Dvonadstropni apartma v soseski Sohail v Fuengiroli zaseda zadnje nadstropje stavbe iz leta 1986. Objekt obsega 135 kvadratnih metrov notranjega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, dopolnjenimi s teraso, ki presega 100 kvadratnih metrov. Nahaja se 658 metrov od Plaže de Fuengirola in 112 metrov od najbližjega supermarketa. Stavba stoji v neposredni bližini jadranskega podeželja, z dostopom do skupnega bazena in vrtov. Lokacija omogoča peš dostop do večine dnevnih potreb. Povprečna letna temperatura v regiji je 18,5 stopinj Celzija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v stvarnem središču Fuengirole, v bližini pristanišča Puerto Deportivo. Štirje modri prapoki obalni pasovi so dosegljivi na kratki peš poti. V krogu 500 metrov sta železniška postaja Fuengirola in športni center Elola. Na razdalji 226 metrov je lekarna. Številne restavracije in kavarne so v neposredni soseščini, kar določa močan urban karakter lokacije.
Terasa s preko 100 kvadratnimi metri predstavlja glavno funkcionalno značilnost tega stanovanja. Tiri spalnice in bivalni prostor ustrezajo družinskim potrebam. Prisotnost dvigala in prilagojen dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo vplivata na vsakodnevno praktičnost. Podkrovno skladišče ponuja možnost preoblikovanja v dodaten prostor, odvisno od potreb uporabnika.
Stavba je bila zgrajena leta 1986, kar pomeni, da gre za obstoječo zgradbo in ne za novogradnjo. Dokumentacija navaja stanje kot 'zadovoljivo', hkrati pa je navedena potreba po obnovi. Dvigalska dvorana ima marmornato tla, notranjost pa kaže znake prejšnje prenove kuhinje in dnevne sobe. Končna stanja zahtevajo fizični pregled pred nakupom.
Projekt ne nudi lastnega zasebnega bazena ali vrta. Energijski razred ni naveden v podatkih baze. Letnica izgradnje pomeni, da stavba ne ustreza sodobnim standardom toplotne izolacije brez dodatnih investicij. Objekt ne zagotavlja garancije gradbenega podjetja, ki velja za nova projekta. Stanje zahteva obnovitvena dela.
Ref: VL433389
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza situaciji, ko kupec išče stanovanje s prostrom na terasi v stremem mestnem okolju. Primerno je za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za osnovne potrebe. Primerneje je za kupce, ki so pripravljeni sprejeti obnovitvena dela v zameno za velikost terase in lokacijo. Ne ustreza tistim, ki iščejo novo gradnjo z garancijo ali zasebne vrtove. Družine s šolskimi otroki imajo na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol v mestu. Delni ali trajni prebivalci, ki želijo imeti vse storitve na dosegu roke, bodo našli to lokacijo funkcionalno. Kupci, ki iščejo tišino in odmaknjenost od mestnega utripa, bodo morali iskati drugje.
Opis objekta navaja marmornata tla kot značilnost stanovanja. Dvigalska dvorana je tudi obložena z marmornatimi ploščicami. Kuhinja je bila v preteklosti prenovljena in deluje kot samostojen prostor. Dnevna soba in jedilnica so svetle, z izhodom na teraso. Kljub prejšnjim delom podatki baze navajajo, da je stanje 'zadovoljivo' in da so potrebna obnovitvena ali restavratorska dela. To pomeni, da se kupec ne more zanašati na sodobne standarde zaključnih del brez dodatnih vlaganj. Stavba iz leta 1986 ima lastnosti, značilne za to obdobje gradnje na obali. Prilagojen dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo je prisoten. Skupni prostori vključujejo bazen in vrtove, katerih stanje zahteva obisk na licu mesta. Energijski razred ni podan, kar je pomembna informacija pri oceni dolgoročnih obratovalnih stroškov.
Cena za ta penthouse znaša 790.000 evrov. V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli se ta objekt nahaja med ceno za Aura Higueron, ki se začne pri 669.000 evrih, in Carat, ki se začne pri 822.000 evrih. Higuerón Bay Residences se začnejo pri 567.000 evrih. Razlika v ceni odraža kombinacijo lokacije, velikosti terase in obstoječega stanja objekta. Priporočilo za pridobitev natančne ponudbe ostaja odprto.
