Tento penthouse sa nachádza v pokojnej a prestížnej lokalite Cerros del Águila v provincii Málaga. Projekt s vynikajúcim vyhotovením ponúka obyvateľom súkromnú záhradu a spoločný bazén. Svojou polohou je mimoriadne atraktívny pre golfových nadšencov, keďže golfové ihrisko sa nachádza hneď vedľa. Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse je situovaný v prestížnej a pokojnej oblasti Cerros del Águila. Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k denným potrebám, pričom zároveň ponúka výhody pokojného rezidenčného prostredia s výhľadom na golfové ihrisko a v dohľade na more.
Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s výnimočnými vonkajšími priestormi. Veľká terasa s jacuzzi a rôznymi zónami na relaxáciu a stolovanie, spolu s vnútorným priestorom s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, zodpovedá potrebám párov alebo malých rodín.
Projekt je vo fáze dokončenia. Toto znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Výstavba bola zameraná na moderné štandardy s dôrazom na kvalitu prevedenia a energetickú efektivitu.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí s výhľadom na more a hory, nie priamo na pláži. Hoci je blízko k vybavenosti, pre niektoré aktivity (napr. vzdialenejšie golfové ihriská alebo nákupné centrá) môže byť nevyhnutné osobné motorové vozidlo.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti golfových ihrísk s výhľadom na prírodu a čiastočne na more. Ideálna je pre tých, ktorí ocenia priestrannú terasu s možnosťami na relaxáciu a zábavu, ako je vírivka a vonkajší krb. Vďaka svojej polohe je atraktívna aj pre milovníkov vodných športov a aktívneho životného štýlu, nakoľko prístup k plážam a prístavom je relatívne blízky. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie, a ktorí sú si vedomí miernych nákladov na údržbu komunity a dane.
Interiér s rozlohou 103 m² obsahuje dve spálne a dve kúpeľne, ktoré sú navrhnuté v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kuchyňa je štýlovo zariadená a plne vybavená. Významným prvkom sú podlahové kúrenie v kúpeľniach, ktoré zvyšuje komfort počas zimných mesiacov, a centrálna klimatizácia zabezpečujúca príjemnú teplotu počas leta. Exteriérová terasa o rozlohe 157 m² je vybavená vírivkou, vonkajšou sprchou a krytou jedálenskou časťou, čím vytvára dodatočný obytný priestor. Hotelové vybavenie zahŕňa aj priestor s krbom na terase. Spoločné priestory budovy sú udržiavané a zahŕňajú bazén. K bytu patria dve parkovacie miesta s kapacitou pre tri autá a dve skladovacie miestnosti.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 565 000 €. Ponúkaná nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia a je pripravená na nasťahovanie. Súčasťou ceny sú aj dve parkovacie miesta, ktoré poskytujú úložný priestor pre tri automobily, a dve komory. Mesačné poplatky za komunitu predstavujú 208 € a ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je 463 €. Tieto náklady je potrebné zohľadniť pri celkovom posúdení nákladov na vlastníctvo.
Cerros del Águila predstavuje rezidenčnú oblasť, ktorá kombinuje blízkosť k pobrežným atrakciám s pokojom vnútrozemia. Nachádza sa v nadmorskej výške 48 metrov, čo poskytuje výhľad na okolitú krajinu a čiastočne aj na more. Lokalita je obľúbená pre svoju blízkosť ku golfovým ihriskám, pričom iba 1.1 km od projektu je Cerrado del Águila Golf. Okolitá oblasť disponuje širokou ponukou reštaurácií (10 v okruhu 2 km), lekární a bánk. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá a tenisové kurty. Aj keď je v blízkosti supermarket (1.2 km) a lekáreň (1.5 km), pre plnohodnotné využitie možností regiónu, ako sú vzdialenejšie pláže alebo väčšie nákupné centrá, je odporúčané mať k dispozícii automobil.
