Ez a három hálószobás, két fürdőszobás penthouse Fuengirola, Malaga városközpontjában található, 790 000 euróért eladó. Az 135 m²-es ingatlan egy kiépített városi környezetben helyezkedik el, minden szükséges létesítmény gyalogosan elérhető távolságban van. Az épületben közös területek, beleértve egy medencét és kerteket is találhatók, de jelenleg felújításra szorul. A penthouse kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető a helyi szupermarketek, éttermek és sportközpontok, mindössze néhány lépésre a strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Fuengirola élénk belvárosában található, mindössze 658 méterre a strandtól. Kényelmes környéken fekszik, ahol a legtöbb napi szükséglet, mint például a szupermarketek (112 m) és a patikák (226 m), könnyen elérhető gyalogosan. A városi környezet kényelme a tengerparti életmóddal párosul.
Ez a penthouse azok számára megfelelő, akik aktív életmódot keresnek a tengerpart és a városi kényelem közelében. A három hálószoba és két fürdőszoba bőséges teret biztosít, míg a közös medence és a kertek kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A felújítás szükségessége lehetőséget ad az új tulajdonosoknak, hogy személyes ízlésük szerint alakítsák ki a teret.
1986-ban épült, ez a penthouse jelenleg 'elfogadható' és 'felújítást/rekonstrukciót igényel' állapotban van. Nem kínál folyamatos építkezési tevékenységet, hanem lehetőséget biztosít a jövőbe tekintő vásárlóknak, hogy saját ízlésük szerint birtokolják és alakítsák át a teret. A potenciális vásárlóknak a vásárlási terveikbe be kell kalkulálniuk a felújítási költségeket.
Az ingatlan jelenleg felújítást és rekonstrukciót igényel, ami további költségekkel és idővel járhat. Nem kínál modern kényelmi szolgáltatásokat, mint az új épületek, és nincs említés magánparkolóhelyekről sem, bár van garázshely és tároló. Lehet, hogy nem ez az megfelelő választás azok számára, akik azonnali beköltözést vagy teljesen új ingatlant keresnek.
Ref: VL433389
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik otthont szeretnének teremteni egy nyüzsgő spanyol tengerparti városban. A felújítást igénylő ingatlan azok számára alkalmas, akik ízlésüknek és stílusuknak megfelelően szeretnék személyre szabni a teret. Megfelelő azok számára, akik értékelik a strand, az üzletek és az éttermek közelségét, valamint azok számára, akik hajlandóak időt és energiát fektetni az ingatlanukba. A penthouse elrendezése, beleértve a nagy saját teraszt, kiváló azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet és a vendéglátást. A Malaga repülőtértől (18 km) való viszonylagos közelség is praktikus választássá teszi a nemzetközi utazók számára.
1986-ban épült, ez a penthouse jelenleg 'elfogadható' és 'felújítást/rekonstrukciót igénylő' állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a belső területek teljes modernizálást igényelhetnek a jelenlegi szabványoknak való megfelelés érdekében. Bár a leírás említi a márvány padlót, ami a területen gyakori befejező elem, az általános minőség és a kivitelezés a felújítási folyamattól függ. Az épület potenciális előnyei közé tartozik a masszív szerkezet és a szigetelési potenciál, de a jelenlegi állapot és a szükséges fejlesztések felméréséhez alapos ellenőrzés szükséges.
Ez a három hálószobás penthouse 790 000 EUR áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a Fuengirola kedvelt helyén, a strand és a városközpont közelében elfoglalt helyét. Bár az ingatlan mérete és elhelyezkedése vonzó, jelenleg felújítást igényel, és a potenciális vásárlóknak ezt pénzügyi szempontból is figyelembe kell venniük. A régióban összesen 2 391 ingatlanügylet zajlott, ami aktív piacra utal.