Fuengirola s 85.211 prebivalci deluje kot gosto naseljeno obalno mesto z visoko koncentracijo storitev. V krogu dva kilometra od objekta je 212 restavracij, 36 lekarn in 27 bank. Ta gostota pomeni, da vsakodnevne naloge ne zahtevajo motornega prevoza. Zjutraj je mogoče peš iti do pekarn ali trgovin, zvečer pa do obalne promenade. Železniška postaja na 500 metrov omogoča povezavo do Malage in Marbelle. V bližini sta tudi bazen María Peláez in športni center Elola. Mesto gosti 34 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na intenzivnost življenja v soseski. Območje ob pristanišču in obali je poleti bolj obiskano. Zimski meseci prinesejo zmanjšano gostoto prebivalstva in bolj umirjen ritem. Panoramski razgled s terase vključuje morje, gore in mestno infrastrukturo, kar daje občutek nadzora nad prostorom, vendar ne izključuje prisotnosti mestnega hrupa.
Infrastruktura okoli objekta je gosto mrežasta. Na 112 metrov je supermarkt, na 226 metrov lekarna. Postaja EV polnilnice je oddaljena 92 metrov. Železniška postaja Fuengirola na 500 metroh omogoča direktno povezavo z letališčem prek mest Malaga. Štirinajst linij javnega prevoza in 33 postaj omogoča mobilnost po obali. Zdravstveni center je na 8,5 kilometra, v samem mestu pa delujejo trije zdravstveni domovi. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljeno 600 metrov. Gostota restavracij in kavin v bližini zagotavlja širok izbor prehrane brez uporabe vozila.
Na zemljevidu je označena lega v soseski Sohail, vzhodno od središča Fuengirole in v bližini pristanišča. Vidna je bližina obalne črte in železniške proge. Območje je gosto pozidano z mešano uporabo prostora. Španci imajo to območje radi zaradi bližine vsega, od morskih užitkov do nočnega življenja ob promenadi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zaseda osrednji položaj na obali med Malago in Marbello. Z 10,4 kvadratnimi kilometri in 85.000 prebivalci je eden izmed gostejše naseljenih obalnih mest. V primerjavi z Benalmádeno na vzhodu ali Mijas na hribu ima Fuengirola bolj raven in kompakten urbanističen razvoj. Lega omogoča hitre povezave v obe smeri obale po železnici in avtocesti.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leži na 15 metrih nadmorske višine z naklonom 3,0 odstotka proti morju. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 stopinj Celzija, s poletnimi povprečji okoli 26 in zimskimi okoli 14 stopinj. Temperatura vode presega 20 stopinj v štirih mesecih leta, kar določa dolžino plavalne sezone. Podnebje je sredozemsko z značilnimi suhimi poletji. Sončne ure so med najvišjimi v Evropi, kar vpliva na občutek prostora na terasi objekta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modrim prapokom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Playa de San Francisco je oddaljena 400 metrov. V mestu je 269 športnih objektov, vključno s kompleksom Elola, paviljonom Juan Gómez Juanito in polideportivom Las Cañadas. Golske možnosti vključujejo tri igrišča v radiju pet kilometrov. Pristanišče ponuja možnosti plovbenega športa.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaseda osrednji položaj na obali med Malago in Marbello. Z 10,4 kvadratnimi kilometri in 85.000 prebivalci je eden izmed gostejše naseljenih obalnih mest. V primerjavi z Benalmádeno na vzhodu ali Mijas na hribu ima Fuengirola bolj raven in kompakten urbanističen razvoj. Lega omogoča hitre povezave v obe smeri obale po železnici in avtocesti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli se ta penthouse nahaja v srednjem cenovnem razredu. Aura Higueron se začne pri 669.000 evrih in ponuja sodobnejšo izvedbo, vendar na lokaciji, ki zahteva prevoz do centra mesta. Carat pri 822.000 evrih se nahaja v bližini, vendar predstavlja novogradnjo z drugačnimi lastnostmi. Higuerón Bay Residences pri 567.000 evrih ponujajo nižjo vstopno ceno, a z manjšo površino in brez terase te velikosti. Ključna razlika tega objekta je velikost terase in neposredna bližina mestnega jedra Fuengirole. Kupci, ki iščejo novo gradnjo z garancijo, se bodo obrnili proti projektom kot sta Carat ali Aura Higueron. Tisti, ki dajejo prednost velikosti prostora in centralni lokaciji nad starostjo stavbe, bodo našli to opcijo relevantno. Razlika v ceni med tem objektom in novogradnjami delno odraža stroške prihodnje prenove, ki jih kupec mora všteti v skupno investicijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID