Esta villa independiente en Cerros del Aguila, Málaga, ofrece 149 m² de superficie habitable y una parcela de 215 m², constituyendo una base sólida para la vida en la Costa del Sol. Construida en 2001, la propiedad forma parte de un pequeño complejo residencial y promete tranquilidad, combinada con una buena accesibilidad a los servicios. La ubicación permite tanto el acceso a campos de golf como a zonas costeras, lo que la hace atractiva para una amplia gama de compradores. La propiedad representa una oportunidad para crear un hogar en un barrio establecido.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Cerros del Aguila, una zona residencial cercana a la costa. Las necesidades diarias son de fácil acceso, con una distancia de 1,2 km a un supermercado y 1,5 km a una farmacia. La proximidad a campos de golf como Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) subraya las posibilidades de ocio de la zona. La conexión con la costa está garantizada, ofreciendo un buen equilibrio entre calma y accesibilidad.
Para compradores que valoran una sensación de espacio, esta villa con 3 dormitorios y 2 baños ofrece suficiente lugar. La posibilidad de diseño personalizado, como la conversión de un porche acristalado en una habitación adicional, atrae a aquellos que buscan soluciones de vida flexibles. La piscina comunitaria ofrece oportunidades adicionales de relajación.
La casa fue construida en 2001 y se encuentra en buen estado. Forma parte de un pequeño complejo, lo que garantiza un vecindario manejable. Actualmente, las áreas comunes están siendo mejoradas para aumentar el atractivo de la residencia. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida con potencial de modernización.
El proyecto no ofrece terrazas con vistas directas al mar, sino panoramas de montaña y campo. No hay jardín privado disponible; se utiliza un jardín comunitario. La propiedad se ofrece opcionalmente amueblada, lo que puede requerir ajustes. El sistema de calefacción y refrigeración funciona con aire caliente y frío, lo que no siempre cumple con los más altos estándares de eficiencia energética.
Ref: VL475562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se adapta bien a compradores que buscan un barrio residencial tranquilo, pero que no quieren renunciar a la proximidad de infraestructuras importantes. Las familias podrían apreciar la cercanía a escuelas y centros de salud, mientras que los golfistas se sentirán atraídos por la corta distancia a varios campos de golf. Aquellos que buscan una propiedad con potencial de diseño personal y están dispuestos a realizar renovaciones menores la encontrarán adecuada. Esta villa es también una opción a considerar para compradores que buscan una segunda residencia en una región soleada y valoran un clima templado y muchas horas de sol. La buena conexión con la costa, con playas como Playa Mati a solo 3,1 km, la hace atractiva también para los amantes de la playa.
La villa, construida en 2001, se presenta en buen estado. Las instalaciones incluyen una cocina y baños totalmente equipados. El aire acondicionado para calefacción y refrigeración proporciona confort. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento. El doble acristalamiento de las ventanas contribuye a la eficiencia energética y reduce el ruido. Las puertas interiores son de madera. Los suelos están presentes en las áreas de estar y los dormitorios. La villa dispone de una terraza cubierta, que ofrece un espacio de vida exterior adicional. El mobiliario es opcional, lo que da a los compradores la libertad de amueblar el interior a su gusto.
La villa independiente propuesta en Cerros del Aguila, Málaga, está disponible por 680.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños en 149 m² de superficie habitable, con una parcela de 215 m². Los precios en la región de Málaga varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y las comodidades. Esta propiedad se encuentra en el segmento de precio medio para villas independientes en zonas residenciales establecidas. La disponibilidad depende del mercado actual; se recomienda verificar la actualidad de los precios.
