートガーデンと共有プールも利用可能です。ゴルフコースのすぐ隣というロケーションは、ゴルファーにとって特に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、MijasのCerros del Águilaという静かで高級なエリアに位置しています。周辺にはレストランやカフェが点在し、1.2km先にはスーパーマーケット、1.5km先には薬局があり、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸線までは約3kmと近く、リゾート地へのアクセスも良好です。
広大なテラス、モダンな内装、そして充実したアメニティを求める居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップル、またはゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家や、屋外での生活を重視するライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住まいとなり得ます。
この物件は現在、建設が完了しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。共有施設（プールなど）も整備されており、購入後すぐに利用を開始できます。開発プロジェクトとしては、すでに完成段階にあります。
この物件は、広大なプライベートテラスが特徴ですが、その維持管理には一定の手間がかかります。また、一部の地域では静かな環境が提供される一方で、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、自動車の利用が推奨されます。さらに、海やゴルフコースへの近さは魅力ですが、これらは高台からの眺望であり、ビーチやゴルフコースへの直接的なアクセスとは異なります。
このペントハウスは、広々とした屋外スペースを重視し、モダンなライフスタイルを求める個人またはカップルに適しています。年間を通じて温暖な気候と3,889時間の平均日照時間を享受できるため、屋外での時間を大切にする人々にとって理想的です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、敷地内にゴルフコースがあることは大きな魅力となります。また、2つのベッドルームは、ゲストを迎えたり、ホームオフィスとして利用したりするのに便利です。年間を通じて約5ヶ月間、水温が20℃以上になるため、プールでの活動も楽しめます。内陸に位置するものの、海岸線までは3km程度と近く、ビーチへのアクセスも容易です。静かな環境を好みながらも、日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）へのアクセスを重視する方にも適しています。年間32回の地域のお祭りは、地域文化への没入を促す機会を提供します。この物件は、リタイアメント、セカンドハウス、または年間を通じて快適に暮らせる住まいを求める人々にとって、現実的な選択肢となります。
このペントハウスは、優れた状態（Excellent）にあり、最近改装（Recently Renovated）されたばかりです。モダンで明るいインテリアデザインが採用されており、室内面積は103平方メートルです。2つのベッドルームと2つのバスルームが配置され、スタイリッシュなモダンキッチンが備わっています。バスルームには床暖房が設置されており、冬場に快適さを提供します。セントラルエアコンが完備されており、夏場の暑さ対策も万全です。テラスには、ジャグジー、屋外シャワー、暖炉、屋根付きダイニングエリアといった豪華な設備が整っており、広さも157平方メートルと広大です。高級感のある素材と最新の技術が組み合わされ、高いレベルの快適性と機能性を実現しています。共有施設として、美しい共有プールと手入れの行き届いた庭園が利用可能です。エレベーター（Lift）も完備されており、アクセスも容易です。これらの要素は、物件の品質の高さと居住者の快適性を追求した設計思想を示しています。
このペントハウスの価格は565,000ユーロからとなっています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、108平方メートルの室内空間に加え、157平方メートルの広大なテラスを有しています。価格には、3台分の駐車スペース（2箇所）と2つの収納ルームが含まれています。月々のコミュニティ費用は208ユーロ、年間固定資産税（IBI）は463ユーロです。この価格帯は、提供される広さ、設備、そしてゴルフコースに隣接するロケーションを考慮すると、この地域の市場において競争力のある水準にあります。物件は現在、建設が完了しており、即時入居が可能です。テラスの広さは物件の付加価値を高める重要な要素であり、価格設定に反映されています。
Cerros del Águilaは、海岸線から少し内陸に入った丘陵地帯に位置し、地中海の穏やかな気候と緑豊かな環境を享受できるエリアです。このペントハウスは、広大なテラスとモダンなデザインが特徴で、屋外での生活を豊かにします。157平方メートルのテラスは、リビングスペースを屋外に拡張する「アウトドアリビングルーム」として機能し、ジャグジーや暖炉、ダイニングエリアが設置されています。内部は108平方メートルの広さで、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な居住空間を提供します。床暖房（バスルーム）やセントラルエアコンなどの設備も充実しています。共有の庭園とプールは、リラックスした時間を過ごすための追加のスペースを提供します。周辺にはレストランが10軒、カフェが2軒あり、日常の買い物に必要なスーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.5km）、銀行（3軒）も近接しています。ゴルフコース（Cerrado del Aguila Golf 1.1km）も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、静かで落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
Cerros del Águilaは、Mijasの丘陵地帯に位置し、海岸線まで約3kmという立地でありながら、穏やかな環境を提供します。周辺にはレストランが10軒、カフェが2軒、薬局が4軒、銀行が3軒あり、日々の生活に必要な施設が近接しています。スーパーマーケットへは1.2km、薬局へは1.5kmです。医療機関へのアクセスも良好で、11km圏内に病院があります。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が周辺にあります。この地域は、利便性と静かな住環境のバランスが取れています。ゴルフコースが近隣に複数あり（Cerrado del Aguila Golf 1.1km、Campo Los Lagos 1.8km）、スポーツ施設も充実しています。例えば、パデルクラブ（Club de Pádel Cerrado del Águila 0.8km）や、カート体験施設（Karting Experience 2.5km）なども利用可能です。公共交通機関は8路線が運行しており、50箇所のバス停があります。しかし、このエリアの特性上、自動車があればより快適に移動できます。