A fuengirolai penthouse-ok olyan életmódot kínálnak, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti előnyökkel. A 135 m²-es élettér, nagy saját terasszal kiegészítve, megfelelő azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet és a vendéglátást. A mintegy 205 étteremmel, 63 kávézóval és 36 gyógyszertárral rendelkező környék bőséges lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A tengerparthoz való közelség (Playa de San Francisco mindössze 400 méterre), a sportközpontok (0,6 km) és a tengerparti sétányok aktív életmódot biztosítanak a lakosok számára. Az átlagosan 3897 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
A Fuengirola-i penthouse kényelmes életmódot kínál. A szupermarketek (112 m) és a patikák (226 m) gyalogosan elérhetőek, biztosítva a mindennapi élet könnyű hozzáférését. A terület urbanizáltként van leírva, 33 tömegközlekedési megállóval, amelyek megkönnyítik a mozgást. A strand közelsége (Playa de San Francisco mindössze 658 m), valamint az éttermek (205) és kávézók (63) nagy száma élénk társadalmi légkört teremt. A környék 15 általános iskolával és 10 középiskolával a családok számára is alkalmas.
Fuengirola szívében található ez a penthouse, amely stratégiai elhelyezkedést kínál a város és környékének könnyű felfedezéséhez. A strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik kényelmes és élénk életmódot keresnek.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található, és Malaga tartomány fontos városa. Stratégiailag helyezkedik el a régióban, városi kényelmet kínálva a tengerparti vonzerő mellett. A város 10,4 km²-es területű, becsült lakossága 85 211 (2025-ös becslés). A Costa del Sol régió és a Costa del Sol Occidental Önkormányzatok Szövetségének része, jó összeköttetéssel más regionális tengerparti városokkal, mint a közeli Mijas és Marbella.
Ennek a penthouse-nak a kényelme az egyik legfontosabb előnye. A Playa de San Francisco strand mindössze 658 méterre található, a Fuengirola fő strandjai pedig csak egy karnyújtásnyira vannak. A penthouse 18 km-es légvonalban fekszik a Malaga repülőtértől (AGP), jó nemzetközi összeköttetést biztosítva. A tömegközlekedés jól fejlett, 14 buszjárattal és 33 buszmegállóval, míg a közeli vasútállomás (Fuengirola 0,6 km) tovább javítja a közlekedési hozzáférhetőséget. A golf szerelmesei 4 km-en belül több golfpályát is találhatnak.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a Földközi-tengeri éghajlat büszkesége, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A területen évente 3 897 napsütéses óra van, amely bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A penthouse 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt tengerparti környezetet kínálva. A strand közelsége (658 m) és a mérsékelt lejtő (3,0%) viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse kényelme tükröződik a több strandhoz való közelségében, a legközelebbi, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található. A területen négy Kék Zászló strand található, köztük a Boliches-Gaviotas és a Castillo-Ejido, amelyek garantálják a strandok tisztaságát és felszereltségét. A sport szerelmesei számára a területen 269 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) és Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) létesítményeket. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, a legközelebbi, a Campo Los Lagos 3,8 km-re van.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található, és Malaga tartomány fontos városa. Stratégiailag helyezkedik el a régióban, városi kényelmet kínálva a tengerparti vonzerő mellett. A város 10,4 km²-es területű, becsült lakossága 85 211 (2025-ös becslés). A Costa del Sol régió és a Costa del Sol Occidental Önkormányzatok Szövetségének része, jó összeköttetéssel más regionális tengerparti városokkal, mint a közeli Mijas és Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Más fuengirolai projektekkel, mint az Aura Higueron (669 000 eurótól) és a Higuerón Bay Residences (580 000 eurótól) összehasonlítva, ez a 790 000 eurós penthouse a magasabb árkategóriába esik. A Carat projekt, 822 000 eurótól kezdődő árakkal, még drágább. Az ingatlan jellemzője a felújítás szükségessége, ami vonzóbbá teheti az Aura Higueron és a Higuerón Bay Residences projektekkel szemben, amelyek új vagy felújított ingatlanokat kínálnak, feltéve, hogy a vásárlók hajlandóak vállalni a felújítási költségeket. Kiváló központi elhelyezkedése és nagy saját terasza potenciális előnyök, amelyek igazolhatják az árát, különösen a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
