פנטהאוז זה בן שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, הממוקם במרכז העיר פואנגירולה, מחוז מלאגה, מוצע במחיר של 790,000 אירו. הנכס בשטח 135 מ"ר ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, עם כל השירותים במרחק הליכה. הפרויקט נהנה מאזורים משותפים, כולל בריכה וגנים, אך כרגע דורש שיפוץ. הפנטהאוז ממוקם באופן מצוין, עם גישה נוחה לסופרמרקטים מקומיים, מסעדות ומרכזי ספורט, במרחק צעדים ספורים מהחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב השוקק של פואנגירולה, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. הוא ממוקם באזור נוח, שבו רוב הצרכים היומיומיים, כגון סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ'), נגישים בקלות ברגל. הנוחות של הסביבה העירונית משתלבת עם אורח החיים על החוף.
פנטהאוז זה מתאים לאלו המחפשים אורח חיים פעיל בקרבת החוף ושירותי העיר. שלוש חדרי השינה ושתי חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום, בעוד שהבריכה המשותפת והגנים מוסיפים אפשרויות פנאי. הצורך בשיפוץ מעניק לבעלים החדשים הזדמנות להתאים את החלל לטעמם האישי.
פנטהאוז זה, שנבנה בשנת 1986, נמצא כרגע במצב 'סביר' ו'דורש שיפוץ/שיקום'. הוא אינו מציע פעילויות בנייה מתמשכות, אלא מספק הזדמנות לקונים בעלי חזון להחזיק ולשנות את החלל לפי העדפותיהם. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את עלויות השיפוץ בתכנון רכישתם.
הנכס דורש כרגע שיפוץ ושיקום, דבר שעלול לגרור עלויות וזמן נוספים. הוא אינו מציע מתקנים מודרניים כמו בבניינים חדשים, ואין אזכור לחניות פרטיות, למרות שיש מקום חניה ושטח אחסון. זה עשוי לא להיות הבחירה האידיאלית עבור אלו המחפשים כניסה מיידית או נכס חדש לגמרי.
Ref: VL433389
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המבקשים ליצור בית בעיר חוף ספרדית תוססת. הנכס, הדורש שיפוץ, מתאים לאלה שרוצים להתאים את החלל לטעמם וסגנונם. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים קרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות, כמו גם עבור אלה שמוכנים להשקיע זמן ומאמץ בנכס שלהם. פריסת הפנטהאוז, כולל מרפסת פרטית גדולה, מצוינת עבור אלה שנהנים מחיים בחוץ ואירוח אורחים. הקרבה היחסית לשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותו גם לאופציה מעשית עבור מטיילים בינלאומיים.
פנטהאוז זה, שנבנה בשנת 1986, נמצא כרגע במצב 'סביר' ו'דורש שיפוץ/שיקום'. משמעות הדבר היא שהפנים עשוי לדרוש מודרניזציה מקיפה כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים. בעוד שהתיאור מזכיר ריצוף שיש, שהוא אלמנט גימור נפוץ באזור, האיכות והגימור הכוללים יהיו תלויים בתהליך השיפוץ. יתרונות פוטנציאליים של המבנה כוללים את מבנהו החזק ואת פוטנציאל הבידוד שלו, אך נדרשת בדיקה מדוקדקת להערכת המצב הנוכחי ושדרוגים נדרשים.
פנטהאוז זה בן שלוש חדרי שינה מוצע במחיר של 790,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו באזור מבוקש בפואנגירולה, קרוב לחוף ולמרכז העיר. בעוד ששטח הנכס ומיקומו אטרקטיביים, הוא דורש כרגע שיפוץ, וקונים פוטנציאליים צריכים לקחת זאת בחשבון מבחינה פיננסית. האזור רשם סך של 2,391 עסקאות נדל"ן, מה המעיד על שוק פעיל.
פנטהאוזים בפואנגירולה מציעים אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם יתרונות חוף. שטח המגורים של 135 מ"ר, בתוספת טרסה פרטית גדולה, אידיאלי עבור אלה שנהנים מהחיים בחוץ ואירוח אורחים. הסביבה, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, מציעה שפע של אפשרויות לחיי היום-יום. הקרבה לחוף (פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק 400 מטר בלבד), למרכזי ספורט (0.6 ק"מ) ולטיילות החוף, מבטיחה אורח חיים פעיל לדיירים. ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה יוצרים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
פנטהאוז בפואנגירולה מציע סגנון חיים נוח. סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נגישות לחיי היום-יום. האזור מתואר כעירוני, עם 33 תחנות תחבורה ציבורית המקלות על התנועה. הקרבה לחוף (פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק 658 מ' בלבד), כמו גם המספר הרב של מסעדות (205) ובתי קפה (63), יוצרים אווירה חברתית תוססת. האזור מתאים גם למשפחות, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים.
ממוקם בלב פואנגירולה, פנטהאוז זה מציע מיקום אסטרטגי לחקירה קלה של העיר וסביבתה. הקרבה לחוף, לחנויות, למסעדות ולצמתי תחבורה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ותוסס.
פואנגירולה ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול והיא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא ממוקמת אסטרטגית באזור, ומציעה נוחות עירונית לצד פיתוי החוף. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת בכ-85,211 תושבים (אומדן 2025). היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול ואיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבי, עם קשרים טובים לערים חוף אחרות באזור כמו מיחאס ומרבלה הסמוכות.
הנוחות של פנטהאוז זה היא אחד היתרונות העיקריים שלו. חוף פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק 658 מטרים בלבד, וחופי פואנגירולה הראשיים נמצאים במרחק קצר. הפנטהאוז ממוקם במרחק 18 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלאגה (AGP), ומספק קישוריות בינלאומית טובה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, בעוד שתחנת הרכבת הסמוכה (פואנגירולה 0.6 ק"מ) משפרת עוד יותר את נגישות התחבורה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בטווח של 4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור זוכה ל-3,897 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הפנטהאוז ממוקם 15 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים חוף מתון. הקרבה לחוף (658 מ') והשיפוע המתון (3.0%) הופכים את הגישה לים לקלה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנוחות של פנטהאוז זה באה לידי ביטוי בקרבתו למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 400 מטר בלבד. באזור ארבעה חופי דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גוויאוטאס וקסטיו-איג'ידו, המבטיחים ניקיון ומתקנים בחוף. עבור חובבי ספורט, האזור מכיל 269 מתקני ספורט, כולל הפביליון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) והמתחם הספורטיבי העירוני אלולה (0.6 ק"מ) הסמוכים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כאשר הקרוב ביותר, קמפו לוס לאגוס, נמצא במרחק 3.8 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול והיא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא ממוקמת אסטרטגית באזור, ומציעה נוחות עירונית לצד פיתוי החוף. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת בכ-85,211 תושבים (אומדן 2025). היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול ואיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבי, עם קשרים טובים לערים חוף אחרות באזור כמו מיחאס ומרבלה הסמוכות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), פנטהאוז זה במחיר של 790,000 אירו נמצא בטווח המחירים הגבוה. פרויקט Carat, עם מחירים המתחילים מ-822,000 אירו, יקר אף יותר. המאפיין של נכס זה הוא הצורך בשיפוץ, מה שעשוי להפוך אותו לאטרקטיבי יותר מפרויקטים כמו Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences המציעים נכסים חדשים או משופצים, בתנאי שהקונים מוכנים לשאת בעלויות השיפוץ. מיקומו המרכזי המעולה והמרפסת הפרטית הגדולה הם יתרונותיו הפוטנציאליים שיכולים להצדיק את מחירו, במיוחד בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
