A Málaga-i Cerros del Aguila területén található, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás családi ház 149 m²-es lakóterülettel és 215 m²-es telekkel rendelkezik. 680 000 eurótól kezdődő áron, ez az ingatlan a kényelmet és a megközelíthetőséget ötvözi, egy jól kialakult, golfpályákhoz és napi szükségletekhez közeli közösségben. A délkeleti fekvésű és közös medencéhez való hozzáféréssel rendelkező ingatlan vonzó lehetőséget kínál a napos spanyol életmódot kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cerros del Aguila-ban található, egy tengerpart közeli lakónegyedben, könnyű hozzáféréssel a napi szolgáltatásokhoz. A terület ismert golfpályáiról és viszonylag nyugodt környezetéről, miközben közel marad a fő közlekedési csomópontokhoz és strandokhoz.
Ez a villa alkalmas olyan családok számára, akik bőséges természetes fénnyel és szabadtéri területekkel rendelkező életteret keresnek. A három hálószoba magánéletet biztosít, míg a közös terek ideálisak a társasági élethez. A közös medence és a golfpályák közelsége növeli vonzerejét, kényelmet biztosítva az aktív életmódhoz.
Bár a villa 2001-ben épült, egy kis, kialakult komplexumban található, és részesülhet a közös létesítmények közelmúltbeli fejlesztéseiből. Az ingatlan lehetőséget kínál egy meglévő struktúrán belüli személyre szabott korszerűsítésre, nem pedig egy teljesen új építésű projektet.
Az ingatlan egy különálló villa, de három házból álló kis komplexum része, és közös medencét használ. Nem kínál privát medencét, és meglévő ingatlan, nem pedig új projektként kerül értékesítésre.
Ref: VL475562
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas olyan családok számára, akik állandó otthon vagy nyaraló építését tervezik Spanyolország déli részén. A három hálószoba bőséges helyet kínál növekvő családoknak vagy gyakori vendégeket fogadóknak. A délkeleti fekvés és a fedett terasz ideális a mérsékelt éghajlat élvezetéhez, így kiváló választás azok számára, akik szeretik a szabadtéri étkezést és pihenést. A golfpályák közelsége (1,1 km) vonzza a sport kedvelőit. Azok számára, akik a tengerparti tevékenységeket részesítik előnyben, a 3,1 km-re lévő strandok közelsége könnyű hozzáférést biztosít a partvonalhoz. Ezenkívül a terület jó egészségügyi ellátással (11 km-re kórház) és oktatási intézményekkel (15 általános iskola, 10 középiskola) rendelkezik, így praktikus választás azok számára, akik hosszú távú tartózkodást keresnek.
A 2001-ben épült villa jó állapotban van, és előnyére válhatnak a modern frissítések. Nagy nappali-étkezővel rendelkezik, nagy ablakokkal, amelyek egy 18 m²-es, délkeleti fekvésű teraszra nyílnak, amely ideális a környező kilátás élvezetéhez. A villában egy fő hálószoba található saját fürdőszobával, amely további magánéletet biztosít a tulajdonosoknak. Ezenkívül van egy 10 m²-es üvegezett veranda, amely további hálószobává, dolgozószobává vagy játékszobává alakítható, rugalmasságot biztosítva a térhez. A villa légkondicionálóval is fel van szerelve, amely kényelmes belső környezetet biztosít. A zárt közösség részeként biztonságos parkolást és hozzáférést biztosít a közös kertekhez.
A 680 000 eurótól kezdődő ár tükrözi a népszerű Cerros del Aguila területén elfoglalt helyét, valamint a kínált teret és létesítményeket. 3 hálószobás, 2 fürdőszobás családi házként olyan vásárlókat céloz meg, akik nagyobb családi otthont vagy nyaralót keresnek. A 215 m²-es telken elhelyezkedő, 149 m²-es belső lakóterülettel rendelkező ingatlan ára versenyképes. A kezdő ár jelzi az egyediségét és elhelyezkedését. Az ebben az árkategóriában található ingatlanok általában jó életteret és közösségi létesítményeket, például közös medencét kínálnak.
A Cerros del Aguila életstílusa a nyugalom és a kényelem ötvözete. A terület egyik fő vonzereje a golf létesítmények közelsége, a Cerrado del Aguila golfpálya mindössze rövid autóútra található. A vízi sportok szerelmesei számára a Playa Mati strandok mindössze 3,1 km-re találhatók, kikapcsolódási lehetőséget kínálva a tengerparton. A napi bevásárlási igényeket egy 1,2 km-re lévő szupermarket elégíti ki. A területen átlagosan 3 889 napsütéses óra van évente, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A területen évente 32 helyi ünnepnap van, lehetőséget adva a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére. Míg a terület a nyugalmáról ismert, a 3,3 km-re lévő Fuengirola vasútállomás kényelmes tömegközlekedési kapcsolatot biztosít a környező városokba és a Malaga repülőtérre (21 km).
