تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في سيروس ديل أجيلا، مالاغا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 149 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 215 مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من 680,000 يورو، ويمزج هذا العقار بين الراحة والملاءمة، ويقع في مجتمع راسخ بالقرب من ملاعب الجولف والضروريات اليومية. يتميز العقار بإطلالات مواجهة لجنوب شرق واستخدام مسبح مشترك، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سيروس ديل أجيلا، وهو حي سكني قريب من الساحل ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والبيئة الهادئة نسبيًا، مع بقائها قريبة من المحاور الرئيسية للنقل والشواطئ.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة مع ضوء طبيعي وفير ومساحات خارجية. توفر غرف النوم الثلاث خصوصية، في حين أن المناطق المشتركة مثالية للتواصل الاجتماعي. يزيد المسبح المجتمعي والقرب من ملاعب الجولف من جاذبيتها، مما يوفر سهولة لنمط حياة نشط.
بينما تم بناء الفيلا في عام 2001، إلا أنها تقع في مجمع صغير وراسخ وقد تستفيد من تحديثات حديثة للمرافق المجتمعية. يوفر العقار فرصة للتحديث الشخصي ضمن هيكل قائم بدلاً من كونه بناءً جديدًا بالكامل.
العقار عبارة عن فيلا مستقلة، ولكنه جزء من مجمع صغير مكون من ثلاثة منازل ويستخدم مسبحًا مجتمعيًا. لا يوفر مسبحًا خاصًا ويتم بيعه كعقار موجود بدلاً من مشروع جديد.
Ref: VL475562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن بناء منزل دائم أو منزل عطلات في جنوب إسبانيا. توفر غرف النوم الثلاث مساحة وفيرة للعائلات المتنامية أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. تعد مواجهة الجنوب الشرقي والشرفة المغطاة مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل، مما يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. القرب من ملاعب الجولف (1.1 كم) يجذب عشاق هذه الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الأنشطة الشاطئية، فإن القرب من الشواطئ على بعد 3.1 كم يوفر وصولًا سهلاً إلى الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بمرافق رعاية صحية جيدة (مستشفى على بعد 11 كم) ومرافق تعليمية (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية)، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن إقامة طويلة الأجل.
بنيت الفيلا في عام 2001، وهي في حالة جيدة وقد تستفيد من التحديثات الحديثة. تتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام كبيرة مع نوافذ واسعة، وتفتح على شرفة مواجهة لجنوب شرق تبلغ مساحتها 18 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستمتاع بالمناظر المحيطة. تضم الفيلا غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، مما يوفر خصوصية إضافية للمالك. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة زجاجية (10 متر مربع) يمكن تحويلها إلى غرفة نوم إضافية أو مكتب أو غرفة لعب، مما يضيف مرونة للمساحة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتكييف الهواء، مما يضمن بيئة داخلية مريحة. كونها جزءًا من مجتمع مسور، فإنها توفر أيضًا موقفًا آمنًا للسيارات والدخول إلى الحدائق المشتركة.
تبدأ هذه العقارات بسعر 680,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة سيروس ديل أجيلا المرغوبة والمساحة والمرافق التي تقدمها. كونها فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم وحمامين، فهي تستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن عائلي أو منزل عطلات أكبر. يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 215 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 149 مترًا مربعًا، والسعر تنافسي. يشير سعر البدء إلى تفردها وموقعها. توفر العقارات في هذا النطاق السعري عادةً مساحات معيشة جيدة ومرافق مجتمعية مثل المسبح المشترك.
أسلوب الحياة في سيروس ديل أجيلا هو مزيج من الهدوء والملاءمة. أحد عوامل الجذب الرئيسية في المنطقة هو قربها من مرافق الجولف، حيث يقع نادي Cerrado del Aguila Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، تقع الشواطئ مثل Playa Mati على بعد 3.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومية من خلال سوبر ماركت يقع على بعد 1.2 كم. تتمتع المنطقة بما معدله 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المنطقة 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية. في حين أن المنطقة معروفة بهدوئها، فإن محطة قطار فوينخيرولا، التي تبعد 3.3 كم، توفر اتصالًا سهلاً بالنقل العام إلى البلدات المجاورة ومطار مالاغا (21 كم).
