Ce penthouse à Fuengirola, province de Málaga, offre 135 m² d'espace de vie dans un environnement attrayant. Située dans un quartier urbain, la propriété garantit un accès facile à pied à de nombreuses commodités, y compris la plage et les commerces. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, l'appartement est conçu pour répondre aux besoins des familles ou des couples ayant besoin d'espace. Construit en 1986, il nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel de personnalisation. Les espaces communs comprennent une piscine, améliorant le confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol centrale. Il se trouve dans une zone urbaine, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des magasins, restaurants et transports en commun caractérise la vie quotidienne. L'emplacement dans une urbanisation établie avec une piscine commune et une vue sur les environs favorise un style de vie actif et confortable.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement en ville proche de la mer et d'une infrastructure complète. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour la famille ou les invités. La structure existante, bien que nécessitant une rénovation, permet d'aménager les espaces selon les préférences personnelles. Les piscines communes et la proximité des installations sportives plaisent aux résidents actifs.
Le bâtiment a été construit en 1986 et conçu comme un penthouse. Actuellement, la propriété nécessite des travaux de rénovation et de restauration. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante avec du potentiel. Aucune phase de construction spécifique ou développement futur n'est actuellement décrit dans le cadre du projet.
Cette propriété est décrite comme nécessitant des rénovations et une restauration. Elle n'offre pas d'équipement neuf ou d'aménagement intérieur moderne dès l'origine. La surface habitable et le nombre de pièces sont fixes, et aucune extension n'est prévue. La description ne mentionne pas de parking privé, mais indique un garage sous le bâtiment, ce qui pourrait être interprété comme une limitation pour plusieurs véhicules ou des véhicules plus grands.
Ref: VL433389
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété de caractère et à potentiel dans une ville côtière établie. C'est une option appropriée pour ceux qui sont prêts à investir dans la rénovation d'un appartement pour le personnaliser selon leurs idées. L'emplacement dans un environnement urbain avec toutes les commodités, y compris la proximité de la plage, attire les personnes qui apprécient un style de vie actif et des trajets courts. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et un accès aux établissements d'enseignement. C'est également un choix intéressant pour les acheteurs planifiant une résidence secondaire ou une retraite, qui privilégient une bonne infrastructure. La proximité de l'aéroport le rend également attractif pour les acheteurs internationaux.
La propriété a été construite en 1986 et présente des caractéristiques de cette période, comme des sols en marbre. Cependant, elle est décrite comme nécessitant des rénovations et une restauration. Cela implique que les finitions actuelles, les installations sanitaires et potentiellement la cuisine ne correspondent pas aux normes les plus récentes et devront être remplacées. La structure du bâtiment et la disposition des pièces, y compris la grande terrasse et la possibilité d'utiliser un entrepôt comme quatrième chambre, constituent la base. Les espaces communs sont équipés d'une piscine communautaire. Les adaptations futures pourraient inclure des matériaux modernes et une efficacité énergétique améliorée.
Le penthouse de Fuengirola est proposé au prix de 790 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, comparé à des biens similaires tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €). L'unité comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 135 m² de surface habitable, plus une grande terrasse. La nature nécessitant des rénovations suggère un potentiel d'appréciation après modernisation. Actuellement, aucune autre variante ou paliers de prix ne sont disponibles pour cette unité spécifique.
Fuengirola se présente comme une ville qui allie la vie méditerranéenne au confort urbain. Ce penthouse, situé au centre, permet une vie où de nombreux trajets quotidiens peuvent être effectués à pied ou à vélo. La proximité de plages comme la Playa de Fuengirola et la promenade accessible à pied invitent à des promenades quotidiennes. Avec plus de 200 restaurants, de nombreux magasins, banques et pharmacies dans un rayon de 2 km, les commodités sont excellentes. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. C'est un environnement qui offre à la fois le calme et la vivacité, avec une infrastructure bien développée pour l'éducation et la santé.
Vivre dans ce penthouse à Fuengirola signifie profiter des avantages d'une ville animée avec un accès direct à toutes les commodités. Le supermarché situé à 112 m et la pharmacie à 226 m couvrent les besoins quotidiens. Le centre de Fuengirola, avec ses nombreux restaurants et boutiques, est facilement accessible. Le Puerto Deportivo de Fuengirola, à seulement 700 m, offre des activités maritimes. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) et le Polideportivo Municipal Elola (600 m) favorise un style de vie actif. L'environnement urbain est bien desservi, facilitant la mobilité sans voiture.
Ce penthouse est situé au cœur de Fuengirola, une ville connue pour son atmosphère animée et sa proximité avec la mer Méditerranée. La carte montre l'environnement urbain, avec des marqueurs pour les plages, le port, les centres sportifs et les commodités essentielles, tous accessibles en quelques kilomètres.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental et s'intègre bien dans le tissu urbain de la côte. Elle se trouve entre Málaga et Marbella, permettant des connexions rapides aux deux villes. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et l'aéroport de Málaga à proximité (18 km) font de Fuengirola un carrefour bien accessible sur la côte sud de l'Andalousie.
Le penthouse de Fuengirola offre une excellente connexion aux installations locales et régionales. Plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco, sont à moins d'un kilomètre. Le centre-ville avec ses diverses boutiques et restaurants est facilement accessible à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 112 m, la pharmacie à 226 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 18 km et bien desservi. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés tels que Campo Los Lagos à environ 4 km. Les transports publics sont bien disponibles avec 14 lignes et 33 arrêtes, ainsi que la connexion au réseau ferroviaire avec la gare de Fuengirola à seulement 600 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 12°C et 26°C. Le projet est situé à 15 mètres d'altitude. La faible différence d'altitude avec la plage (pente de 3,0%) rend l'accès à la mer très confortable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les plages voisines et le temps généralement ensoleillé favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Fuengirola offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de San Francisco est à seulement 400 m, et d'autres plages comme la Playa de Boliches-Gaviotas sont également à proximité et récompensées par le Pavillon Bleu. Le Puerto Deportivo de Fuengirola, à seulement 700 m, offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée tels que Campo Los Lagos (3,8 km) sont à proximité. De nombreux centres sportifs et piscines publiques complètent l'offre de loisirs, permettant une large gamme d'activités sportives.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental et s'intègre bien dans le tissu urbain de la côte. Elle se trouve entre Málaga et Marbella, permettant des connexions rapides aux deux villes. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et l'aéroport de Málaga à proximité (18 km) font de Fuengirola un carrefour bien accessible sur la côte sud de l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), ce penthouse, avec un prix de 790 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Les appartements Carat à Fuengirola débutent à 822 000 €, ce qui rend cette offre potentiellement attrayante pour les acheteurs prêts à investir dans une rénovation. Alors que les nouveaux développements atteignent souvent des prix plus élevés, ce penthouse plus ancien offre une valeur différente grâce à sa taille et à sa grande terrasse. L'emplacement dans une zone urbaine établie de Fuengirola le distingue des projets plus éloignés du centre ou axés uniquement sur la construction neuve. La nécessité de rénovations signifie que le coût final après modernisation sera plus élevé, mais permet également une personnalisation individuelle qui n'est pas toujours possible avec les nouvelles constructions.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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