يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في وسط مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، ويُعرض بسعر 790,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 135 مترًا مربعًا ويقع في بيئة حضرية متكاملة، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يستفيد المشروع من المناطق المشتركة، بما في ذلك حمام سباحة وحدائق، ولكنه يتطلب حاليًا التجديد. يتميز البنتهاوس بموقع ممتاز يسهل الوصول منه إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الرياضية المحلية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة فوينخيرولا النابض بالحياة، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. إنه موجود في منطقة مريحة حيث يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى معظم الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا). يمتزج الملائمة البيئية الحضرية مع نمط الحياة الساحلي.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة واسعة، بينما يضيف المسبح المشترك والحدائق خيارات للاسترخاء. يتيح شرط التجديد للمالكين الجدد فرصة تخصيص المساحة وفقًا لذوقهم الشخصي.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 1986، وهو حاليًا في حالة تتطلب التجديد والإصلاح. لا يقدم أي أنشطة بناء جارية، ولكنه يوفر فرصة للمشترين ذوي الرؤية لامتلاك وتحويل المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف التجديد في تخطيط مشترياتهم.
يتطلب العقار حاليًا التجديد والإصلاح، مما قد يستلزم تكاليف ووقتًا إضافيًا. لا يقدم مرافق حديثة مثل المباني الجديدة، ولا توجد إشارة إلى مواقف سيارات خاصة، على الرغم من وجود مساحة في المرآب وغرفة تخزين. قد لا يكون هذا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن فوري أو عقار جديد تمامًا.
Ref: VL433389
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى إنشاء منزل في مدينة إسبانية ساحلية نابضة بالحياة. العقار، الذي يتطلب تجديدًا، مناسب لأولئك الذين يرغبون في تخصيص المساحة لتناسب أذواقهم وأنماطهم. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، وكذلك لأولئك الذين هم على استعداد لاستثمار الوقت والجهد في ممتلكاتهم. يفضل مخطط البنتهاوس، بما في ذلك تراس خاص كبير، لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. كما أن القرب النسبي من مطار مالاغا (18 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 1986، وحالته الحالية هي 'مقبولة' و 'تتطلب التجديد/الإصلاح'. هذا يعني أن التصميم الداخلي قد يحتاج إلى تحديث شامل ليتوافق مع المعايير الحديثة. في حين أن وصف الأرضيات الرخامية، وهي ميزة تشطيب شائعة في المنطقة، فإن الجودة والتشطيب العام سيعتمدان على عملية التجديد. تشمل المزايا المحتملة للبناء هيكله القوي وإمكانات العزل الحراري، ولكن يلزم إجراء فحص دقيق لتقييم الحالة الحالية والترقيات المطلوبة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 790,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في منطقة مرغوبة في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ومركز المدينة. في حين أن مساحة العقار وموقعه جذابان، إلا أنه يتطلب حاليًا التجديد، ويجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا ذلك في الاعتبار المالي. سجلت المنطقة ما مجموعه 2,391 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
توفر بنتهاوس فوينخيرولا نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والمزايا الساحلية. تبلغ مساحة المعيشة 135 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص كبير، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. تضم المنطقة المحيطة 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يوفر وفرة من الخيارات للحياة اليومية. يتيح القرب من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط) والمراكز الرياضية (0.6 كم) والممشى الساحلي، أسلوب حياة نشط للسكان. يساهم متوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة في خلق ظروف مواتية للأنشطة الخارجية.
يوفر البنتهاوس في فوينخيرولا نمط حياة مريح. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. توصف المنطقة بأنها حضرية، مع 33 محطة نقل عام تسهل التنقل. القرب من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 658 مترًا فقط)، بالإضافة إلى العدد الكبير من المطاعم (205) والمقاهي (63)، يخلق جوًا اجتماعيًا نابضًا بالحياة. المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات، حيث تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية.
يقع هذا البنتهاوس في قلب فوينخيرولا، ويوفر موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف المدينة ومحيطها بسهولة. يجعله القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونابض بالحياة.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. إنها في موقع استراتيجي في المنطقة، حيث تقدم وسائل الراحة في المناطق الحضرية جنبًا إلى جنب مع جاذبية الواجهة البحرية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (تقديرات عام 2025). وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، ولها روابط جيدة مع المدن الساحلية الأخرى في المنطقة مثل ميخاس وماربيا المجاورتين.
تعد ملاءمة هذا البنتهاوس واحدة من مزاياه الرئيسية. تقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 658 مترًا فقط، وتقع الشواطئ الرئيسية الأخرى في فوينخيرولا على مسافة قريبة. يقع البنتهاوس على بعد 18 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر اتصالًا دوليًا جيدًا. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات، في حين أن محطة القطار القريبة (فوينخيرولا 0.6 كم) تعزز إمكانية الوصول إلى وسائل النقل. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البنتهاوس على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية معتدلة. القرب من الشاطئ (658 مترًا) والانحدار المعتدل (3.0٪) يجعل الوصول إلى البحر سهلًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تنعكس ملاءمة هذا البنتهاوس في قربه من عدة شواطئ، أقربها بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس وكاستيلو-إيجيدو، مما يضمن نظافة الشواطئ والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، تحتوي المنطقة على 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) القريبان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. إنها في موقع استراتيجي في المنطقة، حيث تقدم وسائل الراحة في المناطق الحضرية جنبًا إلى جنب مع جاذبية الواجهة البحرية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (تقديرات عام 2025). وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، ولها روابط جيدة مع المدن الساحلية الأخرى في المنطقة مثل ميخاس وماربيا المجاورتين.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Aura Higueron (بسعر يبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بسعر يبدأ من 580,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس بسعر 790,000 يورو يقع في النطاق الأعلى. مشروع Carat، بسعر يبدأ من 822,000 يورو، أغلى سعراً. ما يميز هذا العقار هو الحاجة إلى التجديد، مما قد يجعله أكثر جاذبية من مشاريع Aura Higueron و Higuerón Bay Residences التي تقدم عقارات جديدة أو مجددة، بشرط أن يكون المشترون على استعداد لتحمل تكاليف التجديد. موقعه المركزي المتميز وتراسه الخاص الكبير هي مزايا محتملة يمكن أن تبرر سعره، خاصة في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
