Овај пространи стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у срцу Фуенгироле, нуди јединствену прилику за живот у динамичном градском окружењу. Са стамбеном површином од 135 м² и ексклузивном терасом од преко 100 м², овај стан комбинује удобност са погодном локацијом. Пројекат се налази у непосредној близини обале, нудећи лак приступ плажама и градским садржајима, што га чини атрактивним избором за оне који траже живописни медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Фуенгироле, стан пружа непосредну близину локалним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз. Удаљеност од плаже је минимална, омогућавајући станарима да уживају у предностима живота на обали без одрицања од погодности градског живота.
Овај стан задовољава потребе породица или појединаца који траже пространо становање са додатним спољним простором. Велика тераса је идеална за забаву или опуштање на отвореном. Додатни простор за складиштење и могућност трансформације у додатну собу повећавају његову функционалност, прилагођавајући се различитим животним стиловима.
Иако је изграђен 1986. године, овај стан је прошао кроз значајне реновације, укључујући независну кухињу. Понуда обухвата гаражно место и оставу испод зграде. Зграда је прилагођена особама са смањеном покретљивошћу, што указује на пажљиво планирање и одржавање.
Објекат из 1986. године захтева одређена реновирања како би се у потпуности ускладио са модерним стандардима. Ограничене могућности за даље проширење стамбене површине, осим трансформације постојећег складишног простора. Тип урбане локације може подразумевати више буке у поређењу са руралним подручјима.
Ref: VL433389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентахаус је погодан за појединце или породице које желе да живе у центру градских збивања, са лаким приступом плажи и свим потребним садржајима. Идеалан је за оне који цене пространи спољни простор, попут велике терасе, за одмор и дружење. Такође, одговара купцима који траже некретнину са потенцијалом за сопствено уређење и прилагођавање, будући да неки делови могу захтевати реновирање. Близина аеродрома Малага (18 км) чини га практичним за честа путовања. Инфраструктура попут спортских центара, марина и добрих саобраћајних веза указује да је погодан за активне појединце и оне који желе да искористе медитерански начин живота током целе године.
Зграда је изграђена 1986. године, а стан нуди елементе попут мермерних подова, што указује на одређени ниво квалитета у време изградње. Кухиња је реновирана и независна, што обезбеђује функционалност. Ознаке попут 'Condition - Fair', 'Renovation Required' и 'Restoration Required' сугеришу да су потребна улагања у одређене делове стана како би се постигао модернији изглед и ниво завршне обраде. Постојеће карактеристике попут лифта и прилагођеног приступа за особе са смањеном покретљивошћу доприносе практичности становања. Очекује се да ће будуће реновирање бити усмерено на модернизацију купатила и простора за становање, као и на козметичка побољшања на тераси.
Цена од 790.000 евра за стан од 135 м² сврстава га у виши ценовни ранг на подручју Фуенгироле, посебно с обзиром на годину изградње. Постоје слични пројекти попут 'Aura Higueron' (од 669.000 €) и 'Higuerón Bay Residences' (од 567.000 €), као и скупљи 'Carat' (од 822.000 €). Овај стан се истиче својом пространом терасом и централном локацијом. На располагању је само овај пентахаус, што указује на ограничену доступност. Постојећа продаја од 2.391 трансакције на локалном тржишту указује на активност, међутим, овај конкретан предлог је позициониран као луксузна опција.
Фуенгирола нуди живописну медитеранску атмосферу, са својим дугим пешчаним плажама и булеварима погодним за шетњу. Овај стан, смештен у градском центру, омогућава лак приступ широком спектру садржаја. Свакодневни живот подразумева ефикасно коришћење градских погодности, од куповине на пијаци до уживања у локалној гастрономији. Близина спортских центара и марина доприноси активном начину живота. Уз 3.897 сунчаних сати годишње и благе температуре, подручје је погодно за живот током целе године, иако летњи месеци могу бити топлији, а зиме благе. Укупна површина града износи 10,4 км², а густина насељености је значајна, што указује на урбано окружење.
Живот у Фуенгироли нуди мешавину урбаног и приморског стила. Стан се налази у близини бројних садржаја: 112 метара од супермаркета, 226 метара од апотеке, 658 метара од најближе плаже (Playa de Fuengirola), и 0,6 км од железничке станице Fuengirola. Ово олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом за многе активности. Постоји 33 станице јавног превоза у околини, са 14 различитих линија, што додатно побољшава мобилност. Општина има 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, што је чини погодном за породице. У радијусу од 2 км налази се 205 ресторана, 63 кафића и 36 апотека, што обезбеђује широк избор.
Овај пентахаус је стратешки лоциран у Фуенгироли, прометном туристичком центру на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину плажама, марини, центру града и главној инфраструктури, наглашавајући предности урбаног живота на обали.
Фуенгирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од већих градова је значајна, али доступна: Марбеља је удаљена 24 км, а Малага 27 км. Ово омогућава лак приступ већим градским центрима ради културних, комерцијалних и гастрономских садржаја, док Фуенгирола пружа мирнији, али и даље урбани начин живота. Регион је познат по својој туристичкој понуди, са 25 хотела и преко 8.000 кревета, што указује на развој и популарност подручја.
Локација пружа одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de Fuengirola, удаљена је само 658 метара, са благим нагибом од 3.0% ка мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 18 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа железничка станица (Fuengirola) је удаљена 0,6 км, повезујући град са осталим делом Коста дел Сол. Најближи супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара. За љубитеље голфа, најближи терени попут Campo Los Lagos су на око 3,8 км. Укупан број спортских садржаја у близини је значајан, укључујући спортске центре на 0,6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се налази на обали Медитерана, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.897 сунчаних сати годишње. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина локације је 15 метара изнад нивоа мора, што обезбеђује благу климу без екстремних температура. Постоје 4 плаже са Плавом заставом у близини, што потврђује висок квалитет воде и услуга. Околина је претежно урбана, али близина приобаља и рекреативних површина нуди контакте са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато рекреативним садржајима. У близини се налази четири плаже са Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Постоји више спортских центара у радијусу од 1 км, укључујући Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola је удаљена 0,7 км, нудећи могућности за активности на води. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на мање од 5 км, укључујући Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf. Такође, постоје и базени попут Piscina María Peláez на 0,5 км.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од већих градова је значајна, али доступна: Марбеља је удаљена 24 км, а Малага 27 км. Ово омогућава лак приступ већим градским центрима ради културних, комерцијалних и гастрономских садржаја, док Фуенгирола пружа мирнији, али и даље урбани начин живота. Регион је познат по својој туристичкој понуди, са 25 хотела и преко 8.000 кревета, што указује на развој и популарност подручја.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
У Фуенгироли, овај пентахаус се истиче својом величином и великом терасом, позиционирајући се као луксузнији сегмент. У поређењу са пројектом 'Aura Higueron' (цена од 669.000 €), овај стан је скупљи, али нуди већу спољну површину. 'Higueron Bay Residences' (цена од 567.000 €) је значајно приступачнији, вероватно нудећи новију градњу или другачије карактеристике. 'Carat' (цена од 822.000 €) је још скупљи, што указује на то да овај предлог заузима средње-високу позицију на тржишту. Година изградње (1986) може бити фактор у поређењу са новијим развојима, који често нуде бољу енергетску ефикасност и модерне дизајне. Међутим, централна урбана локација и близина обале су кључни атрибути који оправдавају цену. Важност реновирања треба узети у обзир приликом процене крајње вредности у односу на конкуренцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
