Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre quattro camere da letto e un bagno su 110 m² di superficie abitabile. L'immobile è pronto per essere abitato e si trova in un ambiente urbano ben consolidato. Con 110 m² di spazio abitativo e una disposizione funzionale, è adatto sia come residenza permanente che come investimento. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con una buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, vicino alla spiaggia e a numerosi servizi. È integrato in un quartiere esistente con una buona infrastruttura, il che semplifica le commissioni quotidiane. Il collegamento alla rete di trasporti e la vicinanza alle attrazioni costiere caratterizzano la posizione.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di un'abitazione ben servita e vicina ai servizi. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o per la creazione di aree di lavoro. L'arredamento e l'attrezzatura esistenti consentono un ingresso immediato, aumentando il comfort abitativo.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente ed è classificato come 'Pronto'. Ciò significa che non ci sono fasi di costruzione in sospeso e l'immobile può essere occupato immediatamente. Lo stato è descritto come 'medio', il che potrebbe indicare la necessità di ristrutturazione.
La proprietà non offre standard di nuova costruzione, come le più recenti tecnologie di efficienza energetica o sistemi domotici moderni. Dispone di un solo bagno per quattro camere da letto, il che potrebbe essere poco pratico per famiglie numerose o ospiti. Non è menzionato esplicitamente un giardino o uno spazio esterno privato.
Questo appartamento è un'opzione per gli acquirenti che cercano una casa con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia. Le quattro camere da letto sono adatte a famiglie che necessitano di spazio o per coloro che desiderano una camera per gli ospiti o uno studio. Coppie o single che preferiscono un ampio spazio abitativo e apprezzano la vicinanza ai servizi potrebbero anche essere interessati. Può anche essere considerato come un immobile d'investimento per l'affitto a turisti o per locazioni a lungo termine, data la sua posizione in una regione turistica popolare.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di cucina attrezzata. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort in ogni stagione. I pavimenti sono piastrellati e c'è una terrazza privata. Lo stato generale della proprietà è classificato come 'medio', il che potrebbe indicare la necessità di ristrutturazione. L'acqua potabile è disponibile. L'accesso per persone con mobilità ridotta è garantito. L'orientamento a Est promette luce mattutina sulla terrazza.
L'appartamento è proposto a partire da 295.000 €. Con una superficie abitabile di 110 m², ciò corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 2.682 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte comparabili a Fuengirola, come 'Sunset Views' (da 379.950 €) e 'Belvedere Collection' (da 309.000 €). L'immobile è disponibile immediatamente, essendo classificato come 'Pronto'. Il prezzo indicato non include le spese accessorie all'acquisto immobiliare.
Fuengirola si presenta come una vivace città sulla Costa del Sol centrale, che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti nel 2025 e una superficie di 10,4 km², è una regione densamente popolata che, tuttavia, vanta un'elevata densità di servizi. La città dispone di 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche in un raggio di 2 km. La temperatura media annua di 18,7°C con 3.897 ore di sole consente l'utilizzo all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare di 4 mesi contribuisce all'attrattiva. L'infrastruttura con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate garantisce una buona mobilità all'interno della città e verso i dintorni.
La posizione a Fuengirola offre uno stile di vita urbano con accesso diretto a numerosi servizi. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (circa 400-600 m da Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia). Il quartiere immediato è densamente popolato e ben servito, con supermercati (389 m), farmacie (49 m) e ristoranti raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 33 fermate e 14 linee, riducendo la dipendenza da un'auto. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e aree commerciali sottolinea il carattere urbano.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città sulla Costa del Sol meridionale. Il marcatore evidenzia la vicinanza a infrastrutture chiave come spiagge, il centro città e l'aeroporto di Málaga. Visualizza le comodità urbane e l'accessibilità alle opportunità ricreative nella regione.
Fuengirola è una città importante sulla Costa del Sol centrale, strategicamente situata tra Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione della Costa del Sol e offre un equilibrio tra un vivace centro urbano e attrazioni turistiche. Il collegamento con Málaga (circa 30 km) e altre località costiere come Benalmádena e Mijas è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera regione costiera.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. L'aeroporto di Málaga dista circa 19 km. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, in particolare Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1 km). Anche i campi da golf sono facilmente raggiungibili in auto, ad esempio Cerrado del Aguila Golf (3,5 km). Il centro di Fuengirola e l'autostrada sono rapidamente accessibili. Una rete di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate facilita gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C e 26°C. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di quattro mesi. La proprietà si trova a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%), garantendo così un buon accesso. La natura circostante consiste principalmente nel paesaggio costiero urbano della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre diverse spiagge, tra cui quattro insignite della Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Numerose strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, si trovano nelle immediate vicinanze (0,6 km). Il porto turistico di Fuengirola è anch'esso a soli 0,7 km. La regione è nota anche per i suoi campi da golf, con diverse opzioni entro 5 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è una città importante sulla Costa del Sol centrale, strategicamente situata tra Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione della Costa del Sol e offre un equilibrio tra un vivace centro urbano e attrazioni turistiche. Il collegamento con Málaga (circa 30 km) e altre località costiere come Benalmádena e Mijas è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera regione costiera.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL495535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola come 'Sunset Views' (da 379.950 €) e 'Belvedere Collection' (da 309.000 €), questo appartamento da 295.000 € offre un'opzione più accessibile, soprattutto considerando le sue quattro camere da letto. 'Artemisa' ha un prezzo inferiore, ma potrebbe essere più piccolo o meno attrezzato. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione centrale e urbana, che offre un'alta densità di servizi come negozi, ristoranti e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Mentre 'Sunset Views' e 'Belvedere Collection' potrebbero rappresentare standard più recenti o di fascia alta, questo appartamento spicca per la sua disponibilità immediata e il quartiere consolidato. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1 km) è una caratteristica comune delle proprietà in questa zona di Fuengirola. Le quattro camere da letto rappresentano una notevole differenza rispetto ad appartamenti più piccoli, rendendolo attraente per famiglie o come proprietà in affitto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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