Tämä Fuengirolassa, Málagan maakunnassa sijaitseva kattohuoneisto tarjoaa 135 m² asuintilaa miellyttävässä ympäristössä. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, josta on kävelymatka lukuisiin palveluihin, kuten rantaan ja kauppoihin. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella varustettu asunto on suunniteltu vastaamaan tilantarpeen omaavien perheiden tai pariskuntien tarpeita. Vuonna 1986 rakennettu asunto vaatii remontointia, mikä tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen muokkaukseen. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan, mikä parantaa asumismukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Fuengirolassa, eloisassa kaupungissa Costa del Solin keskiosassa. Se sijaitsee kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen leimaa jokapäiväistä elämää. Sijainti vakiintuneessa kaupunginosassa, jossa on yhteinen uima-allas ja näkymät ympäristöön, edistää aktiivista ja mukavaa elämäntapaa.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kaupunkiasuntoa meren läheltä ja kattavalla infrastruktuurilla. 3 makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheelle tai vieraille. Olemassa oleva, vaikkakin remonttia vaativa rakenne, mahdollistaa tilojen muokkaamisen henkilökohtaisten mieltymysten mukaan. Yhteiset uima-altaat ja urheilutilojen läheisyys houkuttelevat aktiivisia asukkaita.
Rakennus on rakennettu vuonna 1986 ja suunniteltu kattohuoneistoksi. Kiinteistö vaatii tällä hetkellä kunnostus- ja entisöintitöitä. Se ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, jolla on potentiaalia. Tällä hetkellä ei ole kuvattu erityisiä rakennusvaiheita tai tulevia kehityskohteita projektin puitteissa.
Tämä kiinteistö on kuvattu tarvitsevaksi remonttia ja entisöintiä. Se ei tarjoa uusia varusteita tai moderneja sisustusratkaisuja valmiina. Asuintila ja huoneiden lukumäärä ovat kiinteitä, eikä laajennuksia ole suunniteltu. Kuvaus ei mainitse yksityistä pysäköintiä, mutta osoittaa autotallin rakennuksen alla, mikä voidaan tulkita rajoitukseksi useammalle ajoneuvolle tai suuremmille ajoneuvoille.
Ref: VL433389
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät luonteikasta ja potentiaalista kiinteistöä vakiintuneesta rannikkokaupungista. Se on sopiva vaihtoehto niille, jotka ovat valmiita investoimaan asunnon remontointiin ja muokkaamaan sen omien ideoidensa mukaan. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa kaikki mukavuudet ovat lähellä, mukaan lukien ranta, houkuttelee ihmisiä, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja lyhyitä etäisyyksiä. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa ja pääsyn koulutuslaitoksiin. Se on myös mielenkiintoinen valinta ostajille, jotka suunnittelevat kakkosasuntoa tai eläkepaikkaa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Läheisyys lentokenttäyhteyteen tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1986 ja siinä on aikakaudelle tyypillisiä piirteitä, kuten marmorilattiat. Sitä kuvataan kuitenkin remonttia ja entisöintiä vaativaksi. Tämä tarkoittaa, että nykyiset pinnat, saniteettitilat ja mahdollisesti keittiövarusteet eivät vastaa uusimpia standardeja ja ne on vaihdettava. Rakennuksen rakenne ja tilojen järjestely, mukaan lukien suuri terassi ja mahdollisuus käyttää varastotilaa neljäntenä huoneena, muodostavat perustan. Yhteiset tilat on varustettu yhteisellä uima-altaalla. Tulevat muutokset voivat sisältää moderneja materiaaleja ja energiatehokkaampia ratkaisuja.
Fuengirolan kattohuoneisto tarjotaan hintaan 790 000 €. Tämä hinnoittelu asemoi kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin verrattuna vastaaviin kohteisiin, kuten Aura Higueron (alkaen 669 000 €) ja Higuerón Bay Residences (alkaen 580 000 €). Yksikkö sisältää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 135 m² asuintilassa, sekä suuren terassin. Remontointia vaativa luonne viittaa arvonnousupotentiaaliin modernisoinnin jälkeen. Tällä hetkellä ei ole saatavilla muita vaihtoehtoja tai hintaluokkia tälle tietylle yksikölle.
Fuengirola esittäytyy kaupunkina, joka yhdistää Välimeren elämäntyylin kaupunkimukavuuteen. Tämä keskustassa sijaitseva kattohuoneisto mahdollistaa elämän, jossa monet päivittäiset matkat voi taittaa kävellen tai pyörällä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Fuengirola, ja kävelymatkan päässä oleva rantabulevardi kutsuvat päivittäisille kävelyretkille. Yli 200 ravintolan, lukuisien kauppojen, pankkien ja apteekkien ollessa 2 km säteellä, palvelut ovat erinomaiset. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,7°C ja lähes 3 900 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoilua ympäri vuoden. Se on ympäristö, joka tarjoaa sekä rauhaa että vilkkautta, hyvin kehittyneellä koulutus- ja terveydenhuollon infrastruktuurilla.
