Denna fristående villa i Cerros del Aguila, Málaga, erbjuder 149 m² boyta på en 215 m² stor tomt, vilket utgör en solid grund för livet på Costa del Sol. Byggd 2001, är fastigheten en del av ett litet bostadsområde och lovar lugn, kombinerat med god tillgänglighet till bekvämligheter. Läget möjliggör både tillgång till golfbanor och kustregioner, vilket gör den attraktiv för ett brett spektrum av köpare. Fastigheten representerar en möjlighet att skapa ett hem i ett etablerat kvarter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Cerros del Aguila, ett bostadsområde nära kusten. Dagliga förnödenheter är lättillgängliga, med ett avstånd på 1,2 km till närmaste mataffär och 1,5 km till ett apotek. Närheten till golfbanor som Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) understryker områdets fritidsmöjligheter. Kopplingen till kusten är garanterad, vilket ger en bra balans mellan lugn och tillgänglighet.
För köpare som värdesätter en rymlig känsla erbjuder denna villa med 3 sovrum och 2 badrum tillräckligt med utrymme. Möjligheten till individuell anpassning, som att omvandla en inglasad veranda till ett extra rum, tilltalar dem som söker flexibla boendelösningar. Den gemensamma poolen erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Huset byggdes 2001 och är i gott skick. Det är en del av ett litet komplex, vilket garanterar ett överskådligt grannskap. För närvarande förbättras gemensamma utrymmen för att öka områdets attraktivitet. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet med potential för modernisering.
Projektet erbjuder inte terrasser med direkt havsutsikt, utan berg- och landskapspanorama. En privat trädgård finns inte, istället används en gemensam trädgård. Fastigheten erbjuds med valfri möblering, vilket kan innebära att anpassningar krävs. Värme- och kylanläggningen regleras via luftkonditionering med varm och kall luft, vilket inte alltid uppfyller de högsta energieffektivitetsstandarderna.
Ref: VL475562
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bra för köpare som söker ett lugnt bostadsområde, men som ändå inte vill ge upp närheten till viktig infrastruktur. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och vårdcentraler, medan golfare kommer att lockas av de korta avstånden till flera golfbanor. De som söker en fastighet med potential för personlig anpassning och är villiga att göra mindre renoveringar kommer att finna den lämplig. Denna villa är också ett övervägande alternativ för köpare som söker ett fritidshus i en solig region och värdesätter ett milt klimat samt många soltimmar. Den goda anslutningen till kusten, med stränder som Playa Mati endast 3,1 km bort, gör den också attraktiv för strandälskare.
Villan, byggd 2001, presenteras i gott skick. Faciliteterna inkluderar ett fullt utrustat kök och badrum. Luftkonditionering för värme och kyla ger komfort. Inbyggda garderober erbjuder förvaringsutrymme. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och minskar buller. Innerdörrarna är gjorda av trä. Golvbeläggningar finns i vardagsrum och sovrum. Villan har en täckt terrass som erbjuder ytterligare utomhusyta. Möblering är valfri, vilket ger köparna frihet att inreda interiören efter egen smak.
Den fristående villan som erbjuds i Cerros del Aguila, Málaga, är tillgänglig för 680.000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum på 149 m² boyta, med en tomt på 215 m². Priserna i Málaga-regionen varierar kraftigt beroende på läge, storlek och utrustning. Denna fastighet ligger prismässigt i mellanklassen för fristående villor i etablerade bostadsområden. Tillgängligheten beror på den aktuella marknadssituationen; det rekommenderas att kontrollera prisernas aktualitet.
Cerros del Aguila, Málaga, representerar ett bostadsområde som strävar efter en balans mellan närhet till kusten och bekvämligheterna i inlandet. Med endast 1,2 km till närmaste mataffär och 1,5 km till närmaste apotek är de dagliga inköpen enkla att genomföra. Omgivningen präglas av golfbanor, framför allt Cerrado del Aguila Golf endast 1,1 km bort, vilket ökar attraktiviteten för golfentusiaster. Den måttliga höjden på 48 meter över havet ger ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C och över 3 800 soltimmar, vilket gynnar långa utomhusvistelser. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, perfekt för avkoppling vid den gemensamma poolen. Den välutvecklade infrastrukturen med 8 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser erbjuder en viss rörlighet, även utan egen bil, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen fullt ut.