Život v Cerros del Águila ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k mestským službám. V blízkosti sa nachádza supermarket (1.2 km) a lekáreň (1.5 km), čo zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch a potrebách. Oblasť je dobre vybavená aj pre voľný čas, s desiatkami reštaurácií, kaviarní a bánk v okruhu dvoch kilometrov. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) a Karting Experience (2.5 km). Vzhľadom na umiestnenie v miernom kopci, obyvatelia môžu očakávať čiastočné výhľady na more a okolitú krajinu. Aj keď je oblasť dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, pre efektívnejšie presúvanie sa do vzdialenejších miest alebo na letisko je osobný automobil odporúčaný.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Cerros del Águila a jeho vzťah k okolitým prvkom, ako sú golfové ihriská, pláže, mestá a dopravné trasy. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov záujmu v regióne Costa del Sol.
Cerros del Águila je strategicky umiestnené v centrálnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta Mijas. Je to výhodná poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu. Fuengirola je vzdialená len 3.3 km, čo poskytuje prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám. Malage, hlavné mesto provincie, je dostupné do 30 minút jazdy autom. Týmto umiestnením sa obyvatelia nachádzajú v srdci diania s ľahkým dosahom k turistickým atrakciám, kultúrnym pamiatkam a dopravným uzlom.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 21 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa Mati a Playa del Castillo sú vzdialené len okolo 3.1 km, s miernym sklonom terénu smerom k moru (1.4%). V pešej dostupnosti do 2 km sa nachádza supermarket, lekáreň a nabíjací bod pre elektromobily. V okruhu 1.8 km sú tri golfové ihriská, vrátane Cerrado del Águila Golf (1.1 km). Mestské centrá ako Fuengirola sú vzdialené 3.3 km (vlaková stanica) a prístup k diaľnici AP-7 uľahčuje cestovanie po pobreží.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.6°C a vysokým počtom slnečných dní, približne 3 889 hodín ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov, čo prispieva k miernym teplotám a príjemnému prostrediu. V okolí sa nachádzajú prírodné scenérie, ktoré v kombinácii s golfovými ihriskami dotvárajú rekreačný charakter oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Cerros del Águila sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa Mati, je vzdialená 3.1 km. Tieto pláže sú charakteristické piesočnatým povrchom a miernym sklonom do mora. Pre milovníkov golfu je lokalita priam ideálna, s piatimi golfovými ihriskami v okruhu do 2.4 km, vrátane Cerrado del Águila Golf (1.1 km). Športové aktivity sú ďalej podporované blízkosťou paddle tenisových kurtov (0.8 km) a motokárovej dráhy (2.5 km). V blízkosti sú aj dve mariny, Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) a Puerto Cabopino (9.1 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Águila je strategicky umiestnené v centrálnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta Mijas. Je to výhodná poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu. Fuengirola je vzdialená len 3.3 km, čo poskytuje prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám. Malage, hlavné mesto provincie, je dostupné do 30 minút jazdy autom. Týmto umiestnením sa obyvatelia nachádzajú v srdci diania s ľahkým dosahom k turistickým atrakciám, kultúrnym pamiatkam a dopravným uzlom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 15.9°C | 33 mm |
| Máj | 17.9°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL611572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od €418 800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320 000), tento penthouse v Cerros del Águila s cenou od €565 000 predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je odôvodnený najmä rozsiahlym vonkajším priestorom, ktorý presahuje vnútornú obytnú plochu, a exkluzívnou polohou priamo pri golfovom ihrisku. Projekt Alba Benalmadena s cenou od €598 000 je cenovo porovnateľný, avšak líši sa lokalitou a potenciálne aj charakteristikami projektu. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať priamejší prístup k pláži, tento penthouse v Cerros del Águila sa zameriava na životný štýl spojený s golfom a pokojnejším prostredím s panoramatickými výhľadmi, čo odráža jeho špecifické umiestnenie a zameranie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
