تقع هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola)، مقاطعة مالاغا، في منطقة لوس بوليتشيس (Los Boliches) المرغوبة، وتوفر أسلوب حياة مريح على كوستا ديل سول. يتميز العقار بقربه من الشاطئ وبيئة حضرية مريحة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجمع بين العملية والراحة. إنها فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في الأندلس.
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا (Fuengirola) خيارات متنوعة. تتمتع Laguna Suites (ابتداءً من 407,925 يورو) و Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو) بأسعار بدء مماثلة وتقعان في نفس المدينة، ولكن قد تختلف في الموقع المحدد ونوع العقار. Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو) أغلى ثمناً، ومن المحتمل أن يكون ذلك بسبب موقعها المتميز أو مرافقها الأكثر تقدمًا. يقدم هذا المشروع، بسعر يبدأ من 420,000 يورو، غرفتي نوم وشرفتين واسعتين، مع سهولة وصول ممتازة، خاصة فيما يتعلق بالمشي إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإنه يحقق توازنًا بين السعر والمساحة والراحة. قد تقدم مناطق أخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) أو ميخاس (Mijas) مناظر طبيعية أو إيقاع حياة مختلف، ولكن ميزة فوينخيرولا (Fuengirola) تكمن في بنيتها التحتية الحضرية المتطورة والحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية في فوينخيرولا (Fuengirola). يقع بالقرب منها المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع منتزه لوس بوليتشيس (Los Boliches) الساحلي على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء على الواجهة البحرية.
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. تضمن المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك مطبخ مستقل مجهز بالكامل ومنطقة غسيل عملية، تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر التراسان مساحة خارجية إضافية، مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق.
لا يوفر العقار إطلالة على البحر، واتجاهه شمالي شرقي. لا توجد حديقة خاصة أو شرفة، ولكن توجد تراسات واسعة. نظرًا لموقعه في وسط المدينة، قد لا يوفر هدوء الريف. عند الشراء، ستكون هناك حاجة إلى ضرائب ورسوم توثيق إضافية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح. إذا كنت تفضل أن تكون جميع ضروريات الحياة اليومية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) وأنشطة الترفيه (مثل الشواطئ والمطاعم) على مسافة قريبة، فهذا المكان مثالي لك. القرب من الشاطئ (أقل من 1 كم) يجعلها جذابة لمحبي الشمس والبحر. توفر التراسات الواسعة (47 مترًا مربعًا) مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، سواء لتناول الطعام أو الاستمتاع بأشعة الشمس. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار مالاغا (18 كم) يضيف الراحة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل العام، فهذه الشقة هي أيضًا خيار ممتاز. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن زاوية هادئة في بيئة حضرية صاخبة، فإن سهولة الوصول إليها ووسائل الراحة تجعلها جذابة أيضًا.
الشقة في حالة تشطيب جيدة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. الأرضيات مصنوعة من الرخام، مما يسهل تنظيفها ويتمتع بخصائص جيدة في تبديد الحرارة، وهو أمر مثالي للمناخ المحلي. تساعد النوافذ المزدوجة على العزل الصوتي والحراري، مما يعزز راحة المعيشة. الشقة مجهزة بنظام تكييف الهواء، بما في ذلك التدفئة والتبريد، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، مما يساعد في الحفاظ على الغرف منظمة. المطبخ المستقل مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة، مما يزيد من عمليته. بشكل عام، تتمتع الشقة بمعايير تشطيب وتركيب جيدة، مما يوفر للمالكين تجربة معيشة مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 420,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق العقارات في فوينخيرولا (Fuengirola). توفر الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة داخلية عملية تبلغ 117 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراسين واسعين بمساحة 47 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. تقع الشقة في مبنى مزود بمصعد، وتشمل موقف سيارات تحت الأرض. يرجى ملاحظة أن هذا السعر لا يشمل الضرائب المتعلقة بشراء العقارات (مثل ضريبة نقل الملكية أو ضريبة القيمة المضافة) ورسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل. المعلومات المقدمة هي لأغراض إعلامية فقط وقد تتغير دون إشعار مسبق.