Cerros del Aguila, Málaga, representa una zona residencial que busca un equilibrio entre la proximidad a la costa y las comodidades del interior. Con solo 1,2 km hasta el supermercado más cercano y 1,5 km hasta la farmacia más cercana, las compras diarias son fáciles de realizar. Los alrededores se caracterizan por campos de golf, especialmente Cerrado del Aguila Golf a solo 1,1 km, lo que aumenta su atractivo para los amantes del golf. La altitud moderada de 48 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable con una temperatura media anual de 18,6 °C y más de 3.800 horas de sol, lo que favorece largas estancias al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, ideal para la relajación en la piscina comunitaria. La infraestructura bien desarrollada con 8 líneas de transporte público y 50 paradas ofrece cierta movilidad, incluso sin vehículo propio, aunque se recomienda un coche para explorar la región por completo.
La vida en Cerros del Aguila, Málaga, se caracteriza por un buen equilibrio entre el confort residencial y las ofertas regionales. El entorno inmediato ofrece una base de suministro sólida con 1,2 km hasta el supermercado más cercano y 1,5 km hasta la farmacia. La proximidad a actividades de ocio como el Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) es un punto a favor. Hay restaurantes y cafeterías cerca, lo que hace el día a día más agradable. Las playas situadas a 3,1 km ofrecen posibilidades de relajación junto al mar. La infraestructura urbana, que incluye 8 líneas de transporte público y 50 paradas, facilita el desplazamiento, incluso sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la zona circundante.
Este mapa muestra la ubicación de Cerros del Aguila en el contexto de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a la costa, playas, campos de golf y la ciudad de Fuengirola. La posición en el interior, pero bien conectada, se hace visible de un vistazo.
Cerros del Aguila está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se encuentra cerca de la ciudad costera de Fuengirola (3,3 km), que ofrece una amplia gama de servicios y ocio. La capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional, es de fácil acceso. La ubicación permite tanto el uso de la infraestructura turística de la región costera como el acceso a zonas más tranquilas del interior. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf.
La villa es de fácil acceso y ofrece acceso a diversas instalaciones. La playa más cercana, Playa Mati, está a 3,1 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, como Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 21 km en línea recta, lo que garantiza una buena accesibilidad internacional. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, siendo la más cercana accesible a pie. Un coche es una ventaja para explorar la región y disfrutar de todas las actividades de ocio ofrecidas.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Cerros del Aguila en Málaga se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6 °C. Con 3.889 horas de sol al año, la región ofrece abundantes oportunidades para disfrutar del aire libre. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas del agua que invitan al baño durante 5 meses. La altitud de 48 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa y temperaturas agradables. Los alrededores se caracterizan por un paisaje montañoso con vistas a las montañas y al campo, creando un atractivo entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja esencial de esta ubicación. Playa Mati está a solo 3,1 km y, además de Playa del Castillo y Playa El Chaparral, ofrece otras opciones para los visitantes de playa. La región es un paraíso para los golfistas, con Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) y otros campos en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte también encontrarán ofertas como el pádel en el Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). Marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) y Puerto Cabopino (9,1 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Aguila está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se encuentra cerca de la ciudad costera de Fuengirola (3,3 km), que ofrece una amplia gama de servicios y ocio. La capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional, es de fácil acceso. La ubicación permite tanto el uso de la infraestructura turística de la región costera como el acceso a zonas más tranquilas del interior. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los apartamentos más asequibles en Estepona (por ejemplo, Acqua Gardens desde 418.800 € o Aby Upper desde 320.000 €), esta villa independiente en Cerros del Aguila se sitúa en el segmento medio-alto. Los 680.000 € requieren una inversión mayor, pero ofrecen más privacidad y espacio habitable en comparación con los apartamentos. Alba Benalmadena, también una villa independiente, comienza a partir de 699.000 €, situándose en un rango de precios similar, lo que sugiere una demanda y equipamiento comparables. A diferencia de los proyectos de nueva construcción, que a menudo favorecen diseños modernos y compactos, esta villa de 2001 ofrece un carácter establecido y el potencial de adaptaciones individuales, lo que puede ser atractivo para compradores con deseos de vida específicos. La ubicación en Cerros del Aguila ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a la costa y las comodidades del interior, lo que constituye una característica diferenciadora frente a ubicaciones puramente costeras.
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