この地図は、Cerros del Águila、Mijasに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、主要道路、および近隣の都市への距離が視覚化されています。この地域が、自然、レクリエーション施設、そして都市機能へのアクセスのバランスが取れた場所であることがわかります。
Cerros del Águilaは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市と美しい海岸線の間にあります。東にはマラガ空港（21km）があり、国際的なアクセスが容易です。西にはエステポナやマルベーリャといった高級リゾート地が点在し、文化やエンターテイメントの機会を提供します。最寄りの主要都市であるフエンヒロラへは3.3kmで、ショッピング、レストラン、ビーチなどの都市機能にアクセスできます。この立地は、静かな住環境と、主要な観光地やインフラへのアクセスの良さを両立させています。近隣には、La Cala de Mijas（3.5km）のような魅力的な町もあり、地域特有の雰囲気を楽しむことができます。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約21kmと、空路でのアクセスが良好です。ジブラルタル空港（GIB）は約75km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約411kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（3.3km）で、そこから他の駅や近隣都市への移動が可能です。海岸線までは約3kmで、プラヤ・マティ（Playa Mati）やプラヤ・デル・カスティージョ（Playa del Castillo）などのビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチへの傾斜は1.4%とほぼ平坦です。ゴルフコースへのアクセスも非常に良好で、Cerrado del Águila Golfはわずか1.1km、Campo Los Lagosは1.8kmの距離にあります。EV充電ステーションも1.4km地点にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。スーパーマーケット、薬局、銀行などの日常的な生活必需品を提供する施設も近距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águilaは、年間の平均気温が18.6℃で、平均最高気温は26℃、最低気温は12℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,889時間と非常に長く、太陽光を十分に享受できる環境です。この気候条件により、約5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチやプールでの活動に適したスイミングシーズンが楽しめます。物件の標高は海抜48mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。海岸線への傾斜は1.4%と緩やかで、ビーチへのアクセスも容易です。山々を背景にした景観は、自然の豊かさを感じさせます。年間32回の地域のお祭りは、この地域の文化的な活気を反映しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いプラヤ・マティ（Playa Mati）まではわずか3.1km、プラヤ・デル・カスティージョ（Playa del Castillo）やプラヤ・エル・チャパラル（Playa El Chaparral）も3.2kmの距離にあります。これらのビーチは、スペインのブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、質の高い海岸体験を提供します。レクリエーション施設も充実しており、敷地からわずか1.1kmの場所にCerrado del Aguila Golfコースがあります。さらに、Campo Los Lagos（1.8km）、Campo Los Olivos（2.4km）、El Chaparral Golf Club（2.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ愛好家のために、パデルテニス施設（Club de Pádel Cerrado del Águila 0.8km）や、カート体験場（Karting Experience 2.5km）も利用可能です。また、近隣には複数のプール施設（Piscina Bellavista 2.8km）もあります。フエンヒロラ港（Puerto Deportivo de Fuengirola 3.9km）やカボピノ港（Puerto Cabopino 9.1km）といったマリーナも近く、マリンアクティビティの拠点としても便利です。
出典: OpenStreetMap
Cerros del Águilaは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市と美しい海岸線の間にあります。東にはマラガ空港（21km）があり、国際的なアクセスが容易です。西にはエステポナやマルベーリャといった高級リゾート地が点在し、文化やエンターテイメントの機会を提供します。最寄りの主要都市であるフエンヒロラへは3.3kmで、ショッピング、レストラン、ビーチなどの都市機能にアクセスできます。この立地は、静かな住環境と、主要な観光地やインフラへのアクセスの良さを両立させています。近隣には、La Cala de Mijas（3.5km）のような魅力的な町もあり、地域特有の雰囲気を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL611572
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、Cerros del Águilaは、内陸の丘陵地帯に位置しながらも海岸線へのアクセスが良いという特徴を持ちます。この物件は、広大なテラスとゴルフコースへの近接性により、特に屋外での生活やレクリエーションを重視する層にアピールします。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より海岸に近い立地で、価格帯も異なりますが、テラスの広さやゴルフコースへの隣接性といった点で、このCerros del Águilaの物件は独自の価値を提供します。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高価格帯で、都市部やビーチへのアクセスに重点を置いている可能性があります。このCerros del Águilaの物件は、565,000ユーロという価格設定で、広さ、設備、ロケーションのバランスが取れています。周辺の平均気温18.6℃、年間3,889時間の日照時間といった気候条件は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、この物件は、ゴルフと広大なテラスという特定のライフスタイルを求める顧客層に対して、明確な付加価値を提供します。内陸に位置するため、海岸沿いの物件に比べて価格が抑えられる傾向がありますが、それでもこの物件は、提供される広さと設備を考慮すると、比較的高級なセグメントに位置づけられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