فوينخيرولا (Fuengirola) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بشواطئها الساحرة وأجوائها المفعمة بالحيوية وبنيتها التحتية المتطورة. يجمع هذا الحي في لوس بوليتشيس (Los Boliches) بشكل مثالي بين راحة الحياة الحضرية وسحر الاسترخاء على الشاطئ. كل يوم، يمكنك التنزه على الشاطئ الذي يبعد 650 مترًا فقط، وتستمتع بنسيم البحر. تلبي المتاجر القريبة (112 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (112 مترًا) احتياجات التسوق اليومية الخاصة بك، بينما تقدم المطاعم (205) والمقاهي (63) خيارات طعام متنوعة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، حيث تسهل خطوط النقل العام المتعددة و 33 محطة حافلات التنقل. سواء كانت العائلات أو المهنيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإنها توفر بيئة حياة غنية ومريحة.
العيش في هذه الشقة يعني الانغماس في البيئة الحضرية والساحلية النابضة بالحياة في فوينخيرولا (Fuengirola). ستكون على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (400 مترًا)، مما يسمح لك بالاستمتاع بالشمس والبحر في أي وقت. تلبي احتياجات الحياة اليومية محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) القريبة. تنتشر المطاعم (205) والمقاهي (63) في المنطقة، لتلبية احتياجاتك الاجتماعية والغذائية. للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 3 مراكز صحية، توفر الرعاية الطبية. لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية (0.6 كم) وحمام سباحة (0.5 كم) في مكان قريب.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في فوينخيرولا (Fuengirola)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تظهر العلامات القريبة التوزيع الكثيف للمطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الرياضية والشواطئ، مما يوضح بشكل مرئي بيئة المعيشة المريحة في المنطقة.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا (Málaga) في الأندلس (Andalusia)، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). جغرافيًا، تنتمي إلى مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها حوالي 85,000 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم ولكنها نابضة بالحياة. تربط بين ميخاس (Mijas) في الشمال وبينالمادينا (Benalmádena) في الجنوب، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. كواحدة من المدن الرئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا (Fuengirola) مجموعة واسعة من المرافق السياحية والسكنية، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
يتميز موقع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ على بعد 650 مترًا فقط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. التنقل داخل المدينة مريح للغاية، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود سوبر ماركت (112 مترًا) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (92 مترًا) بالقرب منك. وسائل النقل العام متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. أقرب محطة قطار هي محطة فوينخيرولا (Fuengirola) (0.6 كم)، مما يتيح الوصول إلى المدن المجاورة. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في غضون 3.8 كم، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos). أقرب مستشفى يبعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مما يعني شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. المنطقة مشمسة للغاية، مع متوسط 3,897 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأيام الشاطئ. على الرغم من أن المدينة تقع على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، إلا أن موقعها الساحلي يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للأنشطة البحرية. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعل المشي مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ للشقة هو بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (400 مترًا)، بينما تبعد بلايا دي بوليتشيس (Playa de Boliches) (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) (1.2 كم) مسافة قصيرة بالدراجة أو السيارة. تضم فوينخيرولا (Fuengirola) أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس (Boliches-Gaviotas) وكارفاخال (Carvajal)، والتي تشتهر بجودة مياهها ومرافقها الممتازة. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) (0.6 كم)، وحمام سباحة عام، بيسينا ماريا بيلايز (Piscina María Peláez) (0.5 كم). يقع مرسى فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد حوالي 700 متر من الواجهة البحرية، مما يوفر وسائل راحة لمحبي القوارب. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (4.0 كم)، على مسافة قريبة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا (Málaga) في الأندلس (Andalusia)، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). جغرافيًا، تنتمي إلى مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها حوالي 85,000 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم ولكنها نابضة بالحياة. تربط بين ميخاس (Mijas) في الشمال وبينالمادينا (Benalmádena) في الجنوب، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. كواحدة من المدن الرئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا (Fuengirola) مجموعة واسعة من المرافق السياحية والسكنية، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL518320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
