Questo attico a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 135 m² di spazio abitativo in un ambiente accattivante. La proprietà si trova in una zona urbana, con facile accesso a piedi a numerosi servizi, tra cui la spiaggia e negozi. Con 3 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento è progettato per soddisfare le esigenze di famiglie o coppie che necessitano di spazio. Costruito nel 1986, richiede lavori di ristrutturazione, offrendo potenziale di personalizzazione. Le aree comuni includono una piscina, migliorando il comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. Si trova in una zona urbana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici caratterizza la vita quotidiana. La posizione in un'urbanizzazione consolidata con piscina comune e vista sui dintorni favorisce uno stile di vita attivo e confortevole.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento in città vicino al mare e con un'infrastruttura completa. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per la famiglia o gli ospiti. La struttura esistente, pur necessitando di ristrutturazione, consente la configurazione degli spazi secondo le preferenze personali. Le piscine comuni e la vicinanza a impianti sportivi attraggono i residenti attivi.
L'edificio è stato costruito nel 1986 ed è stato concepito come un attico. Attualmente, la proprietà richiede lavori di ristrutturazione e restauro. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente con potenziale. Al momento non sono descritte fasi di costruzione specifiche o sviluppi futuri nell'ambito del progetto.
Questa proprietà è descritta come necessitante di ristrutturazioni e restauro. Non offre dotazioni nuove o finiture interne moderne di origine. La superficie abitabile e il numero di stanze sono fissi e non è prevista alcuna espansione. La descrizione non menziona parcheggio privato, ma indica un garage sotto l'edificio, il che potrebbe essere interpretato come una limitazione per più veicoli o veicoli più grandi.
Ref: VL433389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto ad acquirenti che cercano una proprietà di carattere e con potenziale in una consolidata città costiera. È un'opzione appropriata per coloro che sono disposti a investire nella ristrutturazione di un appartamento per personalizzarlo secondo le proprie idee. La posizione in un ambiente urbano con tutti i servizi, inclusa la vicinanza alla spiaggia, attrae persone che apprezzano uno stile di vita attivo e brevi tragitti. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente e accesso a istituti scolastici. È anche una scelta interessante per acquirenti che pianificano una seconda casa o una pensione e che valorizzano una buona infrastruttura. La vicinanza al collegamento dell'aeroporto lo rende inoltre attraente per gli acquirenti internazionali.
La proprietà è stata costruita nel 1986 e presenta caratteristiche di quel periodo, come pavimenti in marmo. Tuttavia, è descritta come necessitante di ristrutturazioni e restauro. Ciò implica che le finiture attuali, gli impianti sanitari e potenzialmente la cucina non sono all'altezza degli standard più recenti e dovranno essere sostituiti. La struttura dell'edificio e la disposizione degli ambienti, inclusa l'ampia terrazza e la possibilità di utilizzare un magazzino come quarta stanza, costituiscono la base. Le aree comuni sono dotate di una piscina condominiale. Gli adattamenti futuri potrebbero includere materiali moderni e una maggiore efficienza energetica.
L'attico a Fuengirola è offerto al prezzo di € 790.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, rispetto a immobili simili come Aura Higueron (da € 669.000) e Higuerón Bay Residences (da € 580.000). L'unità comprende 3 camere da letto e 2 bagni su 135 m² di superficie abitabile, più un ampio terrazzo. La natura che necessita di ristrutturazione suggerisce un potenziale di apprezzamento dopo la modernizzazione. Attualmente, non sono disponibili altre varianti o fasce di prezzo per questa specifica unità.
Fuengirola si presenta come una città che combina la vita mediterranea con il comfort urbano. Questo attico, situato in centro, permette una vita in cui molti tragitti quotidiani possono essere percorsi a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come la Playa de Fuengirola e il lungomare accessibile a piedi invitano a passeggiate quotidiane. Con oltre 200 ristoranti, numerosi negozi, banche e farmacie in un raggio di 2 km, i servizi sono eccellenti. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. È un ambiente che offre sia tranquillità che vivacità, con un'infrastruttura ben sviluppata per l'istruzione e la salute.
Vivere in questo attico a Fuengirola significa godere dei vantaggi di una città vivace con accesso diretto a tutti i servizi. Il supermercato situato a 112 m e la farmacia a 226 m coprono le necessità quotidiane. Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi ristoranti e negozi, è facilmente raggiungibile. Il Puerto Deportivo de Fuengirola, a soli 700 m, offre attività marittime. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e il Polideportivo Municipal Elola (600 m) promuove uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano è ben servito, facilitando la mobilità senza auto.
Questo attico si trova nel cuore di Fuengirola, una città nota per la sua atmosfera vivace e la sua vicinanza al Mar Mediterraneo. La mappa mostra l'ambiente urbano, con indicatori per spiagge, il porto, centri sportivi e servizi essenziali, tutti raggiungibili in pochi chilometri.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale e si integra bene nel tessuto urbano della costa. Si trova tra Málaga e Marbella, consentendo collegamenti rapidi a entrambe le città. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e il vicino aeroporto di Málaga (18 km) rendono Fuengirola un nodo ben accessibile sulla costa meridionale dell'Andalusia.
L'attico a Fuengirola offre un'eccellente connessione a servizi locali e regionali. Diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco, si trovano a meno di 1 km. Il centro città con i suoi vari negozi e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 112 m, la farmacia a 226 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 18 km ed è ben collegato. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati come Campo Los Lagos a circa 4 km. I trasporti pubblici sono ben disponibili con 14 linee e 33 fermate, nonché il collegamento alla rete ferroviaria con la stazione di Fuengirola a soli 600 m.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 26°C. Il progetto si trova a 15 metri sul livello del mare. La piccola differenza di altitudine rispetto alla spiaggia (pendenza del 3,0%) rende l'accesso al mare molto confortevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le spiagge vicine e il clima generalmente soleggiato favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 m, e altre spiagge come la Playa de Boliches-Gaviotas sono anch'esse vicine e insignite della Bandiera Blu. Il Puerto Deportivo de Fuengirola, a soli 700 m, offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine pubbliche completano l'offerta ricreativa, consentendo un'ampia gamma di attività sportive.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale e si integra bene nel tessuto urbano della costa. Si trova tra Málaga e Marbella, consentendo collegamenti rapidi a entrambe le città. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e il vicino aeroporto di Málaga (18 km) rendono Fuengirola un nodo ben accessibile sulla costa meridionale dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da € 669.000) e Higuerón Bay Residences (da € 580.000), questo attico, con un prezzo di 790.000 €, si posiziona nel segmento superiore. Le proprietà Carat a Fuengirola partono da 822.000 €, il che rende questa offerta potenzialmente attraente per acquirenti disposti a investire in una ristrutturazione. Mentre i nuovi sviluppi spesso raggiungono prezzi più elevati, questo attico più datato offre un valore diverso grazie alle sue dimensioni e all'ampio terrazzo. La posizione in una zona urbana consolidata di Fuengirola lo distingue dai progetti più lontani dal centro o focalizzati esclusivamente su nuove costruzioni. La necessità di ristrutturazioni implica che il costo finale dopo la modernizzazione sarà più elevato, ma consente anche una personalizzazione individuale che non è sempre disponibile nelle nuove costruzioni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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