يوفر حي سيروس ديل أجيلا السكني أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والملاءمة. يقع هذا الحي في مقاطعة مالاغا، وهو قريب من الساحل مع توفر الضروريات اليومية بسهولة. تقع الشواطئ على بعد 3.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة، تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في حدود 1.5 كم. تتمتع المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مناخية ممتازة للأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حضرية أوسع، تقع فوينخيرولا على بعد أقل من 4 كم، وتقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع سيروس ديل أجيلا، وهو حي سكني يقع بالقرب من فوينخيرولا وميخاس كوستا. يسلط الضوء على قرب العقار من ملاعب الجولف المحلية والشواطئ وشرايين النقل الرئيسية مثل الطريق السريع A-7 ومطار مالاغا.
يقع سيروس ديل أجيلا في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، ضمن كوستا ديل سول. إنه قريب من المدن الصاخبة مثل فوينخيرولا (3.3 كم) ويوفر اتصالًا بمدن رئيسية مثل مالاغا (حوالي 21 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ، مما يوفر للسكان نمط الحياة المتوسطي النموذجي. مع 2391 صفقة عقارية في المنطقة، هناك نشاط كبير في سوق العقارات.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي للوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Mati، على بعد 3.1 كم فقط، كما أن القرب من ملاعب الجولف (1.1 كم) يلبي احتياجات المتحمسين. يقع مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد حوالي 21 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. للاحتياجات اليومية، تقع محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.5 كم) بالقرب منك. تتم خدمة المنطقة بشكل جيد بالنقل العام مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة لا يزال مفيدًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.3 كم، مما يوفر خيار نقل بديل إلى مالاغا والمناطق الداخلية.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيروس ديل أجيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 18.6 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3889 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يوفر فرصًا كافية للاستمتاع بالهواء الطلق. على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من الساحل، يعني هذا أن السكان يمكنهم الاستمتاع بنسيم البحر اللطيف دون أن يكونوا بعيدين جدًا عن الشاطئ. يوفر انحدار الأرض الذي يبلغ 1.4٪ طبيعة مسطحة نسبيًا، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Mati، على بعد 3.1 كم فقط وتتميز بانحدار لطيف لسهولة الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط، و Campo Los Lagos على بعد 1.8 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراكز الرياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila، الواقع على بعد 0.8 كم. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، تقع مراسي Fuengirola و Cabopino على مقربة، وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سيروس ديل أجيلا في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، ضمن كوستا ديل سول. إنه قريب من المدن الصاخبة مثل فوينخيرولا (3.3 كم) ويوفر اتصالًا بمدن رئيسية مثل مالاغا (حوالي 21 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ، مما يوفر للسكان نمط الحياة المتوسطي النموذجي. مع 2391 صفقة عقارية في المنطقة، هناك نشاط كبير في سوق العقارات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيبونا وبنالمادينا، تقدم فيلا سيروس ديل أجيلا المستقلة هذه عرضًا قيميًا مختلفًا. Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) هي شقق أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل ولكن بمساحة وخصوصية أقل. تقدم فيلا Alba Benalmádena المستقلة (تبدأ من 699,000 يورو) سعرًا مماثلاً ولكنها تقع في بلدة مختلفة، مما قد يوفر جاذبية محلية مختلفة. تقع فيلا سيروس ديل أجيلا هذه (تبدأ من 680,000 يورو) بين هذه الخيارات، حيث توفر خصوصية الفيلا المستقلة مع الاستمرار في الاستفادة من المرافق المجتمعية مثل المسبح المشترك. قربها من الشواطئ (3.1 كم) وملاعب الجولف (1.1 كم) يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ورياضي، في حين أن مسافتها البالغة 21 كم من مطار مالاغا توفر سهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