Livet i Cerros del Aguila, Málaga, präglas av en god balans mellan boendekomfort och regionala erbjudanden. Den omedelbara omgivningen erbjuder en solid grundförsörjning med 1,2 km till närmaste mataffär och 1,5 km till apoteket. Närheten till fritidsaktiviteter som Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) är en fördel. Restauranger och kaféer finns i närheten, vilket gör vardagen trevligare. Stränderna som ligger 3,1 km bort erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Den urbana infrastrukturen, inklusive 8 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser, underlättar förflyttning, även utan bil, även om en bil rekommenderas för att utforska den omgivande regionen.
Denna karta visar Cerros del Aguilas läge i Costa del Sols kontext. Den belyser närheten till kusten, stränder, golfbanor och staden Fuengirola. Positionen i inlandet, men ändå väl ansluten, blir omedelbart tydlig.
Cerros del Aguila ligger strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Det ligger nära kuststaden Fuengirola (3,3 km), som erbjuder ett brett utbud av service och fritidsaktiviteter. Provinshuvudstaden Málaga med sin internationella flygplats är lättillgänglig. Läget möjliggör både användning av kustregionens turist infrastruktur och tillgång till lugnare områden i inlandet. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor.
Villan är lättillgänglig och erbjuder tillgång till olika anläggningar. Närmaste strand, Playa Mati, ligger 3,1 km bort. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, som Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 21 km bort fågelvägen, vilket garanterar god internationell tillgänglighet. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, varav den närmaste är inom gångavstånd. En bil är en fördel för att utforska regionen och njuta av alla de fritidsaktiviteter som erbjuds.
| Avstånd till strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Cerros del Aguila, Málaga, drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Med 3 889 soltimmar per år erbjuder regionen gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet. Klimatet präglas av milda vintrar och varma somrar, där vattentemperaturerna inbjuder till bad under 5 månader. Höjden på 48 meter över havet ger en lätt bris och behagliga temperaturer. Omgivningen präglas av ett kuperat landskap med utsikt över bergen och landsbygden, vilket skapar en charmig naturkuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en väsentlig fördel med detta läge. Playa Mati ligger bara 3,1 km bort och erbjuder, förutom Playa del Castillo och Playa El Chaparral, ytterligare alternativ för strandbesökare. Regionen är ett paradis för golfare, med Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) och ytterligare banor i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också erbjudanden som padel vid Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). Marinor som Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) och Puerto Cabopino (9,1 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ligger strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Det ligger nära kuststaden Fuengirola (3,3 km), som erbjuder ett brett utbud av service och fritidsaktiviteter. Provinshuvudstaden Málaga med sin internationella flygplats är lättillgänglig. Läget möjliggör både användning av kustregionens turist infrastruktur och tillgång till lugnare områden i inlandet. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom de billigare lägenheterna i Estepona (t.ex. Acqua Gardens från 418.800 € eller Aby Upper från 320.000 €), positionerar sig denna fristående villa i Cerros del Aguila i det mellersta till övre segmentet. Priset på 680.000 € kräver en högre investering, men erbjuder mer avskildhet och boyta jämfört med lägenheter. Alba Benalmadena, också en fristående villa, börjar från 699.000 €, vilket placerar den i en liknande prisklass, vilket tyder på liknande efterfrågan och utrustning. Till skillnad från nybyggnadsprojekt, som ofta prioriterar moderna, kompakta designer, erbjuder denna villa från 2001 en etablerad karaktär och potential för individuella anpassningar, vilket kan vara attraktivt för köpare med specifika boendew önskemål. Läget i Cerros del Aguila erbjuder en bra balans mellan närhet till kusten och bekvämligheterna i inlandet, vilket är en utmärkande egenskap jämfört med rent kustnära lägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
