Questo appartamento di 50 m² situato a Los Pacos, Málaga, offre una camera da letto e un bagno in un contesto urbano con accessibilità a servizi e spiagge a piedi. Completato nel 2003, l'edificio dispone di un'area piscina comune, sauna e parcheggio. L'appartamento con orientamento est presenta un terrazza privata di 7 m² con vista sul giardino e sulla piscina comune. La proprietà è parzialmente arredata, con cucina completamente attrezzata compreso un'isola centrale, e si trova in una posizione centrale vicino a supermercati, ristoranti e collegamenti di trasporto pubblico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Pacos, quartiere di Málaga, a soli 1,1 km dalle spiagge più vicine come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal. La posizione offre un ambiente urbano con servizi estesi raggiungibili a piedi, tra cui 84 ristoranti, 15 farmacie e 32 caffè entro un raggio di 2 km. La proprietà dista 16 km dall'aeroporto internazionale di Málaga.
Questo appartamento di 50 m² è adatto per single o coppie che cercano una seconda proprietà pratica in una posizione centrale sulla Costa del Sol. Con una camera da letto e un bagno, offre spazio sufficiente per residenza permanente o come casa vacanze. La presenza di un terrazza privata, piscina comune e sauna soddisfa le esigenze di relax e ricreazione, mentre la vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana.
Questo appartamento è stato completato nel 2003 e non appartiene al settore delle nuove costruzioni. Come progetto già terminato, offre disponibilità immediata senza tempi di attesa per la consegna. L'edificio è mantenuto in ottime condizioni, come dimostrano le moderne strutture come ascensore, garage sotterraneo e spazi comuni aperti tutto l'anno. Gli acquirenti possono disporre immediatamente della proprietà senza le incertezze associate ai progetti di nuova costruzione.
L'appartamento ha solo una camera da letto e un bagno, il che lo rende meno adatto per famiglie con bambini o per gruppi numerosi di ospiti. Con una superficie di 50 m², lo spazio è limitato, il che potrebbe non soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione spaziosa. La posizione in ambiente urbano significa meno privacy e più rumore ambientale rispetto a località rurali o isolate. Non c'è piscina privata o giardino, solo servizi comuni.
Questo appartamento è adatto per diverse situazioni abitative riconoscibili. Per coppie o single che cercano una seconda residenza nel sud della Spagna, offre una soluzione pratica con manutenzione ragionevole e buona posizione. La dimensione di 50 m² con una camera da letto è adatto per vacanze o soggiorni brevi, mentre servizi come la piscina comune e la sauna offrono opportunità ricreative senza l'onere della manutenzione privata. Per professionisti che lavorano occasionalmente da remoto, l'appartamento offre un arredamento funzionale con un soggiorno che può servire come spazio di lavoro, combinato con il vantaggio di uno stile di vita mediterraneo fuori dall'alta stagione. La vicinanza all'aeroporto (16 km) lo rende adatto per persone che viaggiano frequentemente tra il loro paese d'origine e la Spagna. Anche per anziani che cercano un'abitazione a bassa manutenzione in un'area con buoni servizi e accessibilità, questo appartamento è adatto. La presenza di un ascensore nell'edificio, l'accesso per persone con mobilità ridotta, e la vicinanza a servizi medici (tre centri sanitari entro 2 km) contribuiscono a questo aspetto. La posizione centrale con tutto a portata di mano riduce la dipendenza dall'auto, pratico per gli anziani.
La qualità della finitura di questo appartamento riflette gli standard costruttivi del 2003, con attenzione a materiali duraturi e arredamento funzionale. La proprietà è dotata di aria condizionata per il controllo climatico, essenziale nel clima mediterraneo della Costa del Sol. La cucina è completamente attrezzata e include un'isola centrale, che ottimizza la disposizione funzionale dello spazio limitato. Gli armadi a muro nella camera da letto offrono spazio di archiviazione pratico senza aggiungere mobili aggiuntivi. L'appartamento ha un terrazza privata di 7 m² con orientamento est, che assicura luce del mattino nel soggiorno e sole pomeridiano nella camera da letto, un'orientamento studiato che migliora il comfort abitativo. L'impianto elettrico e l'illuminazione seguono le norme europee, con particolare attenzione all'efficienza energetica. L'edificio stesso dispone di strutture moderne per l'epoca di costruzione, inclusi ascensore, ingresso sicuro con sistema di intercom, e garage sotterraneo. Gli spazi comuni sono mantenuti, con una piscina aperta tutto l'anno e una sauna per comfort aggiuntivo. La finitura delle aree comuni consiste in materiali resistenti all'uso intensivo e alle condizioni meteorologiche mediterranee.