Elämä tässä Fuengirolan kattohuoneistossa tarkoittaa kaupungin eloisuuden ja suoran pääsyn kaikkiin mukavuuksiin nauttimista. 112 metrin päässä sijaitseva supermarket ja 226 metrin päässä oleva apteekki kattavat päivittäiset tarpeet. Fuengirolan keskusta lukuisine ravintoloineen ja kauppoineen on helposti saavutettavissa. Puerto Deportivo de Fuengirola, vain 700 metrin päässä, tarjoaa merellisiä aktiviteetteja. Urheilukeskusten, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) ja Polideportivo Municipal Elola (600 m), läheisyys edistää aktiivista elämäntapaa. Kaupunkiympäristö on hyvin liikenneyhteyksien varrella, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Fuengirolan sydämessä, kaupungissa, joka tunnetaan eloisasta ilmapiiristään ja läheisyydestään Välimereen. Kartta näyttää kaupunkiympäristön, jossa on merkinnät rannoille, satamalle, urheilukeskuksille ja tärkeille palveluille, jotka kaikki ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Kaupunki kuuluu Costa del Sol Occidental -kuntayhtymään ja integroituu hyvin rannikon kaupunkirakenteeseen. Se sijaitsee Málagan ja Marbellan välissä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet molempiin kaupunkeihin. Hyvä yhteys moottoritielle A-7 ja läheinen Málagan lentokenttä (18 km) tekevät Fuengirolasta hyvin saavutettavan solmukohdan Andalusian etelärannikolla.
Fuengirolan kattohuoneisto tarjoaa erinomaiset yhteydet paikallisiin ja alueellisiin palveluihin. Useat rannat, mukaan lukien Playa de San Francisco, sijaitsevat alle 1 km:n etäisyydellä. Kaupungin keskusta monipuolisine kauppoineen ja ravintoloineen on helposti saavutettavissa kävellen. Lähin supermarket on vain 112 metrin päässä, apteekki 226 metrin päässä. Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee 18 km:n päässä ja on hyvin yhteydessä. Golfin ystävät löytävät useita tunnettuja kenttiä, kuten Campo Los Lagos noin 4 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin saatavilla 14 linjalla ja 33 pysäkillä, samoin kuin yhteys rautatieverkkoon Fuengirolan asemalta vain 600 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C:n ja 26°C:n välillä. Projekti sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Pieni korkeusero rantaan (3,0% kaltevuus) tekee rantaan pääsyn erittäin mukavaksi. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Läheiset rannat ja yleisesti aurinkoinen sää edistävät ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de San Francisco on vain 400 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Boliches-Gaviotas, ovat myös lähellä ja niillä on Sininen lippu. Puerto Deportivo de Fuengirola, vain 700 metrin päässä, tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venereissuihin. Golfaajille useat tunnetut golfkentät, kuten Campo Los Lagos (3,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lukuisat urheilukeskukset ja julkiset uima-altaat täydentävät vapaa-ajan tarjontaa ja mahdollistavat laajan valikoiman urheiluharrastuksia.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Kaupunki kuuluu Costa del Sol Occidental -kuntayhtymään ja integroituu hyvin rannikon kaupunkirakenteeseen. Se sijaitsee Málagan ja Marbellan välissä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet molempiin kaupunkeihin. Hyvä yhteys moottoritielle A-7 ja läheinen Málagan lentokenttä (18 km) tekevät Fuengirolasta hyvin saavutettavan solmukohdan Andalusian etelärannikolla.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Fuengirolan projekteihin, kuten Aura Higueron (alkaen 669 000 €) ja Higuerón Bay Residences (alkaen 580 000 €), tämä 790 000 €:n kattohuoneisto sijoittuu ylempään segmenttiin. Fuengirolan Carat-asunnot alkavat 822 000 €:sta, mikä tekee tästä tarjouksesta potentiaalisesti houkuttelevan ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan remonttiin. Vaikka uudemmat projektit saavuttavat usein korkeampia hintoja, tämä vanhempi kattohuoneisto tarjoaa erilaista arvoa kokonsa ja suuren terassinsa ansiosta. Sijainti Fuengirolan vakiintuneella kaupunkialueella erottaa sen projekteista, jotka sijaitsevat kauempana keskustasta tai keskittyvät vain uudisrakentamiseen. Remontin tarve tarkoittaa, että todellinen loppukustannus modernisoinnin jälkeen on korkeampi, mutta se mahdollistaa myös yksilöllisen räätälöinnin, joka ei aina ole mahdollista uusissa rakennuksissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