A Cerros del Aguila lakónegyed nyugalom és kényelem ötvözetét kínáló életmódot kínál. Málaga tartományban található, a terület közel van a tengerparthoz, a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A strandok mindössze 3,1 km-re találhatók, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. A golfkedvelők számos golfpálya között találják magukat, beleértve a mindössze 1,1 km-re lévő Cerrado del Aguila Golfot. A kényelmet keresők számára a szupermarketek és gyógyszertárak 1,5 km-en belül találhatók. A terület évente 3 889 napsütéses órával büszkélkedhet, kiváló éghajlati feltételeket biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Azok számára, akik szélesebb városi élményre vágynak, Fuengirola kevesebb mint 4 km-re található, több vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséggel.
Ez a térkép bemutatja Cerros del Aguila elhelyezkedését, egy lakóövezetet Fuengirola és Mijas Costa közelében. Kiemeli az ingatlan közelségét a helyi golfpályákhoz, strandokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz, mint például az A-7 autópálya és a Málaga repülőtér.
Cerros del Aguila stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, a Costa del Solon belül. Közel van nyüzsgő városokhoz, mint Fuengirola (3,3 km), és összeköttetést biztosít nagyvárosokkal, mint Malaga (körülbelül 21 km). A régió golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert, tipikus mediterrán életmódot kínálva a lakosoknak. A régióban 2 391 ingatlanügylet zajlott, ami jelentős ingatlanpiaci aktivitást mutat.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a különböző létesítmények eléréséhez. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Mati, mindössze 3,1 km-re találhatók, a golfpályák közelsége (1,1 km) pedig kielégíti a lelkesedők igényeit. A Málaga Nemzetközi Repülőtér (AGP) körülbelül 21 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A mindennapi szükségleteket kielégítő szupermarketek (1,2 km) és gyógyszertárak (1,5 km) a közelben vannak. A területet 8 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki a tömegközlekedés révén, bár autóval rendelkezni továbbra is hasznos. Ezenkívül a Fuengirola vasútállomás 3,3 km-re található, amely alternatív közlekedési lehetőséget kínál Malagába és a belföldi területekre.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cerros del Aguila régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlagot pedig 18,6°C. A régió bőséges, évi 3 889 napsütéses órát kap, míg 5 hónapos fürdőzési szezonja (≥20°C-os vízhőmérséklet) bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri élvezetekre. A tengerszint feletti 48 méteres magasság és a tengerpart közelsége azt jelenti, hogy a lakosok élvezhetik a kellemes tengeri szellőt anélkül, hogy túl messze lennének a strandtól. A viszonylag lapos, 1,4%-os lejtésű terep könnyen megközelíthetővé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos szabadidős tevékenységet kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Mati, mindössze 3,1 km-re találhatók, és enyhe lejtéssel rendelkeznek a könnyű hozzáférés érdekében. A golf szerelmesei számára a Cerrado del Aguila Golf mindössze 1,1 km-re, a Campo Los Lagos pedig 1,8 km-re található. További szabadidős lehetőségek közé tartoznak sportközpontok, mint például a Club de Pádel Cerrado del Águila, amely 0,8 km-re található. A vízi sportok szerelmesei számára a Fuengirola és Cabopino jachtkikötők a közelben találhatók, különféle vízi sportokat és hajózási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Cerros del Aguila stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, a Costa del Solon belül. Közel van nyüzsgő városokhoz, mint Fuengirola (3,3 km), és összeköttetést biztosít nagyvárosokkal, mint Malaga (körülbelül 21 km). A régió golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert, tipikus mediterrán életmódot kínálva a lakosoknak. A régióban 2 391 ingatlanügylet zajlott, ami jelentős ingatlanpiaci aktivitást mutat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 15.9°C | 33 mm |
| Május | 17.9°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Lapos
A közeli Estepona és Benalmádena projektjeivel összehasonlítva, a Cerros del Aguila-i családi ház eltérő értékajánlatot kínál. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) alacsonyabb árú, de kevesebb teret és magánéletet kínáló lakások vagy sorházak. Az Alba Benalmádena családi ház (699 000 eurótól) hasonló árú, de más városban található, amely eltérő helyi vonzerővel rendelkezhet. Ez a Cerros del Aguila-i családi ház (680 000 eurótól) ezen lehetőségek között helyezkedik el, kínálva a családi ház magánéletét, miközben továbbra is élvezi a közös létesítményeket, mint például a közös medencét. A strandokhoz (3,1 km) és golfpályákhoz (1,1 km) való közelsége vonzóvá teszi a tengerparti és sportos életmódot kereső vásárlók számára, míg a Malaga repülőtértől való 21 km-es távolság jó megközelíthetőséget biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