Questo appartamento è disponibile a partire da €269.000, inclusivo di un posto auto sotterraneo. Il prezzo riflette i vantaggi della posizione e lo stato della proprietà, descritta come eccellente. In confronto a progetti simili nella regione, questo prezzo si posiziona nel segmento medio; Lantana Residencial a Mijas offre proprietà simili a partire da €205.000, mentre Etherna Homes 2 a Estepona propone appartamenti comparabili da €259.000. Il fatto che l'appartamento sia già completato nel 2003 e immediatamente disponibile senza costi aggiuntivi di attesa contribuisce al rapporto qualità-prezzo. Non ci sono costi aggiuntivi per l'arredamento, poiché la proprietà viene consegnata parzialmente arredata con cucina completamente attrezzata.
L'appartamento a Los Pacos offre un ritmo quotidiano tipico della vita urbana mediterranea sulla Costa del Sol. Al mattino, si può godere del sole sul terrazza orientale iniziando la giornata con la colazione sulla spaziosa terrazza di 7 m² con vista sulla piscina comune e sul giardino. La posizione centrale significa che servizi come supermercati (a soli 375 m), farmacie (a 169 m) e caffè sono raggiungibili a piedi, facilitando la spesa quotidiana e i contatti sociali. Il quartiere offre un'atmosfera vivace con 84 ristoranti e 32 caffè entro 2 km, fornendo ampie opportunità per pasti fuori casa. Per la ricreazione, i residenti possono scegliere tra varie opzioni: una visita alle spiagge vicine a soli 1,1 km, un giro di golf su uno dei tre campi da golf entro 5 km, o l'uso della piscina comune e della sauna nel complesso stesso. La vicinanza ai mezzi pubblici, con 50 fermate autobus e 7 linee di trasporto pubblico nell'area, rende facile spostarsi senza auto. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal a 2,3 km offrono collegamenti verso altre località costiere e la città di Málaga. Di sera, ci si può rilassare sul terrazza, dove nel pomeriggio il sole riscalda la camera da letto, godendo dell'atmosfera mediterranea che caratterizza la regione.
L'ambiente circostante l'appartamento a Los Pacos offre servizi estesi raggiungibili a piedi, che rendono possibile una vita quotidiana pratica senza dipendere dai trasporti. Entro un raggio di 500 metri si trovano un supermercato (a 375 m) e diverse farmacie (la più vicina a 169 m), rendendo facile la spesa quotidiana e le necessità di base. Ci sono 7 banche nelle vicinanze per servizi finanziari e 15 farmacie entro 2 km per necessità mediche. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate autobus nell'area, permettendo collegamenti con le aree circostanti. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a 2,3 km a Fuengirola e Carvajal, con collegamenti verso Málaga e altre località costiere. Per chi viaggia in auto, la posizione offre buoni accessi alla strada costiera e all'autostrada A-7. Per l'assistenza sanitaria, ci sono tre centri sanitari entro un raggio di 2 km, mentre l'ospedale si trova a 6,6 km. L'offerta educativa è ampia con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area, il che rende la località adatta anche per famiglie con bambini, nonostante le dimensioni limitate dell'appartamento stesso.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Pacos, Málaga, con enfasi sulla vicinanza alle spiagge (1,1 km) e ai servizi. La posizione offre eccellenti connessioni sia con Fuengirola (2,3 km) che con le città più grandi di Málaga e Marbella (entrambe a 25 km). L'aeroporto di Málaga a 16 km e i vari campi da golf entro 5 km illustrano la posizione equilibrata tra comfort urbano e opportunità ricreative che caratterizza questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Pacos si trova strategicamente sulla Costa del Sol, a circa eguale distanza (25 km) da due importanti città: Málaga, con 579.076 abitanti, e Marbella, con 147.958 abitanti. Questa posizione centrale offre ai residenti accesso all'offerta culturale e commerciale di entrambe le città senza dover vivere in un ambiente urbano affollato. La località fa parte della fascia costiera tra Fuengirola e Málaga, un'area nota per i suoi servizi estesi e buoni collegamenti. In confronto ad altre aree residenziali della Costa del Sol, Los Pacos offre un'atmosfera più locale e residenziale con meno pressione turistica delle aree direttamente sul mare. La vicinanza a Fuengirola (a soli 2,3 km) assicura un'atmosfera vivace con servizi estesi, mentre la distanza dalle città più grandi garantisce condizioni abitative più tranquille.
