Este ático en Fuengirola, provincia de Málaga, ofrece 135 m² de superficie habitable en un entorno atractivo. Ubicado en una zona urbana, la propiedad garantiza un fácil acceso a pie a numerosas comodidades, incluyendo la playa y tiendas. Con 3 dormitorios y 2 baños, el apartamento está diseñado para satisfacer las necesidades de familias o parejas que requieren espacio. Construido en 1986, necesita reformas, lo que ofrece potencial de personalización. Las áreas comunes incluyen una piscina, mejorando el confort de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Fuengirola, una vibrante ciudad en la Costa del Sol central. Se encuentra en una zona urbana, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y transporte público caracteriza la vida diaria. La ubicación en una urbanización establecida con piscina comunitaria y vistas a los alrededores fomenta un estilo de vida activo y confortable.
Este ático se dirige a compradores que buscan un apartamento en la ciudad cerca del mar y con una infraestructura completa. Los 3 dormitorios ofrecen flexibilidad para la familia o invitados. La estructura existente, aunque necesita reforma, permite la configuración de los espacios según las preferencias personales. Las piscinas comunitarias y la proximidad a instalaciones deportivas atraen a residentes activos.
El edificio fue construido en 1986 y diseñado como un ático. Actualmente, la propiedad requiere trabajos de renovación y restauración. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente con potencial. Actualmente no se describen fases de construcción específicas ni desarrollos futuros dentro del alcance del proyecto.
Esta propiedad se describe como necesitada de reformas y restauración. No ofrece equipamiento nuevo ni acabados interiores modernos de origen. La superficie habitable y el número de habitaciones son fijos, y no se prevé ninguna ampliación. La descripción no menciona aparcamiento privado, sino indica un garaje debajo del edificio, lo que podría interpretarse como una limitación para varios vehículos o vehículos más grandes.
Ref: VL433389
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad con carácter y potencial en una ciudad costera establecida. Es una opción apropiada para aquellos que están dispuestos a invertir en la renovación de un apartamento para personalizarlo según sus ideas. La ubicación en un entorno urbano con todas las comodidades, incluida la proximidad a la playa, atrae a personas que disfrutan de un estilo de vida activo y trayectos cortos. Las familias encontrarán aquí suficiente espacio y acceso a centros educativos. También es una opción interesante para compradores que planean una segunda residencia o una jubilación y valoran una buena infraestructura. La proximidad a la conexión del aeropuerto también lo hace atractivo para compradores internacionales.
La propiedad fue construida en 1986 y presenta características de ese período, como suelos de mármol. Sin embargo, se describe como necesitada de reformas y restauración. Esto implica que los acabados actuales, las instalaciones sanitarias y posiblemente la cocina no cumplen con los estándares más recientes y deberán ser reemplazados. La estructura del edificio y la distribución de las habitaciones, incluida la gran terraza y la opción de utilizar un almacén como cuarta habitación, forman la base. Las áreas comunes están equipadas con una piscina comunitaria. Las adaptaciones futuras podrían incluir materiales modernos y una mayor eficiencia energética.
El ático en Fuengirola se ofrece a un precio de 790.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local, en comparación con propiedades similares como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €). La unidad consta de 3 dormitorios y 2 baños en 135 m² de superficie habitable, más una gran terraza. La naturaleza que requiere reformas sugiere un potencial de apreciación después de la modernización. Actualmente, no hay otras variantes o niveles de precios disponibles para esta unidad específica.
Fuengirola se presenta como una ciudad que combina la vida mediterránea con el confort urbano. Este ático, situado en el centro, permite una vida en la que muchos trayectos diarios se pueden realizar a pie o en bicicleta. La proximidad a playas como la Playa de Fuengirola y el paseo marítimo accesible a pie invitan a paseos diarios. Con más de 200 restaurantes, numerosas tiendas, bancos y farmacias en un radio de 2 km, los servicios son excelentes. El clima, con una temperatura media anual de 18,7°C y casi 3.900 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. Es un entorno que ofrece tanto tranquilidad como vitalidad, con una infraestructura bien desarrollada para la educación y la salud.
Vivir en este ático en Fuengirola significa disfrutar de las ventajas de una ciudad animada con acceso directo a todas las comodidades. El supermercado situado a 112 m y la farmacia a 226 m cubren las necesidades diarias. El centro de Fuengirola, con sus numerosos restaurantes y tiendas, es fácilmente accesible. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a solo 700 m, ofrece actividades marítimas. La proximidad a centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) y el Polideportivo Municipal Elola (600 m) promueve un estilo de vida activo. El entorno urbano está bien comunicado, lo que facilita la movilidad sin coche.
Este ático se encuentra en el corazón de Fuengirola, una ciudad conocida por su animada atmósfera y su proximidad al mar Mediterráneo. El mapa muestra el entorno urbano, con marcadores para playas, el puerto, centros deportivos y comodidades esenciales, todos accesibles en pocos kilómetros.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental y se integra bien en el tejido urbano de la costa. Se encuentra entre Málaga y Marbella, lo que permite conexiones rápidas a ambas ciudades. La buena conexión a la autopista A-7 y el cercano aeropuerto de Málaga (18 km) hacen de Fuengirola un nudo bien accesible en la costa sur de Andalucía.
El ático en Fuengirola ofrece una excelente conexión con las instalaciones locales y regionales. Varias playas, incluida la Playa de San Francisco, se encuentran a menos de 1 km. El centro de la ciudad, con sus diversas tiendas y restaurantes, es fácilmente accesible a pie. El supermercado más cercano está a solo 112 m, la farmacia a 226 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km y bien comunicado. Los aficionados al golf encontrarán varios campos de renombre como Campo Los Lagos a unos 4 km. El transporte público está bien disponible con 14 líneas y 33 paradas, así como la conexión a la red ferroviaria con la estación de Fuengirola a solo 600 m.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C y 26°C. El proyecto está situado a 15 metros sobre el nivel del mar. La poca diferencia de altitud con la playa (pendiente del 3,0%) hace que el acceso al mar sea muy cómodo. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Las playas cercanas y el clima generalmente soleado favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Fuengirola ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de San Francisco está a solo 400 m, y otras playas como la Playa de Boliches-Gaviotas también están cerca y galardonadas con la Bandera Azul. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a solo 700 m, ofrece posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Para los golfistas, varios campos de renombre como Campo Los Lagos (3,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Numerosos centros deportivos y piscinas públicas complementan la oferta de ocio, permitiendo una amplia gama de actividades deportivas.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental y se integra bien en el tejido urbano de la costa. Se encuentra entre Málaga y Marbella, lo que permite conexiones rápidas a ambas ciudades. La buena conexión a la autopista A-7 y el cercano aeropuerto de Málaga (18 km) hacen de Fuengirola un nudo bien accesible en la costa sur de Andalucía.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en Fuengirola, como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €), este ático, con un precio de 790.000 €, se sitúa en el segmento superior. Las viviendas Carat en Fuengirola comienzan en 822.000 €, lo que hace que esta oferta sea potencialmente atractiva para compradores dispuestos a invertir en una renovación. Mientras que los desarrollos más nuevos a menudo alcanzan precios más altos, este ático más antiguo ofrece un valor diferente debido a su tamaño y su gran terraza. La ubicación en una zona urbana establecida de Fuengirola lo distingue de proyectos más alejados del centro o que se centran únicamente en la nueva construcción. La necesidad de reformas significa que el coste final después de la modernización será mayor, pero también permite una personalización individual que no siempre está disponible en las nuevas construcciones.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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