Dieses Penthouse in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 135 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie dem Strand und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Wohnung auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren mit Platzbedarf ausgerichtet. Die Immobilie wurde 1986 erbaut und erfordert Renovierungsarbeiten, was Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, was den Wohnkomfort erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol. Es befindet sich in einer städtischen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln prägt das tägliche Leben. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und Blick auf die Umgebung unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine Stadtwohnung mit Nähe zum Meer und umfassender Infrastruktur suchen. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die vorhandene, aber renovierungsbedürftige Struktur ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die Gemeinschaftspools und die Nähe zu Sportanlagen sprechen aktive Bewohner an.
Das Gebäude wurde 1986 errichtet und als Penthouse konzipiert. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem Zustand, der Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten erfordert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit Potenzial. Derzeit sind keine spezifischen Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen im Projektumfang beschrieben.
Diese Immobilie wird als renovierungs- und restaurierungsbedürftig beschrieben. Sie bietet keine neuwertige Ausstatung oder moderne Inneneinrichtung ab Werk. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind fest vorgegeben, und eine Erweiterung ist nicht vorgesehen. Die Beschreibung nennt keine privaten Parkplätze, sondern weist auf eine Garage unter dem Gebäude hin, was als Einschränkung für mehrere Fahrzeuge oder größere Fahrzeuge interpretiert werden könnte.
Ref: VL433389
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist eine passende Option für jene, die bereit sind, in die Renovierung einer Wohnung zu investieren, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten, inklusive Strandnähe, spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen und kurze Wege schätzen. Familien finden hier ausreichend Platz und Zugang zu Bildungseinrichtungen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz planen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist dies eine überlegenswerte Wahl. Die Nähe zur Flughafenanbindung macht es zudem für internationale Käufer attraktiv.
Die Immobilie wurde 1986 erbaut und weist Merkmale dieser Bauperiode auf, wie Marmorböden. Sie wird jedoch als renovierungs- und restaurierungsbedürftig beschrieben. Dies impliziert, dass die aktuellen Oberflächen, Sanitäranlagen und möglicherweise die Küchenausstattung nicht dem neuesten Standard entsprechen und ersetzt werden müssen. Die Bausubstanz und die Raumaufteilung, inklusive der großen Terrasse und der Option, ein Lager als vierten Raum zu nutzen, bilden die Grundlage. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit einem Gemeinschaftspool ausgestattet. Zukünftige Anpassungen könnten moderne Materialien und eine energieeffizientere Ausstattung umfassen.
Das Penthouse in Fuengirola wird zu einem Preis von 790.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000). Die Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 135 m² Wohnfläche, plus einer großen Terrasse. Die renovierungsbedürftige Natur des Objekts deutet auf ein Potenzial zur Wertsteigerung nach Modernisierung hin. Aktuell sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für diese spezifische Einheit verfügbar.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, die das mediterrane Leben mit urbanem Komfort verbindet. Dieses Penthouse, gelegen im Zentrum, ermöglicht ein Leben, in dem viele Alltagswege zu Fuß oder per Fahrrad zurückgelegt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola und die fußläufig erreichbare Promenade laden zu täglichen Spaziergängen ein. Mit über 200 Restaurants, zahlreichen Geschäften, Banken und Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung exzellent. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Es ist eine Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet, mit einer gut entwickelten Infrastruktur für Bildung und Gesundheit.
Das Leben in diesem Penthouse in Fuengirola bedeutet die Vorteile einer lebendigen Stadt mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten zu genießen. Der 112 m entfernte Supermarkt und die 226 m entfernte Apotheke decken den täglichen Bedarf ab. Das Zentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften ist gut erreichbar. Der Puerto Deportivo de Fuengirola liegt nur 700 m entfernt und bietet maritime Aktivitäten. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und dem Polideportivo Municipal Elola (600 m) fördert einen aktiven Lebensstil. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Karte zeigt die städtische Umgebung, mit Markierungen für Strände, den Hafen, Sportzentren und wichtige Versorgungseinrichtungen, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des Verbunds der Costa del Sol Occidental und integriert sich gut in das urbane Gefüge der Küste. Sie liegt zwischen Málaga und Marbella, was schnelle Verbindungen zu beiden Städten ermöglicht. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und der nahegelegene Flughafen Málaga (18 km) machen Fuengirola zu einem gut erreichbaren Knotenpunkt an der Südküste Andalusiens.
Das Penthouse in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale und regionale Einrichtungen. Mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco, sind weniger als 1 km entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 112 m entfernt, die Apotheke 226 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km entfernt und gut erreichbar. Golfinteressierte finden verschiedene Plätze wie Campo Los Lagos in etwa 4 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut verfügbar, ebenso wie die Anbindung an das Bahnnetz mit dem Bahnhof Fuengirola nur 600 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Projekt liegt auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Der geringe Höhenunterschied zum Strand (3,0% Steigung) macht den Zugang zum Meer sehr komfortabel. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die nahe gelegenen Strände und die generell sonnige Witterung fördern outdoor-orientierte Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Francisco ist nur 400 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de Boliches-Gaviotas sind ebenfalls in der Nähe und mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Der Puerto Deportivo de Fuengirola, nur 700 m entfernt, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfspieler befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot und ermöglichen eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des Verbunds der Costa del Sol Occidental und integriert sich gut in das urbane Gefüge der Küste. Sie liegt zwischen Málaga und Marbella, was schnelle Verbindungen zu beiden Städten ermöglicht. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und der nahegelegene Flughafen Málaga (18 km) machen Fuengirola zu einem gut erreichbaren Knotenpunkt an der Südküste Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie dem Aura Higueron (ab €669.000) und den Higuerón Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 790.000 € im oberen Segment. Die Carat-Wohnungen in Fuengirola beginnen bei 822.000 €, was dieses Angebot als potenziell attraktiv für Käufer erscheinen lässt, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren. Während neuere Entwicklungen oft höhere Preise erzielen, bietet dieses ältere Penthouse durch seine Größe und die große Terrasse einen anderen Wert. Die Lage in einer etablierten, urbanen Zone von Fuengirola unterscheidet es von Projekten, die weiter vom Zentrum entfernt liegen oder sich auf reine Neubauten konzentrieren. Die Notwendigkeit von Renovierungen bedeutet, dass der tatsächliche Endpreis nach Modernisierung höher liegen wird, aber auch eine individuelle Anpassung ermöglicht, die bei Neubauten nicht immer gegeben ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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