L'appartamento offre eccellente accessibilità a servizi importanti che rendono attraente la Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, si trovano a soli 1,1 km di distanza, circa 12-15 minuti a piedi. Playa de San Francisco si trova a una distanza leggermente maggiore di 1,9 km. Questa vicinanza alle spiagge rende possibili passeggiate quotidiane in spiaggia o prendere il sole come opzione realizzabile. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è situato a 16 km, circa 20-25 minuti di auto, a seconda del traffico. Questo offre facile accesso per viaggiatori internazionali. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni a breve distanza: Campo Los Lagos a 4,5 km, Mijas Golf a 4,8 km e Campo Los Olivos a 5,0 km. Per le città più grandi, sia Málaga che Marbella si trovano a circa 25 km di distanza, circa 30-40 minuti di auto. Questo offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, cultura e intrattenimento senza dover vivere in un ambiente cittadino affollato.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento si trova a Los Pacos, a un'altitudine di soli 25 metri sul livello del mare, con un terreno pianeggiante e una pendenza minima del 2,1% verso le spiagge. La posizione vicina al mare assicura un clima mediterraneo temperato con una temperatura media annua di 18,6°C e temperature che variano da 12°C in inverno a 26°C in estate. Con 3.897 ore di sole all'anno, la regione gode di un'abbondanza di luce solare, che offre un'eccellente qualità della vita. La stagione balneare nel Mar Mediterraneo si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, solitamente da giugno a settembre. Questo rende possibili attività di nuoto e balneazione prolungate. L'orientamento est dell'appartamento assicura un'esposizione equilibrata al sole, con luce del mattino sul terrazza e nel soggiorno, mentre la camera da letto riceve sole nel pomeriggio. La vicinanza al mare influenza il microclima, assicurando temperature più miti rispetto alle zone rurali più interne dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante l'appartamento offre diverse opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda spiagge e sport. A soli 1,1 km di distanza si trovano due spiagge popolari: Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal. Queste spiagge sono destinazioni conosciute sia per i turisti che per i residenti locali, con strutture eccellenti e un'atmosfera vivace. Playa de San Francisco, a una distanza leggermente maggiore di 1,9 km, offre un'alternativa per l'esperienza balneare. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni a breve distanza. Campo Los Lagos si trova a 4,5 km, seguito da Mijas Golf a 4,8 km e Campo Los Olivos a 5,0 km. Questi campi da golf offrono diversi livelli di difficoltà e sono utilizzabili tutto l'anno grazie al clima mite. Le strutture sportive nelle vicinanze includono l'Algarrobo Tennis & Country Club a 0,7 km, Karting Mijas a 0,8 km per gli appassionati di motori, e il Mijas Lawn Bowls Club a 1,1 km. Entro 2 km si trova anche la piscina pubblica Piscina María Peláez a 1,5 km, che offre opportunità ricreative aggiuntive oltre alla piscina comune del complesso residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos si trova strategicamente sulla Costa del Sol, a circa eguale distanza (25 km) da due importanti città: Málaga, con 579.076 abitanti, e Marbella, con 147.958 abitanti. Questa posizione centrale offre ai residenti accesso all'offerta culturale e commerciale di entrambe le città senza dover vivere in un ambiente urbano affollato. La località fa parte della fascia costiera tra Fuengirola e Málaga, un'area nota per i suoi servizi estesi e buoni collegamenti. In confronto ad altre aree residenziali della Costa del Sol, Los Pacos offre un'atmosfera più locale e residenziale con meno pressione turistica delle aree direttamente sul mare. La vicinanza a Fuengirola (a soli 2,3 km) assicura un'atmosfera vivace con servizi estesi, mentre la distanza dalle città più grandi garantisce condizioni abitative più tranquille.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL941301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altri progetti residenziali nella regione della Costa del Sol, l'appartamento a Los Pacos offre un interessante equilibrio tra prezzo, vantaggi della posizione e servizi. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi da €269.950, si trova in una fascia di prezzo simile ma è più lontano dalle grandi città di Málaga e Marbella, il che significa che sono necessari tempi di viaggio maggiori per attività culturali e commerciali. Lantana Residencial a Mijas offre prezzi di partenza più bassi da €205.000, ma questo progetto si trova in un ambiente più residenziale più lontano dalla costa, il che comporta distanze maggiori dalle spiagge e uno stile di vita mediterraneo meno pronunciato. L'appartamento a Los Pacos, d'altra parte, offre accesso diretto sia ai servizi urbani che alle spiagge raggiungibili a piedi. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, si trova sulla parte occidentale della Costa del Sol, una regione nota per un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva ma più distante dall'aeroporto internazionale di Málaga e dai servizi culturali della città. Los Pacos offre una posizione più centrale tra i principali centri della regione. In confronto a queste alternative, l'appartamento a Los Pacos si distingue per la combinazione di un prezzo ragionevole, disponibilità immediata e una posizione equilibrata che offre sia servizi urbani che opportunità ricreative a portata di mano, senza gli svantaggi di distanze eccessive dai servizi importanti o costi troppo elevati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID